Restaurant 55m² à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, fonds de commerce de restaurant de 55 m² situé en plein cœur du Carré d'Or à Nice, dans la dynamique zone piétonne Masséna. Cet emplacement stratégique, très prisé pour la restauration, attire un flux constant de clients locaux et touristiques, garantissant une visibilité exceptionnelle. Le restaurant dispose de 20 couverts en salle et d'une agréable terrasse de 20 m² pouvant accueillir 26 couverts supplémentaires, offrant ainsi une expérience en plein air très recherchée. L'établissement est entièrement équipé avec une cuisine moderne répondant aux normes d'extraction en vigueur, assurant une opération sans soucis. Un agencement fonctionnel et une rénovation récente font de cette affaire un véritable clé en main, sans travaux à prévoir. En outre, une cave de 30 m² permet un stockage ample et pratique. Les atouts de ce bien incluent un emplacement premium, une clientèle fidèle et touristique, ainsi qu'un secteur à fort potentiel. Une opportunité rare sur le marché niçois, parfaite pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus animés de la ville. Dossier complet et visites sur demande.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À vendre, un fonds de commerce pour un charmant restaurant de 113 m², idéalement situé en bas de la rue gare de Juan-les-Pins, à seulement quelques pas de la plage. Ce local bien agencé est entièrement équipé pour tout type de restauration, comprenant une salle principale accueillante, une cuisine professionnelle, une petite terrasse agréable et des commodités. Avec une capacité d'accueil d'environ 35 couverts, dont 30 en intérieur et 5 en terrasse, ce restaurant représente une véritable opportunité de développement dans un secteur dynamique. L'emplacement stratégique attire une clientèle tant locale que touristique, garantissant une activité soutenue tout au long de l'année. Le fonds est cédé avec tout le matériel professionnel nécessaire (réfrigérateurs, étagères, mobilier), vous permettant de démarrer immédiatement. Les conditions locatives sont également avantageuses avec un loyer de 1900 € par mois, charges comprises (eau), et une taxe foncière de 1672 €. Ce restaurant est sous un bail commercial 3-6-9, offrant une stabilité à long terme. Ne manquez pas cette occasion de saisir un bien d'exception dans une localité prisée.
250 000 €

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220 000 €

Restaurant 19m² à Vaucluse : terrasse - licence IV
À céder, fonds de commerce d'un restaurant d'exception situé au cœur d'un charmant village provençal du Vaucluse (84). Cet établissement bénéficie d'une surface totale de 19 m², parfaitement agencé pour offrir une expérience culinaire inoubliable. Le restaurant est équipé d'un matériel haut de gamme, assurant une exploitation immédiate sans nécessiter d'investissements supplémentaires. La configuration intérieure est optimisée pour accueillir une clientèle variée, avec une salle de restaurant d'environ 30 couverts et une salle bar accessible aux personnes à mobilité réduite. La véranda toutes saisons de 70 m² et la terrasse panoramique de 70 m² permettent d'accueillir jusqu'à 60 convives, créant ainsi un cadre convivial et attrayant. Les locaux comprennent également des sanitaires conformes aux normes en vigueur, un espace de stockage et un garage en sous-sol de 60 m², ajoutant une réelle valeur à l'ensemble. Avec un bail commercial 3/6/9 à un loyer attractif de 2 300 €, cette affaire de renom représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans une région prisée, avec un fort potentiel de développement. Prix de vente : 900 000 €. Ne manquez pas cette occasion unique!
900 000 €
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