Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Dijon ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Dijon varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Dijon.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Dijon ?

Les quartiers les plus prisés à Dijon pour la restauration sont Centre historique, Halles, République, Darcy. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Dijon ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Dijon ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Dijon, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Dijon ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Dijon, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Dijon

Dijon, capitale de la Bourgogne et de la gastronomie, offre un marché de la restauration ancré dans le terroir. Du Centre historique, Halles, République, Darcy, les établissements bénéficient de la Cité internationale de la gastronomie et du vin, véritable moteur touristique.

80 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Dijon : terrasse - licence IV

Située au cœur de Dijon, cette brasserie tabac bar bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour capter une clientèle variée, notamment dans un secteur dynamique d'artisanat et de commerce. Avec une surface commerciale généreuse de 215 m², cet établissement est conçu pour accueillir jusqu'à 90 couverts dans ses trois salles de restaurant, complétées par un espace bar attrayant et un espace dédié aux jeux de la Française des jeux. La belle terrasse permet de profiter des journées ensoleillées, offrant ainsi une expérience agréable à vos clients. Le chiffre d'affaires est bien équilibré, avec 40 % provenant du bar et 60 % de la restauration, particulièrement le midi. Investissement conséquent de 200 000 euros sur les cinq dernières années, garantissant un équipement moderne et fonctionnel. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un projet de restauration, que ce soit pour une reprise d'activité ou un développement de concept. La vente est soumise à la liquidation du fonds de commerce, offrant ainsi une occasion unique d'acquérir un établissement clé en main avec licence 4. Honoraires à la charge du vendeur.

Dijon 21000

TerrasseExtractionLicence IV

590 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Dijon : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce d'un restaurant bien établi à Dijon, idéalement situé dans une zone artisanale et industrielle dynamique. Ce restaurant de midi, ouvert 5 jours sur 7, bénéficie d'une surface commerciale de 180 m² et d'une capacité d'accueil de 70 couverts dans ses deux salles de restaurant. La belle terrasse privative offre un espace extérieur agréable, parfait pour les jours ensoleillés. La cuisine, spacieuse et conforme aux normes en vigueur, est prête à accueillir une équipe de cuisine expérimentée. Avec une licence 4, l'établissement a le potentiel d'élargir son offre en proposant des boissons alcoolisées, ce qui peut considérablement augmenter la rentabilité. Le chiffre d'affaires oscille entre 280 000 € et 340 000 €, ce qui témoigne de la viabilité et de l'attractivité de l'entreprise. Ce restaurant, avec son ambiance conviviale et son cachet de brasserie, ne nécessite pas de travaux, permettant une prise en main immédiate. Pour un prix de 130 000 € incluant les honoraires, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration.

Zone D'activité / Dijon 21000

TerrasseExtractionLicence IV

130 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 215m² à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie tabac bar d'exception située à Dijon, bénéficiant d'un emplacement n°1 au cœur d'un secteur dynamique d'artisanat et de commerce. Avec une surface commerciale de 215 m², cet établissement offre une belle terrasse attrayante ainsi qu'une salle de bar dotée d'un espace FDJ tabac. L'intérieur comprend trois salles de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts, parfait pour répondre à une clientèle variée. La répartition du chiffre d'affaires est équilibrée, avec 40 % provenant du bar et 60 % de la restauration, principalement durant le service du midi. Un investissement significatif de 200 000 euros a été réalisé au cours des 5 dernières années, garantissant un cadre moderne et fonctionnel. Ce fonds de commerce est proposé à un prix de 590 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent reprendre une affaire pérenne avec une activité soutenue. N'hésitez pas à contacter pour visiter et explorer le potentiel de ce bien prometteur.

Zone Commerciale / Dijon 21000

215 m²

TerrasseExtractionLicence IV

590 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 180m² à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Dijon, un restaurant de 180 m², idéalement situé au cœur d'une zone artisanale et industrielle. Avec une capacité d'accueil de 70 couverts répartis sur deux salles, ainsi qu'une belle terrasse privative, cet établissement offre un cadre convivial et chaleureux, typique des brasseries françaises. La cuisine, spacieuse et conforme aux normes en vigueur, vous permettra d'exploiter pleinement votre créativité culinaire. Ce restaurant, ouvert du lundi au vendredi, génère un chiffre d'affaires annuel compris entre 280 000 € et 340 000 €, témoignant de sa rentabilité et de son attractivité. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 130 000 €, honoraires d'agence inclus, avec un apport de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. L'outil de travail est opérationnel immédiatement, sans nécessiter de travaux majeurs, offrant ainsi une grande liberté dans l'organisation de votre emploi du temps. Avec une licence 4, ce restaurant représente une belle opportunité pour tous les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour organiser une visite.

Zone D'activité / Dijon 21000

180 m²

TerrasseExtractionLicence IV

130 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 225m² à Dijon : terrasse - licence IV

À Dijon, découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant de 225 m², alliant une restauration de qualité à un bar tendance. Situé dans un emplacement stratégique et prisé, cet établissement se distingue par sa cour privatisée, offrant un cadre agréable pour vos clients. Récemment rénové, il bénéficie d'une ambiance contemporaine et chaleureuse, idéale pour attirer une clientèle variée. En plus de son activité de restauration, le lieu développe une activité d'hébergement, renforçant ainsi sa rentabilité et sa pérennité. Cet ensemble clé en main, proposé au prix de 375 000 €, représente un investissement solide pour les années à venir. De plus, l'établissement dispose d'une licence 4, permettant d'élargir son offre de services. C'est le dossier coup de cœur du moment, à visiter sans hésitation. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre projet dans un cadre dynamique et attractif.

Zone Commerciale / Dijon 21000

225 m²

TerrasseExtractionLicence IV

375 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 250m² à Dijon : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce d'un restaurant et bar avec licence 4, idéalement situé au cœur de Dijon, sur une place très animée et à proximité de la renommée Cité de la Gastronomie. Ce bien d'une surface de 250 m² se distingue par ses trois salles conviviales, un bar accueillant et un authentique caveau bourguignon, pouvant accueillir jusqu'à 100 convives à l'intérieur et 30 en terrasse, offrant une expérience agréable en extérieur. La cuisine spacieuse, d'environ 60 m², est entièrement équipée et dispose d'un poste de cuisson avec extraction visible, garantissant une efficacité optimale pour le service. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée grâce à son fort passage piéton. Dossier et visites disponibles sur rendez-vous. Ce restaurant présente un potentiel de développement considérable pour un entrepreneur avisé souhaitant s'impliquer dans la scène gastronomique dijonnaise.

Centre-ville / Dijon 21000

250 m²

TerrasseExtractionLicence IV

315 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Dijon : terrasse - extraction

À vendre sur Dijon, cette affaire de restauration se distingue par un chiffre d'affaires supérieur à 1,3 M€. Profitez d'une grande capacité d'accueil avec une agréable terrasse, idéale pour attirer une clientèle variée. L'établissement bénéficie d'une équipe en place, assurant une transition fluide pour le futur repreneur. Avec un excédent brut d'exploitation (EBE) proche de 300 000€, cette opportunité se présente comme un investissement solide. De plus, un potentiel de développement est envisageable pour maximiser la rentabilité. Le loyer est remarquablement faible à 666 €, permettant de maintenir des marges saines. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un établissement bien établi dans une ville dynamique.

Dijon 21000

TerrasseExtraction

900 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Dijon : terrasse - extraction

Découvrez un restaurant sandwicherie et point chaud idéalement situé dans un quartier dynamique de Dijon, offrant une excellente visibilité. Ce bien de 40 places en salle et 40 places en terrasse, vous permettra d'accueillir une clientèle variée tout au long de l'année. Récemment rénové, l'établissement dispose d'un outil de travail de haute qualité et très fonctionnel, avec d'importants travaux réalisés il y a seulement deux ans, incluant le renouvellement complet de tout le matériel en salle et en cuisine. Bien que le chiffre d'affaires actuel ne reflète pas le potentiel de cet établissement, il représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer une affaire prometteuse. La vente est motivée par des problèmes de santé, ce qui offre une belle chance de reprendre un restaurant en parfait état sans travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous implanter dans un secteur en plein essor !

Dijon 21000

TerrasseExtraction

197 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 155m² à Dijon : extraction - cuisine équipée

Découvrez ce fonds de commerce d'un restaurant bistronomique exceptionnel à Dijon, idéalement situé à proximité des célèbres Places des Cordeliers et Wilson. Avec une surface de 155 m², cet établissement en parfait état est une opportunité rêvée pour les professionnels de la restauration. Le bar, entièrement équipé par Nicolardot, comprend un lave-verres à osmoseur, garantissant un service fluide et efficace. La salle modulable et lumineuse peut accueillir jusqu'à 40 convives, créant une ambiance chaleureuse et conviviale pour vos clients. En outre, la cuisine professionnelle est parfaitement aménagée pour répondre aux exigences d'une activité intense. Elle comprend une chambre froide de 4 m², deux armoires (positive et négative), un four mixte 10 niveaux PIRON, ainsi qu'une ligne de cuisson complète et divers équipements électroménagers. Le lave-vaisselle capot assure une gestion efficace et hygiénique de la vaisselle. Avec un loyer attractif et une taxe foncière raisonnable, cet établissement est prêt à accueillir vos projets culinaires les plus ambitieux. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un restaurant de qualité à Dijon ! Contactez-nous pour plus d'informations.

159 000 €

Restaurant 117m² à Dijon : terrasse - extraction

Découvrez ce local commercial de 117 m², idéalement situé à proximité de la gare de Dijon, offrant une excellente opportunité d'investissement dans le secteur de la restauration. Actuellement loué, ce bien génère un revenu annuel de 16 200 € HT, avec une rentabilité d'environ 6%. Le local se compose d'une entrée bar pouvant accueillir 15 couverts, d'une grande salle de restauration pour environ 45 couverts, ainsi que des toilettes et une cuisine bien équipée. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 45 m², parfaite pour attirer une clientèle en quête d'authenticité. En complément, une cave, un bucher et une place de parking extérieure viennent enrichir cette offre. Le bail 3/6/9, renouvelable jusqu'au 1er septembre 2029, assure une stabilité dans votre investissement. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui compte 15 lots. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien stratégique dans une ville dynamique.

250 000 €

Fast-food 90m² à Dijon : terrasse - licence IV

Situé en pourtour d'une célèbre place de Dijon, ce restaurant rapide d'une superficie de 90 m² est une opportunité à ne pas manquer. Avec une clientèle fidélisée et un concept sans concurrence, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, tant piétonne que véhiculée, ainsi que d'un accès direct au tram. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 460 000 euros, avec un fort potentiel de développement, notamment grâce à une vente à emporter exclusive avec UBER EAT. L'intérieur, capable d'accueillir 32 couverts, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. De plus, une cave de 20 m² saine et la possibilité de louer un garage à proximité à 80 euros/mois ajoutent à l'attrait de ce bien. Les charges mensuelles, incluant l'eau, le chauffage et la taxe foncière, s'élèvent à 590 euros. La cession du fonds de commerce et des murs est proposée à 500 000 euros, honoraires inclus, avec une fermeture de 5 à 6 semaines par an. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant s'implanter dans un marché non saturé.

Dijon 21000

90 m²

TerrasseExtractionLicence IV

500 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Dijon : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce d'un restaurant buffet situé dans une zone commerciale dynamique au cœur de Dijon. Cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile avec de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité. Avec une superficie lumineuse et climatisée, il est idéal pour un concept de brasserie, une franchise ou un bar à cocktails. Le restaurant, en bon état et facilement personnalisable, a généré un chiffre d'affaires de 2 800 000 euros, attirant une clientèle fidèle et variée de la région Bourgogne Franche Comté, incluant familles et professionnels. Son emplacement stratégique à proximité de la rocade et de divers centres d'intérêts en fait un lieu de choix pour attirer de nouveaux clients. Le prix de cession du fonds de commerce est de 900 000 euros, honoraires inclus. Négociation possible. Dossier complet sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un établissement à fort potentiel.

Zone Commerciale / Dijon 21000

TerrasseExtractionLicence IV

900 000 €

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