Restaurant 93m² à Dijon : terrasse - licence IV
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Photos non contractuelles
Murs et fondsDescription
À saisir, fonds de commerce et murs d'un restaurant atypique situé en plein cœur de Dijon, à proximité immédiate des transports en commun. Avec une surface de 93 m², ce restaurant est idéalement conçu pour accueillir 38 couverts en salle, complétés par une terrasse de 22 places, offrant un cadre convivial et chaleureux. La cuisine ouverte respecte toutes les normes en vigueur et permet de créer une atmosphère dynamique et interactive avec les clients. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage, ajoutant une valeur significative à l'ensemble. Le loyer annuel de 30 000 € est très compétitif compte tenu de l'emplacement n°1, garantissant une visibilité et un flux de clientèle optimal. L'activité, bien établie avec un chiffre d'affaires de 450 000 €, présente une belle notoriété locale et un potentiel de développement. Le cédant propose un accompagnement pour assurer une transition en douceur. Le prix de cession pour le fonds de commerce est de 284 960 €, incluant les honoraires. Les murs sont également disponibles à la vente, avec un prix net vendeur de 370 800 €. L'ensemble est proposé pour une cession indissociable, assurant une acquisition complète de ce bien d'exception.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Annonces similaires
Restaurant à Orléans : terrasse - licence IV
À vendre, un restaurant d'exception situé à Orléans, idéalement placé pour attirer à la fois une clientèle locale et touristique. Cet établissement spacieux dispose de plus de 100 places assises en intérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La superbe terrasse, pouvant accueillir environ 80 personnes, est un atout majeur pour profiter des beaux jours et dynamiser l'activité estivale. En plus des espaces de restauration, le restaurant est équipé d'une salle dédiée aux séminaires et événements, permettant de diversifier les sources de revenus. Le site est aux normes et bénéficie d'un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 de 840 000 € HT, avec environ 20 % de cette somme générée par une activité de limonade le week-end, ce qui laisse entrevoir un potentiel de développement considérable. Un parking gratuit à proximité ajoute à la commodité de l'emplacement. La vente des murs est indissociable à celle du fonds, au prix de 630 000 € FAI. Ce restaurant représente une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement.
704 600 €
Restaurant 65m² à Elbeuf : terrasse - licence IV
À vendre, murs et fond de commerce d'un charmant restaurant situé au cœur d'Elbeuf. Avec une surface totale de 65 m², cet établissement offre une belle capacité d'accueil de 50 couverts en salle et 20 en terrasse estivale, permettant ainsi de profiter des journées ensoleillées. Sa vitrine de 10 mètres garantit une excellente visibilité et attire facilement les passants. Le ticket moyen est de 30 € aussi bien pour le déjeuner que pour le dîner, ce qui témoigne d'une clientèle fidèle et d'une bonne rentabilité. Le bail commercial est en place, offrant une stabilité à l'exploitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 €, avec une taxe foncière de 1 000 € par an. À un prix de cession de 121 000 €, honoraires inclus, cette affaire représente une opportunité à saisir, notamment pour un professionnel désireux d'acquérir ses murs afin d'optimiser ses coûts. La licence 4 est également incluse, permettant une large gamme de services. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie potentiel et accessibilité. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
121 000 €
Bar-brasserie 190m² à Morcourt : terrasse - licence IV
À vendre : ensemble immobilier composé d'un fonds de commerce et de murs, ainsi que d'une maison d'habitation, situé au cœur du village de Morcourt (02100-Aisne) pour le prix de 215 000 €. Ce bar-brasserie, qui bénéficie d'une belle visibilité, est idéalement placé à proximité de la zone industrielle de Rouvroy, offrant ainsi un flux constant de clients. Avec une surface totale de 190 m², l'établissement comprend un espace bar-brasserie en activité, ainsi qu'un logement spacieux à l'étage avec deux chambres, une salle d'eau, et une remise. Un second logement indépendant est également présent, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne. L'ensemble dispose d'une grande cour, et les deux logements peuvent être exploités séparément ou communiquants, offrant une flexibilité d'exploitation. De plus, cet établissement est équipé de 21 panneaux solaires, garantissant une autonomie énergétique et la possibilité de revendre le surplus. Situé dans un emplacement stratégique avec un grand parking public gratuit à proximité, ce bien est en excellent état et prêt à être exploité. C'est une belle opportunité d'investissement pour développer ou poursuivre une activité de bar-restaurant avec logements attenants et une licence 4.
215 000 €
Voir d'autres commerces à vendre à Dijon
Consultez toutes nos annonces de restaurants, bars et brasseries disponibles à Dijon.
Tous les commerces à vendre à Dijon