Quel budget pour ouvrir un snack à Dijon ?

Un snack ou une sandwicherie à Dijon nécessite un investissement souvent plus accessible que la restauration traditionnelle. Le prix du fonds dépend de la surface, de l'emplacement et de l'équipement. Sans extraction, les prix sont généralement plus bas.

Peut-on ouvrir un snack sans extraction à Dijon ?

Oui, c'est l'un des avantages du snacking. Une sandwicherie ou saladerie ne nécessite pas d'extraction si vous ne faites pas de cuisson grasse. Cela réduit le coût d'acquisition et élargit le choix des locaux à Dijon.

Quels concepts de snack fonctionnent le mieux à Dijon ?

Les concepts tendance incluent : sandwicherie artisanale, poke bowls, bagels, coffee shop avec snacking, saladerie et traiteur healthy. à Dijon, les quartiers de Centre historique, Halles, République, Darcy sont propices à ces concepts.

Faut-il une licence pour un snack à Dijon ?

Une licence de petite restauration suffit pour un snack. Si vous souhaitez vendre de l'alcool (bière, vin), une licence III est nécessaire. La licence IV n'est requise que pour la vente de spiritueux.

Quelle surface minimum pour un snack à Dijon ?

Un snack peut fonctionner sur une surface réduite, dès 20 à 30 m². L'essentiel est un bon emplacement avec du passage. à Dijon, les petites surfaces bien situées dans les quartiers de Centre historique, Halles, République, Darcy sont très recherchées.

Snacks à vendre à Dijon

Le snacking à Dijon représente un marché accessible avec un investissement souvent plus réduit que la restauration traditionnelle. Sandwicherie, saladerie, coffee shop, traiteur : les formats sont variés. Nos annonces dans les quartiers de Centre historique, Halles, République, Darcy détaillent l'équipement, la surface et les conditions du bail.

5 annonces disponibles

Fonds de commerce

Snack 30m² à Dijon : terrasse - licence IV

À vendre, charmant restaurant situé en plein cœur de Dijon, dans un secteur dynamique et très fréquenté. Ce local d'environ 30 m² dispose d'une belle façade vitrée de 10 m², garantissant une excellente visibilité et attirant un flux constant de clients. Vous profiterez également d'une terrasse de 7 m², parfaite pour accueillir vos clients lors des journées ensoleillées. La configuration du local est fonctionnelle et facilement modulable, ce qui en fait un espace idéal pour un projet de restauration, un bar à vin ou un concept de petite restauration. La cuisine est équipée et offre la possibilité d'agrandissement, avec des autorisations déjà obtenues pour l'installation d'un système d'extraction (hotte) et d'un groupe de climatisation extérieur. De plus, une cave est accessible depuis le local, avec un potentiel d'aménagement d'un accès direct, sous réserve de l'accord du bailleur. Ce dernier est un professionnel sérieux et ouvert au dialogue. Le loyer est attractif : 600 € par mois avec des charges de 50 € par mois et une taxe foncière de 1320 € par an, idéal pour une exploitation en solo ou en couple. Le prix de cession est de 90 000 € sans Licence 4 ou 110 000 € avec Licence 4. Ne manquez pas cette opportunité de vous lancer dans la restauration dans un emplacement privilégié!

Centre-ville / Dijon 21000

30 m²

TerrasseExtractionLicence IV

90 000 €

Fonds de commerce

Snack 74m² à Dijon : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce idéalement situé dans le centre-ville de Dijon, offrant une surface de 74 m². Cet établissement, anciennement un salon de thé, est en excellent état et conforme aux normes en vigueur. La licence III incluse dans le bail permet diverses activités sans extraction, telles que sandwicherie, bar à bière ou épicerie fine. Vous bénéficierez d'une salle spacieuse de 74 m² au rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol avec aération pour vos préparations ou ateliers, et une pièce de repos/stockage. Le local est climatisé, avec une belle façade rénovée et lumineuse, et des vitrines offrant une visibilité remarquable. Il dispose de 30 places assises à l'intérieur et d'une terrasse de 14 places. Emplacement stratégique avec un fort passage piétonnier. Le loyer mensuel est de 2 510 euros, avec des charges incluant la taxe foncière de 280 euros. Cession du fonds de commerce à 56 000 euros, honoraires inclus. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un secteur dynamique!

Centre-ville / Dijon 21000

74 m²

TerrasseLicence IVSans extraction

56 000 €

Fonds de commerce

Snack 150m² à Dijon : terrasse - licence IV

Opportunité rare à Dijon avec ce fonds de commerce de 150 m² idéalement situé en plein centre-ville. Anciennement exploité en salon de thé, ce local offre la flexibilité d'être transformé en sandwicherie, bar à bière, bar à vin ou même épicerie fine, sans nécessiter d'extraction. L'établissement en excellent état respecte toutes les normes en vigueur et inclut une licence III dans le bail. Vous bénéficierez d'une vaste salle de 74 m² au rez-de-chaussée, ainsi que d'un sous-sol équipé d'aérations, parfait pour les préparations ou ateliers. La climatisation assure un confort optimal pour vos clients, avec 30 places assises à l'intérieur et une terrasse de 14 places. L'emplacement stratégique garantit une belle visibilité avec 6 mètres de vitrines linéaires. Le loyer mensuel est de 2 510 euros, avec des charges de 280 euros incluant la taxe foncière. Cession du fonds de commerce à 56 000 euros, honoraires inclus. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre propre projet dans un cadre dynamique.

Centre-ville / Dijon 21000

150 m²

TerrasseLicence IVSans extraction

56 000 €

Fonds de commerce

Snack 50m² à Dijon : terrasse

Opportunité unique d'acquérir un salon de thé situé en zone piétonne de Dijon, offrant une surface d'environ 50 m². Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer une clientèle variée tout au long de l'année. Le faible loyer est un atout majeur pour assurer la rentabilité de votre activité. De plus, l'établissement dispose d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et séduire les amateurs de pauses gourmandes. Ce salon de thé est une belle occasion pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration ou développer leur activité dans un cadre convivial et agréable. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien au potentiel certain, au cœur d'une ville dynamique et appréciée.

Dijon 21000

50 m²

TerrasseSans extraction

55 000 €

Fonds de commerce

Snack à Dijon : terrasse

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un snack, glacier et salon de thé au cœur du centre-ville touristique de Dijon. Avec une surface commerciale de 70 m², cet établissement récent et aux normes offre un cadre moderne et convivial, accueillant 50 places à l'intérieur et 15 en terrasse. Son emplacement stratégique attire une clientèle variée tout au long de l'année, avec des horaires d'ouverture de 6 jours sur 7. Le matériel de qualité permet une exploitation fluide et efficace, tandis que l'affiliation à une franchise en plein développement assure un potentiel de croissance significatif. Le vendeur propose un accompagnement aux repreneurs pour faciliter la transition et le développement du concept. Ce commerce est idéal pour un gestionnaire passionné souhaitant s'investir dans un projet viable et en pleine expansion. Prix de vente du fonds : 320 000 €. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur dynamique!

Centre-ville / Dijon 21000

TerrasseSans extraction

320 000 €

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