Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Dijon ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Dijon varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Dijon.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Dijon ?

Les quartiers les plus prisés à Dijon pour la restauration sont Centre historique, Halles, République, Darcy. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Dijon ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Dijon ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Dijon, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Dijon ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Dijon, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Dijon

Dijon, capitale de la Bourgogne et de la gastronomie, offre un marché de la restauration ancré dans le terroir. Du Centre historique, Halles, République, Darcy, les établissements bénéficient de la Cité internationale de la gastronomie et du vin, véritable moteur touristique.

80 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant à Dijon : terrasse - licence IV

À céder, fonds de commerce d'un restaurant sous enseigne nationale situé à Dijon, offrant une surface généreuse avec une capacité d'accueil de 120 places assises en salle, agrémentée d'une terrasse de 64 places pour profiter des beaux jours. L'emplacement stratégique, à proximité de nombreux bureaux, administrations et hôtels, garantit un flux constant de clientèle. De plus, l'établissement dispose de 54 places de stationnement, assurant un confort d'accès optimal pour vos clients. Le restaurant est en parfait état, avec un matériel de qualité, et aucun travaux à prévoir, ce qui en fait une opportunité clé en main. Sa licence 4 permet une large gamme d'activités, renforçant son attractivité. Cette affaire présente un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires, idéale pour un couple de professionnels ou des restaurateurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Dijon 21000

TerrasseExtractionLicence IV

432 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 110m² à Dijon : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé à Dijon, en emplacement n°1. Ce local d'angle offre une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire vitrine de 15 mètres. Avec une surface totale de 110 m² en rez-de-chaussée, complétée par 60 m² dédiés au laboratoire, vestiaire et bureau, cet espace est parfaitement aménagé pour répondre aux exigences de la restauration moderne. La possibilité d'une terrasse d'environ 30 places assises ajoute un atout considérable pour attirer une clientèle variée. Ce bien bénéficie d'un flux important de passants, positionnant ce restaurant comme un lieu stratégique pour le développement d'une franchise ou d'un concept novateur en restauration. Les équipements de cuisine sont adaptés et l'espace est optimisé pour un fonctionnement efficace. Ce bien présente un fort potentiel de développement dans un secteur en pleine expansion. Dossier et visite disponibles sur rendez-vous. Notez que ce bien n'est pas en liquidation ni en redressement.

Dijon 21000

110 m²

TerrasseExtractionLicence IV

330 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 225m² à Dijon : terrasse - licence IV

À Dijon, découvrez ce restaurant-bar de 225 m² idéalement situé sur un axe de passage dynamique et dans un secteur commerçant, à proximité immédiate du tramway. Ce commerce de plein pied se compose de deux grandes salles, dont l'une abrite un bar convivial et l'autre une salle de restaurant lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, offrant un accès direct à une terrasse privative de 45 places, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également l'espace de loisirs avec un jeu de pétanque, ajoutant une touche unique à l'expérience client. Le sous-sol, accessible en voiture, comprend un bureau, une salle de repos et un laboratoire, offrant toutes les commodités nécessaires pour un fonctionnement optimal. Un garage est également inclus, facilitant la logistique. Ce local est idéal pour implanter une franchise de restauration rapide ou développer un nouveau concept de bar-brasserie. Avec un loyer négocié et des équipements de qualité, cette opportunité est à saisir à 145 000 €, honoraires vendeur inclus. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans l'univers de la restauration dans un emplacement stratégique.

Zone Commerciale / Dijon 21000

225 m²

TerrasseExtractionLicence IV

145 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 140m² à Dijon : terrasse - cuisine équipée

Situé au cœur de Dijon, ce pub de 140 m² représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. Idéalement placé sur un axe de passage dans une zone commerciale dynamique, cet établissement bénéficie d'une belle exposition et d'une terrasse attrayante, parfaite pour accueillir la clientèle durant les mois ensoleillés. La configuration intérieure inclut une cuisine fonctionnelle, prête à être exploitée pour la restauration, notamment durant le service du midi. De plus, des places de parking sont disponibles, facilitant l'accès pour vos futurs clients. Ce fonds de commerce est proposé à un prix de 235 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix au vu de son emplacement stratégique et de ses équipements. Ne manquez pas cette belle opportunité à saisir pour développer votre projet de restauration dans une ville à fort potentiel. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Zone Commerciale / Dijon 21000

140 m²

TerrasseExtraction

235 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 130m² à Dijon : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Dijon, à proximité du Centre Dauphine, ce fonds de commerce dédié à la restauration et à la vente à emporter se distingue par son emplacement privilégié et sa visibilité commerciale exceptionnelle. Avec une surface totale de 130 m², ce restaurant bénéficie d'un immeuble d'angle indépendant qui attire l'attention des passants. Le rez-de-chaussée comprend une salle de restauration accueillante, un comptoir de préparation culinaire et de vente, ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. L'accès direct à la cave voûtée optimise l'espace de stockage. Au premier étage, une seconde salle de restauration et une cuisine fonctionnelle avec extraction permettent de répondre à une clientèle variée. Le deuxième étage est dédié aux locaux sociaux et vestiaires du personnel, tandis que le troisième étage offre un logement de fonction, idéal pour le gérant. Le sous-sol, avec sa cave voûtée d'environ 18 m², constitue un espace de stockage supplémentaire, pratique et sain. Parmi les atouts supplémentaires, ce bien dispose d'un droit de terrasse, renforçant ainsi son attrait. Loyer annuel de 30 000 € HT/HC/mois. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un établissement clé en main dans une zone dynamique de la ville.

Centre-ville / Dijon 21000

130 m²

TerrasseExtractionLicence IV

275 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Dijon : terrasse - extraction

Situé en plein cœur du centre-ville de Dijon, ce fonds de commerce de restaurant, d'une superficie de 100 m², est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs passionnés de gastronomie. Avec une capacité d'accueil de près de 50 personnes, cet établissement entièrement refait à neuf bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue prisée, entourée de nombreux autres restaurants. Vous aurez la liberté de choisir le type de restauration que vous souhaitez proposer, que ce soit traditionnelle, internationale ou de la restauration rapide et à emporter. Les équipements sont en excellent état, avec une extraction neuve (sortie sur le toit) et aucune rénovation à prévoir. La cave de 50 m² saine et la terrasse de 10 places, avec possibilité d'extension, ajoutent encore plus de valeur à cet espace. De plus, il n'y a pas de personnel à reprendre, ce qui vous permet de démarrer votre projet en toute simplicité. Le loyer est de 1 400 euros HT par mois, avec des charges mensuelles de 150 euros. Le prix de cession du fonds de commerce est de 130 000 euros, honoraires inclus. N'attendez plus pour saisir cette occasion et donner vie à votre projet culinaire !

Centre-ville / Dijon 21000

100 m²

TerrasseExtraction

130 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Dijon

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide situé en emplacement N°1 à Dijon, bénéficiant d'un fort passage piéton. Ce local de plusieurs niveaux offre une surface fonctionnelle et bien agencée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil client spacieux, ainsi qu'un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite. Le premier étage abrite une petite salle, une cuisine entièrement équipée et une réserve, tandis que le deuxième étage est dédié à un bureau et à des locaux sociaux. Ce restaurant présente un beau potentiel de développement, idéal pour un concept de restauration rapide, de vente à emporter ou tout autre projet culinaire novateur. L'emplacement stratégique garantit une visibilité maximale et attire une clientèle variée. De plus, le local est doté d'une licence 4, offrant la possibilité d'élargir l'offre avec des boissons alcoolisées. Cette opportunité de vente est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, un dossier complet ainsi qu'une visite peuvent être organisés sur rendez-vous.

Dijon 21000

Licence IVSans extraction

302 500 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 200m² à Dijon : terrasse - licence IV

À Dijon, découvrez cette opportunité exceptionnelle de reprendre un bar-brasserie-pizzeria avec une surface de 200 m². Situé dans un emplacement stratégique, à proximité de commerces essentiels, ce restaurant bénéficie d'un fort passage et d'une accessibilité aisée grâce à de nombreuses places de parking. Le local est équipé d'un bar accueillant, d'une salle pouvant accueillir 40 couverts, et de deux terrasses, dont une privative, parfaites pour profiter des beaux jours. La cuisine professionnelle, soigneusement entretenue, est complétée par un four à pizza indépendant, permettant une production optimale de pizzas sur place et à emporter. Un appartement de fonction de type 3 est également inclus, offrant un cadre de vie confortable pour le personnel. Avec un important volume de café et une formule du midi appréciée, cet établissement présente un potentiel de rentabilité intéressant pour une équipe professionnelle et motivée. À noter, ce fonds est proposé à 240 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de ce lieu. Ne manquez pas cette occasion unique de vous lancer dans une aventure gastronomique à Dijon.

Zone Commerciale / Dijon 21000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

240 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 103m² à Dijon : terrasse - licence IV

Situé au coeur du centre historique de Dijon, ce bar-restaurant à céder représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un environnement à forte fréquentation. Avec une surface généreuse de 103 m², l'établissement se compose d'une salle de restauration accueillante, d'un espace bar convivial, ainsi que d'une cave pour un stockage optimal. La cuisine est entièrement équipée, permettant une opération fluide et efficace dès la reprise. De plus, la présence d'une licence 4 offre la possibilité de développer une carte de boissons variée, attirant ainsi une clientèle fidèle et touristique. Le droit de terrasse constitue un atout supplémentaire, permettant d'optimiser la capacité d'accueil durant les mois ensoleillés. Que vous soyez un restaurateur aguerri ou un nouvel entrepreneur désireux de lancer un concept novateur, cet établissement est idéal pour une reprise immédiate. N'attendez plus pour saisir cette chance dans une ville riche en histoire et en culture.

Centre-ville / Dijon 21000

103 m²

TerrasseExtractionLicence IV

125 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 103m² à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique au cœur du centre historique de Dijon, dans un emplacement privilégié à forte fréquentation. Ce fonds de commerce, actuellement exploité en tant que bar-restaurant, s'étend sur une surface généreuse de 103 m², offrant un cadre idéal pour une reprise immédiate ou le développement d'un concept novateur. L'établissement se compose d'une salle de restauration accueillante, d'un espace bar convivial et d'une cave bien agencée, garantissant ainsi une expérience optimale pour vos clients. Il dispose également d'une cuisine entièrement équipée, prête à répondre aux exigences d'un service de qualité. La présence d'une licence 4 vous permet d'élargir votre offre de boissons et d'attirer une clientèle variée, tant locale que touristique. Le droit de terrasse constitue un atout supplémentaire, vous permettant de profiter des beaux jours et d'accroître votre capacité d'accueil. Avec une clientèle fidèle et un flux constant de visiteurs, ce restaurant représente une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans un cadre exceptionnel. Disponibilité immédiate.

Centre-ville / Dijon 21000

103 m²

TerrasseExtractionLicence IV

125 000 €

Murs et fonds

Restaurant 93m² à Dijon : extraction - cuisine équipée

À découvrir, ce restaurant de spécialités japonaises, idéalement situé sur la très prisée Place de la République à Dijon. Avec une surface totale de 93 m², il offre un cadre agréable et moderne, pouvant accueillir 30 convives à l'intérieur et 18 en terrasse. Son emplacement bénéficie d'un fort passage piéton, garantissant une excellente visibilité et une clientèle fidèle, tout en étant à proximité des transports en commun et d'un parking. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. L'ambiance de la salle, aménagée avec goût, invite à la convivialité. De plus, le restaurant dispose d'une extraction conforme aux normes, garantissant ainsi un confort optimal pour le service. Ce concept clé en main est idéal pour un restaurateur souhaitant reprendre une activité rentable ou développer un nouveau projet autour de la cuisine asiatique. En raison de la situation actuelle, il est à noter que ce bien fait l'objet d'une liquidation, offrant ainsi une opportunité d'acquérir un emplacement premium à un prix attractif. Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter au cœur de Dijon.

Centre-ville / Dijon 21000

93 m²

Extraction

595 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Dijon : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Dijon, cet établissement unique allie une offre de restauration de qualité à un bar tendance, le tout agrémenté d'une cour privatisée, idéale pour des moments conviviaux en extérieur. Avec une surface commerciale de 225 m², cet espace a été soigneusement repensé par l'exploitant, lui offrant une atmosphère moderne et accueillante qui saura séduire une clientèle variée. En plus de l'activité principale, cet établissement propose également une activité d'hébergement réhabilitée, ajoutant une nouvelle dimension à l'offre et renforçant ainsi sa pérennité. Avec un prix de fonds de 375 000 €, cette affaire atypique représente une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en plein essor. Notez que ce bien est vendu avec une licence 4, permettant d'exploiter un bar avec une large gamme de boissons. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un lieu emblématique de Dijon, connu et apprécié de tous.

Dijon 21000

TerrasseExtractionLicence IV

375 000 €

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Questions fréquentes

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