Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Dijon ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Dijon varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Dijon.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Dijon ?

Les quartiers les plus prisés à Dijon pour la restauration sont Centre historique, Halles, République, Darcy. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Dijon ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Dijon ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Dijon, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Dijon ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Dijon, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Dijon

Dijon, capitale de la Bourgogne et de la gastronomie, offre un marché de la restauration ancré dans le terroir. Du Centre historique, Halles, République, Darcy, les établissements bénéficient de la Cité internationale de la gastronomie et du vin, véritable moteur touristique.

105 annonces disponibles

Fonds de commerce

Fast-food 110m² à Dijon : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé à Dijon, en emplacement n°1. Ce local d'angle offre une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire vitrine de 15 mètres. Avec une surface totale de 110 m² en rez-de-chaussée, complétée par 60 m² dédiés au laboratoire, vestiaire et bureau, cet espace est parfaitement aménagé pour répondre aux exigences de la restauration moderne. La possibilité d'une terrasse d'environ 30 places assises ajoute un atout considérable pour attirer une clientèle variée. Ce bien bénéficie d'un flux important de passants, positionnant ce restaurant comme un lieu stratégique pour le développement d'une franchise ou d'un concept novateur en restauration. Les équipements de cuisine sont adaptés et l'espace est optimisé pour un fonctionnement efficace. Ce bien présente un fort potentiel de développement dans un secteur en pleine expansion. Dossier et visite disponibles sur rendez-vous. Notez que ce bien n'est pas en liquidation ni en redressement.

Dijon 21000

110 m²

TerrasseExtractionLicence IV

330 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Dijon : extraction - cuisine équipée

À vendre, dans l'hyper centre de Dijon, ce charmant restaurant bénéficie d'une notoriété exceptionnelle et d'un emplacement idéal, reconnu par tous comme un véritable haut lieu culinaire. Avec deux salles accueillantes, dont une en rez-de-chaussée et l'autre dans un grand caveau, l'établissement peut accueillir entre 35 et 40 couverts. La grande cuisine fonctionnelle est entièrement équipée, permettant une préparation optimale des plats. Vous y trouverez également une vaste cave à vins, un office avec monte-plats et une réserve spacieuse, tous des atouts qui renforcent l'efficacité du service. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 300 000 €, offrant de belles perspectives de développement. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de restauration souhaitant s'établir dans un secteur dynamique et prisé. Veuillez noter qu'il s'agit d'une vente suite à une liquidation. N'attendez plus pour découvrir ce lieu emblématique et créer votre propre histoire gastronomique à Dijon, tout en bénéficiant d'une licence 4, essentielle pour le service d'alcool.

Centre-ville / Dijon 21000

ExtractionLicence IV

149 800 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 225m² à Dijon : terrasse - licence IV

À Dijon, découvrez ce restaurant-bar de 225 m² idéalement situé sur un axe de passage dynamique et dans un secteur commerçant, à proximité immédiate du tramway. Ce commerce de plein pied se compose de deux grandes salles, dont l'une abrite un bar convivial et l'autre une salle de restaurant lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, offrant un accès direct à une terrasse privative de 45 places, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également l'espace de loisirs avec un jeu de pétanque, ajoutant une touche unique à l'expérience client. Le sous-sol, accessible en voiture, comprend un bureau, une salle de repos et un laboratoire, offrant toutes les commodités nécessaires pour un fonctionnement optimal. Un garage est également inclus, facilitant la logistique. Ce local est idéal pour implanter une franchise de restauration rapide ou développer un nouveau concept de bar-brasserie. Avec un loyer négocié et des équipements de qualité, cette opportunité est à saisir à 145 000 €, honoraires vendeur inclus. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans l'univers de la restauration dans un emplacement stratégique.

Zone Commerciale / Dijon 21000

225 m²

TerrasseExtractionLicence IV

145 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Dijon : terrasse - extraction

À Dijon, découvrez une belle opportunité de restauration clé en main, située dans un secteur en plein essor. Cet établissement d'environ 100 m² est idéal pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le domaine de la restauration. Avec une capacité de 50 places assises, le restaurant bénéficie d'un espace convivial et chaleureux, parfait pour accueillir une clientèle variée. L'établissement est entièrement équipé avec du matériel récent, moins d'un an, garantissant un outil de travail prêt à être exploité sans nécessiter de travaux. De plus, vous disposez d'une autorisation pour aménager une terrasse, ajoutant ainsi une valeur considérable à votre offre. Stratégiquement situé dans un quartier en développement, ce restaurant offre un fort potentiel d'évolution et d'attractivité. À un prix de 89 000 €, c'est une occasion à ne pas manquer pour les restaurateurs désireux de s'implanter dans cette belle ville. Ne laissez pas passer cette chance de posséder un établissement en plein cœur de Dijon, prêt à répondre aux besoins de la clientèle locale et touristique.

89 000 €

Bar-brasserie 125m² à Dijon : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Dijon, cet établissement de restauration de 125 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité d'établissements solaires et de commerces attractifs, attirant ainsi une clientèle locale et de passage. La configuration intérieure comprend une salle bar accueillante, offrant des places assises pour la restauration, ainsi qu'une seconde salle donnant sur une terrasse couverte et une terrasse extérieure, parfaites pour profiter des jours ensoleillés. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, se trouve à proximité des salles, facilitant le service. À l'étage, un appartement de fonction de type 3 offre un confort supplémentaire pour le personnel. La cave et les dépendances ajoutent des atouts pratiques à cet espace. Ce fonds de commerce, proposé à 110 000 euros honoraires inclus, est actuellement géré en restauration mais possède un potentiel d'évolution vers un concept de café-brasserie, exploitant au mieux son emplacement privilégié. Profitez de cette opportunité rare pour investir dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que cet établissement a à offrir.

Dijon 21000

125 m²

TerrasseExtractionLicence IV

110 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 140m² à Dijon : terrasse - cuisine équipée

Situé au cœur de Dijon, ce pub de 140 m² représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. Idéalement placé sur un axe de passage dans une zone commerciale dynamique, cet établissement bénéficie d'une belle exposition et d'une terrasse attrayante, parfaite pour accueillir la clientèle durant les mois ensoleillés. La configuration intérieure inclut une cuisine fonctionnelle, prête à être exploitée pour la restauration, notamment durant le service du midi. De plus, des places de parking sont disponibles, facilitant l'accès pour vos futurs clients. Ce fonds de commerce est proposé à un prix de 235 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix au vu de son emplacement stratégique et de ses équipements. Ne manquez pas cette belle opportunité à saisir pour développer votre projet de restauration dans une ville à fort potentiel. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Zone Commerciale / Dijon 21000

140 m²

TerrasseExtraction

235 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Dijon : terrasse - licence IV

Idéalement situé à Dijon, ce restaurant-pizzeria de 70 m² offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour accueillir vos clients. Avec une capacité de 46 places assises, cet établissement dispose d'un équipement moderne, incluant un four à pizza flambant neuf, acquis en 2022, garantissant une qualité de cuisson optimale. La présence d'une véranda ajoute une touche d'élégance et permet d'agrandir l'espace de restauration, offrant ainsi une expérience agréable en toutes saisons. La cuisine est entièrement équipée pour répondre aux besoins d'une activité intensive, et la licence 4 vous permettra d'élargir votre offre avec des boissons alcoolisées, un atout indéniable pour attirer une clientèle variée. Avec un prix de 130 000 €, cet établissement représente une opportunité unique pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans une ville dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec un fort potentiel de développement dans un secteur en plein essor.

Dijon 21000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

130 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 70m² à Dijon : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide situé à Dijon, d'une surface de 70 m², idéal pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Ce local bien agencé dispose d'une capacité d'environ 40 couverts, répartis sur deux niveaux, offrant un cadre convivial et accueillant. L'équipement de cuisine est moderne et en excellent état, permettant une prise en main immédiate sans nécessiter d'investissement supplémentaire. L'emplacement est stratégique, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'un grand parking gratuit juste en face, ce qui assure une visibilité optimale. À proximité, vous trouverez des écoles, des lycées, des bureaux, des commerces, ainsi que le centre-ville et la gare, sans oublier les arrêts de tram et de bus, facilitant l'accès à votre future clientèle. Ce fonds de commerce est idéal pour une activité de restauration rapide, que ce soit un snack, un burger, des tacos, une sandwicherie ou un salon de thé. C'est une opportunité clé en main avec un fort potentiel de développement. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique!

Centre-ville / Dijon 21000

70 m²

TerrasseExtraction

35 000 €

Murs et fonds

Restaurant 150m² à Dijon : terrasse - licence IV

À la recherche d'un restaurant clé en main au cœur de Dijon ? Ne cherchez plus ! Cet établissement de 150 m², idéalement situé dans le centre historique, bénéficie d'une excellente réputation et attire une clientèle de qualité. Avec une capacité intérieure de 60 à 80 couverts et une charmante terrasse de 60 places, cet espace est parfait pour les repas en plein air. Le restaurant est équipé de tout le matériel nécessaire, parfaitement entretenu, et ne nécessite aucun investissement additionnel. Les horaires d'ouverture sont très agréables : ouvert les midis du mardi au samedi, ainsi que le vendredi et samedi soir, avec une fermeture pour congés de 5 semaines par an. Avec un chiffre d'affaires de 468 000 euros HT et un loyer de seulement 1 500 euros par mois, ce restaurant est une véritable opportunité. L'équipe professionnelle en place, composée de 2 cuisiniers et 2 serveuses, est prête à accueillir le nouvel acquéreur. En raison d'un départ en retraite, un accompagnement est possible pour une transition en douceur. La cession du fonds de commerce est proposée à 163 000 euros, honoraires inclus. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un établissement florissant à Dijon !

Centre-ville / Dijon 21000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

163 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 130m² à Dijon : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Dijon, à proximité du Centre Dauphine, ce fonds de commerce dédié à la restauration et à la vente à emporter se distingue par son emplacement privilégié et sa visibilité commerciale exceptionnelle. Avec une surface totale de 130 m², ce restaurant bénéficie d'un immeuble d'angle indépendant qui attire l'attention des passants. Le rez-de-chaussée comprend une salle de restauration accueillante, un comptoir de préparation culinaire et de vente, ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. L'accès direct à la cave voûtée optimise l'espace de stockage. Au premier étage, une seconde salle de restauration et une cuisine fonctionnelle avec extraction permettent de répondre à une clientèle variée. Le deuxième étage est dédié aux locaux sociaux et vestiaires du personnel, tandis que le troisième étage offre un logement de fonction, idéal pour le gérant. Le sous-sol, avec sa cave voûtée d'environ 18 m², constitue un espace de stockage supplémentaire, pratique et sain. Parmi les atouts supplémentaires, ce bien dispose d'un droit de terrasse, renforçant ainsi son attrait. Loyer annuel de 30 000 € HT/HC/mois. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un établissement clé en main dans une zone dynamique de la ville.

Centre-ville / Dijon 21000

130 m²

TerrasseExtractionLicence IV

275 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Dijon : terrasse - extraction

Situé en plein cœur du centre-ville de Dijon, ce fonds de commerce de restaurant, d'une superficie de 100 m², est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs passionnés de gastronomie. Avec une capacité d'accueil de près de 50 personnes, cet établissement entièrement refait à neuf bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue prisée, entourée de nombreux autres restaurants. Vous aurez la liberté de choisir le type de restauration que vous souhaitez proposer, que ce soit traditionnelle, internationale ou de la restauration rapide et à emporter. Les équipements sont en excellent état, avec une extraction neuve (sortie sur le toit) et aucune rénovation à prévoir. La cave de 50 m² saine et la terrasse de 10 places, avec possibilité d'extension, ajoutent encore plus de valeur à cet espace. De plus, il n'y a pas de personnel à reprendre, ce qui vous permet de démarrer votre projet en toute simplicité. Le loyer est de 1 400 euros HT par mois, avec des charges mensuelles de 150 euros. Le prix de cession du fonds de commerce est de 130 000 euros, honoraires inclus. N'attendez plus pour saisir cette occasion et donner vie à votre projet culinaire !

Centre-ville / Dijon 21000

100 m²

TerrasseExtraction

130 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 200m² à Dijon : terrasse - licence IV

À Dijon, découvrez cette opportunité exceptionnelle de reprendre un bar-brasserie-pizzeria avec une surface de 200 m². Situé dans un emplacement stratégique, à proximité de commerces essentiels, ce restaurant bénéficie d'un fort passage et d'une accessibilité aisée grâce à de nombreuses places de parking. Le local est équipé d'un bar accueillant, d'une salle pouvant accueillir 40 couverts, et de deux terrasses, dont une privative, parfaites pour profiter des beaux jours. La cuisine professionnelle, soigneusement entretenue, est complétée par un four à pizza indépendant, permettant une production optimale de pizzas sur place et à emporter. Un appartement de fonction de type 3 est également inclus, offrant un cadre de vie confortable pour le personnel. Avec un important volume de café et une formule du midi appréciée, cet établissement présente un potentiel de rentabilité intéressant pour une équipe professionnelle et motivée. À noter, ce fonds est proposé à 240 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de ce lieu. Ne manquez pas cette occasion unique de vous lancer dans une aventure gastronomique à Dijon.

Zone Commerciale / Dijon 21000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

240 000 €

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Questions fréquentes

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