Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Dijon ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Dijon varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Dijon.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Dijon ?

Les quartiers les plus prisés à Dijon pour la restauration sont Centre historique, Halles, République, Darcy. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Dijon ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Dijon ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Dijon, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Dijon ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Dijon, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Dijon

Dijon, capitale de la Bourgogne et de la gastronomie, offre un marché de la restauration ancré dans le terroir. Du Centre historique, Halles, République, Darcy, les établissements bénéficient de la Cité internationale de la gastronomie et du vin, véritable moteur touristique.

132 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant à Dijon : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce d'un restaurant buffet situé dans une zone commerciale dynamique au cœur de Dijon. Cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile avec de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité. Avec une superficie lumineuse et climatisée, il est idéal pour un concept de brasserie, une franchise ou un bar à cocktails. Le restaurant, en bon état et facilement personnalisable, a généré un chiffre d'affaires de 2 800 000 euros, attirant une clientèle fidèle et variée de la région Bourgogne Franche Comté, incluant familles et professionnels. Son emplacement stratégique à proximité de la rocade et de divers centres d'intérêts en fait un lieu de choix pour attirer de nouveaux clients. Le prix de cession du fonds de commerce est de 900 000 euros, honoraires inclus. Négociation possible. Dossier complet sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un établissement à fort potentiel.

Zone Commerciale / Dijon 21000

TerrasseExtractionLicence IV

900 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 80m² à Dijon : cuisine équipée

Situé au cœur du centre historique de Dijon, ce restaurant de 80 m² offre un cadre idéal pour les passionnés de la restauration. Avec deux salles bien agencées, cet espace est parfait pour accueillir une clientèle variée. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel, vous permettant de servir des plats de qualité. Son emplacement n°1 garantit une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients. À un prix attractif de 66 000 €, cette belle opportunité est à saisir rapidement. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un nouvel entrepreneur, ce lieu a le potentiel de devenir une adresse incontournable de la ville. Ne manquez pas cette chance et envisagez votre avenir dans la gastronomie dijonnaise. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Centre-ville / Dijon 21000

80 m²

Extraction

66 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Dijon : terrasse - licence IV

Saisissez l'opportunité de reprendre ce fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un quartier dynamique de Dijon. Avec une surface de 100 m², cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée. Les équipements sont complets, incluant un système de chauffage clim réversible pour garantir le confort de vos clients tout au long de l'année. Le bail commercial, signé en juin 2022, vous assure une stabilité à long terme avec un loyer abordable de 1313,65 € TTC, charges et taxe foncière incluses. Le chiffre d'affaires est en constante évolution, avec un CA de 61 411 € en 2023 et un potentiel de 76 434 € pour 2024, offrant ainsi des perspectives de croissance intéressantes. N'attendez plus pour vous engager dans cette aventure professionnelle enrichissante. DPE classe D (180), GES classe C (30). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 720 € et 950 €. Prix de vente : 49 000 €.

Dijon 21000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

49 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 150m² à Dijon : extraction - cuisine équipée

Découvrez ce restaurant de charme à Dijon, offrant une surface généreuse de 150 m². Ce bien rare se distingue par sa grande cuisine entièrement équipée avec du matériel de qualité, propice à la création de plats raffinés. La salle de restauration peut accueillir une vingtaine de couverts, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse, tandis qu'un caveau aménagé ajoute une touche unique à l'expérience client. Le chiffre d'affaires est prometteur, avec une gestion optimisée et peu de services, rendant cet établissement idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Avec un prix de 180 000 €, cet investissement est accessible grâce à un faible apport demandé. Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre le marché florissant de la gastronomie à Dijon.

180 000 €

Bar-brasserie à Dijon

Situé dans un emplacement privilégié au centre-ville de Dijon, ce bar-brasserie offre une belle opportunité pour les entrepreneurs du secteur de la restauration. Actuellement fermé le soir et les weekends, cet établissement dispose d'une capacité d'environ 35 couverts en intérieur et de plus de 30 en terrasse, idéal pour attirer une clientèle locale et touristique. Les équipements sont en bon état, permettant une prise en main rapide et efficace. Ce lieu convivial et chaleureux est parfait pour développer une activité de restauration dynamique, avec un fort potentiel de croissance en élargissant les horaires d'ouverture. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un établissement bien situé, avec un chiffre d'affaires à construire et une clientèle à fidéliser. Le prix de vente est attractif à 120 000 €, représentant une belle opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus en vogue de Dijon.

Centre-ville / Dijon 21000

Extraction

120 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 286m² à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique à Dijon, offrant un espace de 286 m² dans un emplacement stratégique, à deux pas de la nouvelle ligne de tram et au cœur d'une zone d'entreprises dynamique. Cet établissement est conçu pour accueillir jusqu'à 120 couverts dans sa salle de repas spacieuse, ainsi qu'une salle de séminaire idéale pour des événements. Profitez d'une terrasse de 70 places, parfaite pour les journées ensoleillées. La cuisine professionnelle entièrement équipée et la réserve au sous-sol garantissent une exploitation fluide. Avec un chiffre d'affaires de 400 000 € et un loyer de 2 900 €/mois, cet établissement représente une belle opportunité d'investissement, sans travaux majeurs à prévoir. Vendu avec un véhicule frigorifique, cet espace polyvalent peut non seulement servir à la restauration mais également s'adapter à d'autres activités commerciales. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un environnement en pleine expansion, idéal pour attirer une clientèle de bureaux et de passage.

Zone D'activité / Dijon 21000

286 m²

TerrasseExtractionLicence IV

253 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Dijon : terrasse - extraction

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un établissement de restauration situé à Dijon, au cœur d'une zone d'entreprises dynamique. Avec une salle de repas pouvant accueillir 120 couverts et une salle de séminaire pour événements, cet emplacement stratégique attire une clientèle variée, idéale pour les professionnels de passage. La terrasse de 70 places offre un espace extérieur prisé, parfait pour les beaux jours. L'établissement est doté d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et d'une réserve au sous-sol, permettant une exploitation fluide et efficace. Le chiffre d'affaires s'élève à 400 000 €, et le loyer mensuel est de 2 900 €, ce qui assure une rentabilité intéressante. Aucun travaux majeurs ne sont à prévoir, vous pouvez donc démarrer votre activité rapidement. Cette propriété est également vendue avec un véhicule frigorifique, ajoutant à sa fonctionnalité. Sa polyvalence permet d'envisager non seulement une activité de restauration, mais également d'autres projets commerciaux. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur en pleine expansion.

Dijon 21000

TerrasseExtraction

253 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de bar-restaurant idéalement situé près de la place du 30 octobre à Dijon, dans un quartier dynamique et résidentiel. Avec une salle spacieuse de 100 m² pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, ainsi qu'une terrasse de 16 places, cet établissement est parfait pour une clientèle variée, comprenant de nombreux employés du tertiaire et des résidents locaux. L'intérieur est moderne et bien agencé, sans aucun travaux à prévoir. La cuisine de 20 m² est entièrement fonctionnelle, accompagnée d'une cave de 50 m² et de sanitaires aux normes PMR. L'établissement bénéficie d'une licence IV, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour diversifier l'offre. Actuellement, l'activité est concentrée sur les midis en semaine et les soirs le week-end, avec une fermeture le dimanche et 4 semaines par an. Le loyer est de 1 745 euros par mois, charges et foncier inclus. Avec un prix de cession de 187 500 euros, honoraires inclus, c'est une belle opportunité pour un projet de restauration dans un cadre agréable. N'attendez plus pour visiter cet établissement à fort potentiel!

Dijon 21000

TerrasseExtractionLicence IV

187 500 €

Fonds de commerce

Restaurant 91m² à Dijon : terrasse - licence IV

Situé sur la très prisée Place Émile Zola à Dijon, ce fonds de commerce de restaurant/bar d'une surface de 91 m² est une opportunité rare. Entièrement rénové, il offre un cadre convivial avec une forte visibilité et un important passage piéton, idéal pour attirer une clientèle dynamique. Le local comprend un grand sous-sol pour vestiaires et stockage, ainsi qu'un espace modulable qui permet d'aménager une salle de restaurant, un bar ou une cuisine selon vos besoins. Avec ses belles hauteurs sous plafond et une terrasse attrayante, ce bien se prête parfaitement à une activité de restauration ou de débit de boissons. Situé au cœur d'un quartier animé, ce local est un véritable atout pour un futur entrepreneur. Disponibilité immédiate, prix de vente de 350 000 € HD et loyer annuel de 25 956 € HTHC. Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans un emplacement de choix à Dijon!

Centre-ville / Dijon 21000

91 m²

TerrasseExtractionLicence IV

350 000 €

Murs et fonds

Restaurant 116m² à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez ce magnifique restaurant en rez-de-chaussée, idéalement situé à Dijon, offrant une surface généreuse de 116 m². Avec une capacité d'accueil de 70 à 80 couverts, cet établissement dispose d'une cuisine entièrement équipée, incluant un système de ventilation performant et un désenfumage de haute sécurité (400° pendant 2 heures). Vous profiterez également d'un espace bar convivial, de toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite, ainsi que de deux caves, dont une voûtée, pour un stockage optimal. Un emplacement de parking est inclus, ainsi qu'une belle terrasse sur rue, parfaite pour attirer les clients durant les saisons chaudes. Le quartier est en pleine rénovation, assurant un flux de clientèle fidèle, avec un bail en cours jusqu'en 2029 à 1800€ par mois. Des opportunités de rénovation sont également envisageables, avec un nouveau syndic en place pour réduire les charges. Diagnostics et contrôle électrique en cours, garantissant un établissement aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un restaurant avec un fort potentiel, soutenu par 20 ans d'activité dans le secteur.

Dijon 21000

116 m²

TerrasseExtractionLicence IV

260 000 €

Murs et fonds

Restaurant 26m² à Dijon : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de restaurant traditionnel à Dijon, idéalement situé rue Berbisey, en plein cœur d'un quartier animé et commerçant. Avec une surface totale de 26 m², ce restaurant bénéficie d'une vitrine de 6 mètres et d'une charmante terrasse estivale pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, parfait pour attirer une clientèle variée. L'espace intérieur comprend une salle accueillante de 26 m², une cuisine entièrement équipée de 9 m², ainsi qu'un caveau de 15 m² et une réserve de 4 m², offrant ainsi des conditions de travail optimales. La licence 3 est déjà en place, et le matériel ainsi que le mobilier sont en bon état, prêts à l'emploi. Avec un loyer compétitif de 635 € HT par mois et un bail commercial 3/6/9 en cours, ce fonds de commerce présente un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires. De plus, aucun salarié n'est à reprendre, simplifiant ainsi la transition pour le futur acquéreur. Motif de la vente : départ à la retraite. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion.

Centre-ville / Dijon 21000

26 m²

TerrasseExtractionLicence IV

75 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Dijon : terrasse - extraction

Découvrez ce magnifique restaurant situé dans un secteur piétonnier de Dijon. Avec une capacité d'accueil de 25 places à l'intérieur et une jolie terrasse de 25 places au calme, cet établissement offre un cadre idéal pour accueillir une clientèle variée. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel neuf, permettant de préparer des plats savoureux dans des conditions optimales. Ce bien, qui n'est pas soumis au DPE, est parfait pour un couple de professionnels souhaitant se lancer dans l'univers de la restauration. La localisation stratégique dans une zone animée assure une bonne visibilité et un flux constant de clients. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un restaurant clé en main dans une ville dynamique et gastronomique.

Dijon 21000

TerrasseExtraction

125 000 €

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