Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Dijon ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Dijon varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Dijon.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Dijon ?

Les quartiers les plus prisés à Dijon pour la restauration sont Centre historique, Halles, République, Darcy. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Dijon ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Dijon ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Dijon, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Dijon ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Dijon, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Dijon

Dijon, capitale de la Bourgogne et de la gastronomie, offre un marché de la restauration ancré dans le terroir. Du Centre historique, Halles, République, Darcy, les établissements bénéficient de la Cité internationale de la gastronomie et du vin, véritable moteur touristique.

132 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un établissement de restauration situé en hyper centre-ville de Dijon, sur l'une des places les plus prisées de la ville. Cet établissement, en excellent état, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant une clientèle variée tout au long de l'année. Avec une licence 4 incluse dans le prix, vous pourrez proposer une large gamme de boissons et enrichir votre offre. De plus, la présence d'une terrasse, avec un potentiel d'agrandissement, vous permet de maximiser votre capacité d'accueil et d'exploiter pleinement les beaux jours. À un prix attractif de 199 000 €, cette affaire est une occasion à ne pas manquer pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine effervescence. Idéal pour un projet de restauration innovant et dynamique, cet emplacement stratégique est parfaitement adapté pour attirer les locaux et les touristes. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un lieu au fort potentiel!

Centre-ville / Dijon 21000

TerrasseExtractionLicence IV

199 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 136m² à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans le quartier animé de Darcy, à proximité de la gare, offrant une surface généreuse de 136 m². Impliqué dans la vie locale depuis 2021, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, attirée par une cuisine raffinée et une décoration contemporaine. Avec une capacité de 50 couverts en salle et une terrasse pouvant accueillir environ 25 personnes, cet espace est parfait pour des moments conviviaux. L'équipement est complet, récent et conforme aux normes en vigueur, incluant une extraction et une climatisation réversible pour le confort de vos clients. Le bail commercial en 3/6/9 est une opportunité à saisir, avec un loyer de 2 880 € HT par mois et des charges de 335 € HT. Au prix de 200 000 €, ce restaurant représente un véritable potentiel de développement dans un secteur à fort passage. Un dossier complet sera transmis aux acquéreurs sérieux. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un établissement reconnu dans un quartier dynamique!

Dijon 21000

136 m²

TerrasseExtractionLicence IV

200 000 €

Murs et fonds

Opportunité Unique : Bar-Restauration à Dijon

À Dijon, découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bar-restauration au cœur d'un secteur dynamique. Avec une surface totale de 100 m², ce commerce se compose d'une salle de 61 m², d'une véranda de 36 m², et d'une cuisine entièrement équipée. De plus, vous bénéficierez d'une réserve en sous-sol de 92 m², offrant amplement d'espace pour le stockage. La terrasse extérieure de 110 m² permet d'accueillir vos clients dans un cadre agréable. L'emplacement stratégique à proximité de la Cité Gastronomique et des Bourroches assure une clientèle fidèle et régulière. Les équipements modernes, y compris la climatisation et la vidéosurveillance, garantissent un cadre de travail sécurisé et confortable. Avec une capacité d'accueil de 50 à 60 personnes, ce commerce est prêt à être développé, notamment dans le secteur du snacking. Des places de stationnement à proximité et un arrêt de tram à seulement 3 minutes à pied ajoutent à l'accessibilité de l'établissement. Cette affaire clé en main est idéale pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration. Un accompagnement complet sera offert pour faciliter toutes les démarches administratives.

Dijon 21000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

264 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 75m² à Dijon : terrasse - cuisine équipée

À vendre, fonds de commerce de restauration à thème hivernal, idéalement situé avenue Garibaldi, au cœur de Dijon. Ce local de 75 m², reconnu depuis 28 ans, bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des axes passants et du centre-ville, attirant une clientèle fidèle. Rénové en 2019, l'établissement comprend deux salles confortables d'environ 50 places assises, une agréable terrasse pour les beaux jours, et une cuisine professionnelle entièrement équipée. Les sanitaires ont également été modernisés, garantissant un confort optimal pour le personnel et la clientèle. Avec un chiffre d'affaires à l'équilibre et une équipe stable en place, cette affaire est prête pour une reprise sereine, tout en présentant un fort potentiel de développement, notamment avec un tiers du chiffre d'affaires réalisé en été. Ce facteur offre une flexibilité rare dans le secteur, permettant d'envisager des activités complémentaires telles que le traiteur ou la vente à emporter. Loyer mensuel de 1 400 € HT. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un établissement bien établi.

Centre-ville / Dijon 21000

75 m²

TerrasseExtraction

130 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 75m² à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare dans une rue commerçante animée du centre-ville de Dijon. Ce fonds de commerce de 75 m², proposé à 295 000 €, se distingue par sa belle clientèle locale et touristique, assurant une activité pérenne tout au long de l'année. Avec deux espaces de vente accueillants, une cuisine aux normes, une chambre froide et un bureau en arrière-boutique, cet établissement bénéficie d'équipements de qualité, prêts à l'emploi. L'emplacement stratégique, au cœur d'un quartier dynamique, offre un potentiel de développement considérable. Profitez de cette belle marge dans un secteur en pleine expansion. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et saisir cette occasion unique de vous lancer dans une activité florissante. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Centre-ville / Dijon 21000

75 m²

TerrasseExtractionLicence IV

295 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 60m² à Dijon : extraction - cuisine équipée

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restaurant situé au cœur du quartier animé Jean Jacques Rousseau à Dijon. Avec une surface totale de 60 m², ce local se compose d'une salle de restaurant de 45 m² et d'une cuisine spacieuse de 15 m², offrant un cadre idéal pour développer votre projet culinaire. La cave accessible depuis la cuisine ajoute un espace de stockage précieux. L'emplacement stratégique, entouré de commerces variés tels que bars et bureaux de tabac, garantit une forte visibilité et un flux constant de clients. Bien que des travaux soient à prévoir pour moderniser l'établissement, ce défi représente également une occasion d'adapter l'espace à votre vision. Avec un prix attractif de 154 000 €, cette cession est une chance à saisir pour les entrepreneurs passionnés. Fort de 44 ans d'expérience, nous vous accompagnerons tout au long de votre projet. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

154 000 €

Restaurant à Dijon : terrasse - licence IV

À saisir, ce charmant restaurant situé en hyper centre de Dijon, offrant une capacité d'environ 25 couverts et une agréable terrasse de 25 places pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez d'un matériel de restauration en excellent état, garantissant un service de qualité supérieure à vos clients. La licence 4 est incluse dans le prix, vous permettant de proposer une large gamme de boissons, ce qui est un atout indéniable pour attirer une clientèle variée. Avec un loyer mensuel modique de 800€, cette opportunité représente un excellent rapport qualité-prix pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou développer leur activité dans un secteur en plein essor. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare qui allie emplacement stratégique et équipements de qualité.

Centre-ville / Dijon 21000

TerrasseExtractionLicence IV

120 000 €

Fonds de commerce

Snack 50m² à Dijon : terrasse

Opportunité unique d'acquérir un salon de thé situé en zone piétonne de Dijon, offrant une surface d'environ 50 m². Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer une clientèle variée tout au long de l'année. Le faible loyer est un atout majeur pour assurer la rentabilité de votre activité. De plus, l'établissement dispose d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et séduire les amateurs de pauses gourmandes. Ce salon de thé est une belle occasion pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration ou développer leur activité dans un cadre convivial et agréable. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien au potentiel certain, au cœur d'une ville dynamique et appréciée.

Dijon 21000

50 m²

TerrasseSans extraction

55 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant idéalement situé dans une charmante ville touristique du nord de la Côte d'Or, offrant une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs de la restauration. Avec une capacité d'accueil de 36 places à l'intérieur et 16 en terrasse, cet établissement attire à la fois une clientèle locale fidèle et des touristes en quête d'authenticité. La licence 4 permet d'élargir les offres de boissons, un atout considérable pour augmenter le chiffre d'affaires. L'espace présente également la possibilité d'aménager une terrasse intérieure, offrant ainsi un potentiel de développement supplémentaire. Actuellement, l'établissement est fermé les mercredis et jeudis, ainsi que pendant 6 semaines par an, ce qui laisse une marge de manœuvre pour optimiser les horaires d'ouverture. Le matériel et l'outil de travail sont de qualité et bien entretenus, garantissant une bonne rentabilité. C'est une excellente opportunité pour un restaurateur passionné souhaitant s'implanter dans une région dynamique. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'un restaurant avec un fort potentiel de croissance.

Dijon 21000

TerrasseExtractionLicence IV

194 400 €

Fonds de commerce

Restaurant à Dijon : extraction

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement à Dijon avec ce restaurant réalisant un chiffre d'affaires de plus de 450 000 € HT. Bien établi, il bénéficie d'une équipe en place, garantissant une transition en douceur pour un couple souhaitant s'investir dans ce projet. Avec un emplacement stratégique, ce restaurant jouit d'une belle rentabilité, faisant de lui une option séduisante pour les entrepreneurs. Le potentiel de développement est considérable, surtout face à la concurrence actuelle marquée par de nombreuses fermetures, offrant ainsi une marge de progression significative. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent capitaliser sur un établissement déjà performant tout en ayant la possibilité d'explorer de nouvelles ouvertures. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de vous implanter dans un secteur dynamique avec des perspectives d'avenir prometteuses.

Dijon 21000

Extraction

280 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 144m² à Dijon : terrasse - extraction

Découvrez ce restaurant de 144 m², idéalement situé en plein centre-ville de Dijon, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement. La salle spacieuse de 110 m² est accompagnée d'une cuisine professionnelle de 25 m², ainsi qu'une réserve de 10 m² pour un rangement optimal. De plus, vous bénéficierez de deux caves de 12 m² et 40 m², idéales pour le stockage. Avec la possibilité d'aménager deux terrasses d'environ 20 m² chacune, cet espace vous offre de nombreuses options pour accueillir vos clients dans un cadre agréable. La vitrine en angle assure un passage élevé, et l'extraction est déjà en place, bien que des travaux de mise aux normes soient à prévoir. Ce bien représente une opportunité rare dans un environnement dynamique, parfait pour lancer ou développer votre activité. Dossier complet et visites disponibles sur rendez-vous.

Centre-ville / Dijon 21000

144 m²

TerrasseExtraction

308 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Dijon : terrasse - licence IV

À vendre, ce bar situé en plein centre-ville de Dijon représente une occasion unique pour une première acquisition. Avec un emplacement privilégié, ce commerce bénéficie d'un bon passage piéton et d'une visibilité accrue. Le loyer attractif permet de maintenir des charges raisonnables, offrant ainsi une belle marge de manœuvre pour un nouvel exploitant. L'établissement dispose d'un caveau aménageable, parfait pour diversifier l'offre ou organiser des événements. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une prise de possession rapide et sans tracas. De plus, la possibilité d'une terrasse constitue un atout supplémentaire pour attirer une clientèle estivale. Ne manquez pas cette opportunité de vous lancer dans le secteur de la restauration dans une ville dynamique et en pleine expansion.

Centre-ville / Dijon 21000

TerrasseExtractionLicence IV

75 000 €

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