Bar-brasserie 90m² à Dijon : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Situé en hypercentre de Dijon, cet établissement de restauration avec licence 4 offre une opportunité rare d'acquérir un bar au potentiel exceptionnel. Avec une surface de 90 m², il dispose d'une salle spacieuse pouvant accueillir 65 places assises et d'un espace au premier étage, idéal pour une exploitation complémentaire après quelques travaux. La propriété comprend également une grande cave, deux appartements en très bon état, ainsi que deux terrasses extérieures permettant d'accueillir jusqu'à 72 clients supplémentaires, portant la capacité totale à plus de 130 places. Ce restaurant est parfaitement équipé avec une climatisation réversible, une électricité aux normes et un plafond phonique, garantissant un confort optimal tant pour les clients que pour le personnel. La situation géographique est idéale, avec un stationnement facile à proximité. L'établissement, ouvert de 17h à 2h et une matinée par semaine, affiche un loyer mensuel de 4 255 euros, avec un bail 3/6/9 renouvelé jusqu'en 2032. Proposé à 475 000 euros, ce fonds de commerce est clé en main et ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Une belle occasion de développer votre projet dans un secteur dynamique.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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179 200 €
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445 400 €
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