Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Bordeaux ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Bordeaux varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Bordeaux.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Bordeaux ?

Les quartiers les plus prisés à Bordeaux pour la restauration sont Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Bordeaux ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Bordeaux ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Bordeaux, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Bordeaux ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Bordeaux, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Bordeaux

Bordeaux, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, allie gastronomie et art de vivre. Le marché de la restauration bordelais bénéficie d'un tourisme viticole et culturel florissant. De Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces, les opportunités de reprise profitent d'une clientèle locale et internationale exigeante.

639 annonces disponibles

Fonds de commerce

Snack 50m² à Bordeaux : cuisine équipée - cave/réserve

À saisir, fonds de commerce de petite restauration sans extraction dans l'hypercentre de Bordeaux, à proximité immédiate de Pey Berland. Ce local bien agencé de 50 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave de 50 m², offre un cadre idéal pour développer une activité culinaire. Avec 5 ans d'exploitation à son actif, cet établissement a déjà su séduire une clientèle fidèle, affichant un chiffre d'affaires et un excédent brut d'exploitation encourageants. Aucun personnel à reprendre, ce qui permet une grande flexibilité pour le futur exploitant. Le matériel en place est inclus dans la cession, garantissant une transition rapide. Le loyer mensuel est compétitif à 1 574 euros, ce qui permet de maintenir une rentabilité attractive. Ce bien est proposé au prix de 123 773 euros FAI, comprenant 13 773 euros de frais d'agence TTC. C'est une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Ne laissez pas passer cette chance de devenir le prochain acteur de la gastronomie bordelaise!

Centre-ville / Bordeaux 33000

50 m²

Sans extraction

123 773 €

Fonds de commerce

Restaurant 120m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À saisir, restaurant situé en emplacement N°1 dans le quartier historique de Saint Pierre, au cœur du Vieux Bordeaux. Ce bien de 120 m² a été entièrement refait à neuf et dispose d'équipements modernes, garantissant une expérience culinaire optimale. La terrasse offre un espace extérieur prisé, idéal pour accueillir une clientèle variée. Grâce à son emplacement stratégique, le restaurant attire à la fois les touristes, les locaux et les professionnels, assurant une affluence constante tout au long de l'année. De plus, le loyer très compétitif constitue un atout supplémentaire pour les futurs exploitants. Ce bien est particulièrement adapté pour une enseigne de restauration, souhaitant s'imposer dans un cadre dynamique et attractif. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur en plein essor, offrant de nombreuses possibilités de développement. Aucune liquidation ou redressement à signaler. Ce restaurant est vendu avec une licence 4, vous permettant d'explorer différentes options culinaires. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Centre-ville / Bordeaux 33000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

592 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 90m² à Bordeaux : terrasse - extraction

À saisir, un restaurant rapide asiatique idéalement situé dans une rue piétonne animée du centre de Bordeaux. Ce bien de 90 m² offre une superficie optimale pour développer votre activité, avec une capacité d'accueil de 42 couverts à l'intérieur et 12 en terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. L'établissement dispose également d'une surface de stockage supplémentaire de 38 m² à l'étage, ainsi qu'une cave de 73 m², offrant de nombreuses possibilités pour le stockage et la gestion des approvisionnements. Loyer mensuel de 2 340 € hors TVA, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix pour ce secteur prisé. Avec un chiffre d'affaires 2025 prévisionnel de 710 000 € HT, cette affaire de direction, exploitée par une équipe de 7 salariés, est une opportunité rare sur le marché. De plus, le restaurant bénéficie d'une licence 4, vous permettant d'élargir votre offre de services. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration, ce lieu présente des atouts indéniables pour réussir. Ne manquez pas cette occasion en or !

Bordeaux 33000

90 m²

TerrasseExtractionLicence IV

588 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 150m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité rare au cœur de Bordeaux, dans la très prisée rue des Remparts. Ce restaurant d'une surface généreuse de 150 m² a été entièrement rénové et est climatisé, offrant ainsi un cadre agréable tant pour les clients que pour le personnel. Un des atouts majeurs de ce bien est son extraction charbon autorisée, ce qui est un véritable plus dans cette zone. Situé à proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine, cet emplacement stratégique assure un flux constant de clients, alliant touristes et habitants locaux, ce qui est idéal pour développer une activité à fort potentiel. Le restaurant dispose d'environ 40 assises à l'intérieur, ainsi que d'une terrasse de 15 places, parfaites pour profiter des belles journées ensoleillées. La vente du fonds de commerce est proposée à 260 000 € net vendeur, avec un loyer mensuel de 2 929 € HT HC. Cette annonce ne fait pas mention de reprises de salariés, vous permettant de démarrer votre projet en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur dynamique et en plein essor.

Bordeaux 33000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

260 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 75m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Bordeaux, ce restaurant d'une surface de 75 m², entièrement rénové avec goût, représente une opportunité rare sur le marché. Grâce à son emplacement PREMIUM dans la rue Notre-Dame, l'une des artères piétonnes les plus fréquentées de la ville, ce fonds de commerce attire une clientèle à la fois locale et touristique. L'espace intérieur peut accueillir jusqu'à 35 places, tandis qu'une terrasse permet d'ajouter 15 places supplémentaires, offrant ainsi un cadre convivial et agréable pour vos clients. Les équipements modernes et la luminosité naturelle de l'établissement créent une atmosphère chaleureuse, propice à la restauration. Le loyer s'élève à 1 600€ HC, garantissant une rentabilité intéressante pour les futurs propriétaires. Avec un prix de vente de 185 000€ net vendeur, ce bien présente un gros potentiel de développement dans un secteur en pleine effervescence. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un lieu dynamique où il fait bon flâner. Une licence 4 est incluse dans cette offre, facilitant la gestion de votre établissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Bordeaux 33000

75 m²

TerrasseExtractionLicence IV

185 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Bordeaux : terrasse - licence IV

À saisir, bar/pub emblématique à forte notoriété, idéalement situé au cœur de l'agglomération bordelaise, dans un quartier universitaire dynamique. Cet établissement jouit d'une clientèle fidèle et diversifiée, attirée par une atmosphère conviviale et festive, propice à des moments de partage. Le cadre chaleureux et la décoration soignée créent un environnement accueillant, tandis qu'une offre de restauration simple mais efficace s'ajoute à une large sélection de boissons. Le pub dispose d'une grande salle avec espace bar et restauration, ainsi que d'une terrasse extérieure très prisée aux beaux jours. La cuisine est entièrement équipée et prête à être exploitée immédiatement, facilitant ainsi la prise en main par un nouveau propriétaire. L'équipe en place assure une continuité d'activité optimale, permettant au repreneur de s'installer en toute sérénité. Avec un chiffre d'affaires HT de 699 005 €, cet établissement représente une opportunité rare pour les professionnels souhaitant reprendre un lieu reconnu, avec un concept éprouvé et une excellente visibilité. Enfin, un accompagnement sur mesure est proposé pour faciliter toutes les étapes de la reprise, en collaboration avec divers experts du secteur.

Bordeaux 33000

TerrasseExtractionLicence IV

935 000 €

Fonds de commerce

Snack 165m² à Bordeaux : terrasse

Situé au cœur de Bordeaux, à proximité de la place Fernand Lafargue, ce restaurant de 165 m² offre un emplacement privilégié idéal pour un projet de restauration. Avec une capacité d'accueil de plus de 50 couverts à l'intérieur et 50 en terrasse, cet espace lumineux et convivial est parfait pour un coffee shop, un salon de thé ou une petite restauration. L'établissement dispose d'équipements modernes et fonctionnels, facilitant une exploitation immédiate. Le loyer de 2 323,87 € HT/HC et les charges mensuelles de 436 € (taxe foncière incluse) sont des atouts à considérer pour un projet à fort potentiel. Le prix de cession est fixé à 199 000 €, avec des honoraires de 9 % du prix net vendeur du fonds de commerce. Ce restaurant représente une belle opportunité pour les restaurateurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique de Bordeaux. N'attendez plus pour visiter cet espace prometteur et donner vie à vos ambitions culinaires.

Bordeaux 33000

165 m²

TerrasseSans extraction

199 000 €

Fonds de commerce

Snack 73m² à Bordeaux : terrasse

Situé au cœur de Bordeaux, ce charmant coffee shop et restaurant de petite restauration offre une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor. Avec une surface de 73 m², l'établissement dispose d'une trentaine de places intérieures ainsi que 8 places en terrasse, idéales pour attirer une clientèle variée. Son emplacement stratégique assure une visibilité optimale, attirant à la fois les locaux et les touristes. Bien que l’établissement ne dispose pas d'extraction ni de licence 4, il représente une belle opportunité de développement avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 277 000 € pour 2025. Le loyer mensuel de 2 123 € est compétitif et sans copropriété, ce qui permet une gestion simplifiée. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 175 000 € HT, avec des honoraires de 9% du prix net vendeur. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance à Bordeaux.

Bordeaux 33000

73 m²

TerrasseLicence IVSans extraction

175 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 180m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare à Bordeaux, située au cœur de la dynamique Place du Parlement / Saint-Rémi. Ce fonds de commerce, d'une superficie généreuse de 180 m², bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe passant et commerçant, garantissant une visibilité optimale. L'établissement, entièrement rénové, offre un espace de service de 120 m² en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir une clientèle variée. Il est également équipé d'une cuisine fonctionnelle, parfaite pour répondre aux exigences culinaires actuelles. En complément, vous disposerez d'une cave en sous-sol et d'une terrasse pour profiter des belles journées. Le loyer mensuel est de 1 767 € net hors charges, avec des charges mensuelles de 110 €, ce qui en fait un investissement intéressant dans un secteur recherché. Le prix de cession est fixé à 530 000 € net vendeur, avec des honoraires de 32 000 € HT. Ce bien est également doté d'une licence 4, vous permettant d'exploiter un large éventail de services. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un environnement dynamique et en plein essor.

Bordeaux 33000

180 m²

TerrasseExtractionLicence IV

530 000 €

Fonds de commerce

Snack 62m² à Bordeaux : terrasse - cave/réserve

Situé au cœur de Bordeaux, dans un emplacement premium sur un axe animé du centre-ville, ce charmant établissement de 62 m² est une opportunité rare pour les entrepreneurs de la restauration. Actuellement dédié à la petite restauration, au salon de thé et au coffee shop, il ne nécessite ni extraction ni cuisson, ce qui facilite son exploitation. Reconnue pour son ambiance conviviale, cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité. Avec environ 50 places assises et une petite terrasse, l'espace est idéal pour accueillir vos clients dans un cadre agréable. De plus, une cave saine et exploitable est disponible pour le stockage, ajoutant une valeur significative à cet établissement. Le loyer mensuel de 2 129 € HT est compétitif pour la localisation. Ce restaurant, clé en main, offre un potentiel de développement considérable, parfait pour un professionnel souhaitant s'impliquer dans un environnement dynamique. Avec un prix de cession fixé à 175 000 € net vendeur, c'est une occasion à ne pas manquer. Dossier complet et visites sur demande.

Centre-ville / Bordeaux 33000

62 m²

TerrasseSans extraction

175 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Bordeaux : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Bordeaux, ce bar & cave à bières sous l'enseigne Orge & Houblon est une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant s'investir dans un concept dynamique et convivial. Créé en 2015, Orge & Houblon se distingue par sa spécialisation dans l'univers de la bière, offrant une large sélection de bières artisanales et internationales. Ce lieu offre une ambiance chaleureuse, idéale pour les rencontres entre amis, tout en proposant des planches et des produits de terroir à savourer sur place ou à emporter. Le réseau, avec près de 50 établissements, bénéficie d'une expérience solide et d'un savoir-faire éprouvé dans le secteur CHR. Ce projet s'accompagne d'un soutien complet avant et après l'ouverture, notamment dans le choix du local, l'étude de marché et le financement. Il est accessible à tous les profils d'entrepreneurs, qu'ils soient novices ou expérimentés. Le prix de vente de 150 000 € inclut la licence 4, essentielle pour l'exploitation de l'établissement. C'est une chance unique de rejoindre un réseau en plein essor dans un marché toujours dynamique. Ne manquez pas cette occasion de faire partie d'une aventure passionnante et lucrative à Bordeaux!

Bordeaux 33000

TerrasseExtractionLicence IV

150 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez ce charmant restaurant italien situé à Bordeaux, à seulement 15 minutes du centre-ville, offrant une surface totale de 220 m². Ce bien unique comprend un logement de fonction spacieux de 130 m², idéal pour un propriétaire souhaitant allier travail et vie personnelle. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil impressionnante de 90 places à l'intérieur, et jusqu'à 160 places supplémentaires en extérieur, réparties sur une terrasse arborée et une terrasse bioclimatique. Entièrement aux normes et en parfait état, cet établissement est prêt à accueillir ses futurs clients sans nécessiter de travaux. Le terrain de 980 m² ajoute une valeur appréciable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'opportunité de vente inclut la cession du fonds de commerce ou la vente de 100% des titres. Pour les investisseurs, il est également possible d'acquérir uniquement le fonds de commerce pour 490 000 €. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un restaurant bien établi dans un emplacement stratégique, avec un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires.

Bordeaux 33000

TerrasseExtractionLicence IV

1 414 000 €

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