Restaurant 180m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, un restaurant d'exception au cœur du centre historique de Bordeaux, offrant une opportunité unique d'investissement. Ce superbe établissement, d'une superficie de 180 m², bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant un flux constant de clientèle tant locale que touristique. Vous disposerez de deux salles de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, ainsi qu'une agréable terrasse de 36 places, idéale pour profiter des belles journées. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, répondra à toutes vos exigences culinaires. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une prise en main rapide et efficace. Avec un chiffre d'affaires impressionnant de 786 000 € HT en 2025 et un résultat net de 57 000 €, cette affaire saine et rentable représente une belle opportunité pour un couple de restaurateurs ou un professionnel désireux de développer son activité. Le prix de vente s'élève à 640 000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence de 44 800 € HT, soit un prix FAI de 693 760 €. Le loyer mensuel est de 1 850 € HT. Ne manquez pas cette chance de reprendre un établissement clé en main, dossier complet et visites sur demande.
Caractéristiques
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390 000 €
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