Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Bordeaux ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Bordeaux varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Bordeaux.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Bordeaux ?

Les quartiers les plus prisés à Bordeaux pour la restauration sont Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Bordeaux ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Bordeaux ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Bordeaux, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Bordeaux ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Bordeaux, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Bordeaux

Bordeaux, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, allie gastronomie et art de vivre. Le marché de la restauration bordelais bénéficie d'un tourisme viticole et culturel florissant. De Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces, les opportunités de reprise profitent d'une clientèle locale et internationale exigeante.

786 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 60m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À saisir, superbe établissement de restauration de 60 m², entièrement rénové et en parfait état, idéalement situé dans un quartier dynamique de Bordeaux, entouré de bureaux. Ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle régulier. La capacité d'accueil est de 24 couverts en salle, complétée par une terrasse de 16 couverts, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine est entièrement équipée, avec un système d'extraction en toiture, offrant ainsi une grande flexibilité pour un concept de restauration bistronomique. De plus, une réserve de 15 m² permet d'optimiser le stockage. Le loyer très attractif de 1 000 € net par mois rend cet établissement encore plus intéressant. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez démarrer votre activité immédiatement. Ce bien est idéal pour un couple de restaurateurs souhaitant s'investir dans un projet de qualité. Prix de vente : 130 000 € net vendeur, soit 143 000 € FAI (honoraires de 13 000 € TTC). Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bordeaux 33000

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

130 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 46m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À Bordeaux, au cœur d'un secteur dynamique, nous vous proposons un restaurant idéalement situé au pied du stade Chaban-Delmas. D'une surface de 46 m², cet établissement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée, notamment lors des événements sportifs. Le local est équipé d'une extraction, permettant une exploitation optimale de la cuisine, et offre également la possibilité d'aménager une terrasse pour profiter des beaux jours. Ce lieu est parfait pour une activité de restauration ou de bar, bénéficiant d'un flux de passage important et d'une forte activité en soirée. Le loyer annuel s'élève à 16 601 € HT, un investissement intéressant pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. Ce bien est proposé à un prix de cession de 70 000 €, offrant une belle opportunité dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un environnement animé et prometteur.

Bordeaux 33000

46 m²

TerrasseExtractionLicence IV

70 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 88m² à Bordeaux : terrasse - cave/réserve

Situé au cœur de Bordeaux, cet établissement de restauration est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface généreuse de 88 m², il bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour attirer une clientèle variée. Le local est en excellent état, sans travaux à prévoir, ce qui permet une prise en main rapide et efficace. De plus, une cave d'environ 40 m² offre un espace de stockage appréciable, renforçant la fonctionnalité du lieu. La terrasse, ajoutant une dimension extérieure à l'établissement, permet de profiter des belles journées ensoleillées, augmentant ainsi la capacité d'accueil. Le chiffre d'affaires est très satisfaisant, témoignant de la popularité de ce restaurant. Ce fonds de commerce est proposé à un prix de 378 000 €, avec un net vendeur à 350 000 €. Notez que ce restaurant est exploité sans extraction, ce qui peut être un atout pour certains investisseurs. De plus, il dispose d'une licence 4, permettant une belle diversité dans l'offre de boissons. C'est une opportunité idéale pour un projet de restauration ambitieux dans une ville dynamique.

Bordeaux 33000

88 m²

TerrasseExtractionLicence IV

378 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 140m² à Bordeaux : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le quartier dynamique d'Euratlantique à Bordeaux. Ce local d'une superficie généreuse de 140 m², en très bon état, bénéficie d'une terrasse privative qui offre un cadre agréable pour les clients. Avec une capacité d'accueil de 60 places à l'intérieur et 30 en extérieur, cet établissement est parfait pour accueillir une clientèle variée tout au long de l'année. Il dispose d'une extraction de 600, ce qui permet une grande flexibilité dans la préparation des plats. La rentabilité est au rendez-vous, soutenue par un loyer compétitif de 3340€/mois HT HC. Ce fonds de commerce est proposé au prix de 226 413 € FAI, incluant 26.413 € TTC d'honoraires. C'est une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet dans un environnement propice à la réussite.

226 413 €

Bar-brasserie 80m² à Bordeaux : licence IV

À Bordeaux, dans le charmant quartier Saint-Pierre, découvrez une opportunité rare d'acquérir ce restaurant d'une superficie totale de 80 m². Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, idéal pour accueillir vos clients dans une ambiance conviviale et chaleureuse. La façade soignée et élégante contribue à l'attractivité de l'établissement, offrant une visibilité optimale dans un secteur dynamique. De plus, un sous-sol de 50 m², parfaitement exploitable, ajoute une valeur ajoutée grâce à la possibilité de stockage ou d'aménagement supplémentaire, avec sortie de secours conforme. Ce restaurant bénéficie d'une licence 4, vous permettant de servir des boissons alcoolisées, un atout majeur pour séduire une clientèle variée. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 210 000 euros pour 2025 et un bail en cours de 7 ans, cet établissement est une belle opportunité pour un projet de restauration. Le loyer est attractif à 2 200 euros par mois, avec des charges de 300 euros. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un emplacement de choix au cœur de Bordeaux.

250 000 €

Restaurant 76m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de restauration idéalement situé à Bordeaux. Ce restaurant d'une surface de 76 m², bénéficiant d'une extraction en toiture de 400 mm, offre un cadre agréable pour une expérience culinaire unique. En plus de son espace intérieur, une terrasse permet d'accueillir jusqu'à 6 tables, offrant ainsi une opportunité d'augmenter la capacité d'accueil durant les belles journées ensoleillées. Le bail de restauration, renouvelable jusqu'au 1er février 2025, assure une stabilité pour le futur exploitant. Avec un loyer annuel de 35 674 euros et des charges annuelles de 2 284 euros, cet établissement représente un véritable potentiel de rentabilité. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 140 000 euros, net vendeur, avec des honoraires de 9 % à la charge de l'acquéreur. Ce restaurant est une belle occasion pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un emplacement prisé de Bordeaux. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie emplacement stratégique et équipements adaptés pour une activité de restauration réussie, le tout avec une licence 4 en place.

Bordeaux 33000

76 m²

TerrasseExtractionLicence IV

140 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 56m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À vendre, superbe bar avec licence 4, idéalement situé au cœur du quartier le plus prisé de Bordeaux, attirant à la fois une clientèle locale et touristique. Cette opportunité rare sur le marché se distingue par son emplacement stratégique, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients. Doté d'une surface de 56 m², cet établissement comprend une salle pouvant accueillir environ 30 convives, ainsi qu'une agréable terrasse offrant 10 places supplémentaires pour les journées ensoleillées. De plus, une grande cave de stockage permet de gérer efficacement les approvisionnements. Le loyer mensuel de 1 942 € charges comprises est en adéquation avec le potentiel de développement de ce lieu. Ce bar est parfait pour un couple ou des professionnels souhaitant s'investir dans une activité dynamique et en plein essor. Avec un chiffre d'affaires en constante évolution, cet établissement présente un fort potentiel de croissance pour ceux qui souhaitent s'impliquer dans le monde de la restauration. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bar dans un secteur à fort passage.

Bordeaux 33000

56 m²

TerrasseExtractionLicence IV

328 800 €

Fonds de commerce

Fast-food 70m² à Bordeaux : terrasse - extraction

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé à Bordeaux, dans un emplacement de premier ordre à proximité de la place de la Victoire. Avec une surface de 70 m², cet établissement offre un cadre accueillant et fonctionnel, pouvant accueillir jusqu'à 35 places assises à l'intérieur et 24 en terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. L'équipement comprend une extraction de 355 mm, garantissant une ventilation adéquate pour une cuisine efficace. Ce restaurant est déjà en activité, ce qui permet une prise en main rapide pour un nouvel exploitant. L'emplacement stratégique assure une visibilité optimale et un flux constant de clients, renforçant ainsi le potentiel de chiffre d'affaires. Cette offre est proposée au prix attractif de 150 000 €, représentant une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Ne laissez pas passer cette chance de développer votre projet dans un cadre dynamique et en pleine croissance.

150 000 €

Restaurant 175m² à Bordeaux : terrasse - extraction

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur de Bordeaux, dans le quartier dynamique de la Gare Saint Jean. Ce fonds de commerce de restaurant, d'une superficie de 175 m², est idéalement situé sur un axe très passant, garantissant une visibilité maximale. Actuellement ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi, cet établissement dispose également d'une terrasse de 40 places, parfaite pour accueillir vos clients en extérieur. Avec un potentiel de développement considérable en élargissant les horaires d'ouverture, vous pourrez tirer parti de la forte fréquentation du secteur. Les équipements en place sont adaptés pour répondre aux exigences d'une activité restauration. De plus, il est envisageable d'acquérir les murs, ce qui représente un atout supplémentaire pour un investissement durable. Ce restaurant est une belle occasion pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration à Bordeaux. À noter, une licence 4 est incluse, vous permettant d'explorer une offre diversifiée. Ne laissez pas passer cette chance unique de développer votre propre affaire dans un cadre attractif.

Bordeaux 33800

175 m²

TerrasseExtractionLicence IV

100 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar-restaurant clé en main, idéalement situé au cœur d'une bastide prisée, à seulement 20 km de Bordeaux. Ce véritable bijou, entièrement rénové, n'a été exploité que pendant 6 mois pour des raisons personnelles. Avec une salle accueillant jusqu'à 40 couverts et une terrasse de 80 places, cet établissement dispose d'une licence 4, d'une cuisine de plain-pied aux normes avec extraction, ainsi que de sanitaires conformes. Profitez d'un emplacement premium au cœur de la bastide, garantissant un flux touristique et local constant. Les équipements modernes incluent la climatisation réversible, une cave avec groupe bière, et une cour arrière de 36 m² pour le stockage. Le soir, le potentiel est énorme, avec une demande non satisfaite dans le secteur, faisant de ce lieu le cadre idéal pour développer une table gastronomique ou bistronomique. Notons également qu'il s'agit d'une institution locale le mercredi, jour de marché, avec environ 300 cafés servis en une matinée. Le loyer s'élève à 950 euros/mois avec un bail 3/6/9. Ce fonds est proposé au prix de 184 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Une belle opportunité pour un entrepreneur avec un potentiel de financement validé.

Centre-ville / Bordeaux 33000

TerrasseExtractionLicence IV

184 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Bordeaux

À saisir, fonds de commerce d'une rôtisserie, traiteur et bar à tapas situé au cœur d'une ville dynamique de la CUB de Bordeaux. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue animée, attirant une clientèle variée et fidèle. La proximité immédiate de la place du marché, des transports en commun ainsi que de deux arrêts minute juste en face confère à cet établissement une excellente visibilité, offrant un fort potentiel de développement. Avec des équipements en parfait état, la surface de vente est optimisée pour accueillir confortablement vos clients, tout en permettant une excellente circulation au sein du local. De plus, la présence d'une licence 4 vous permet de proposer une large gamme de boissons, renforçant ainsi l'attrait de votre offre gastronomique. Ce restaurant représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un fonds de commerce clé en main, idéal pour développer votre projet dans un cadre attractif.

Centre-ville / Bordeaux 33000

ExtractionLicence IV

126 500 €

Fonds de commerce

Fast-food 70m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À céder, fonds de commerce de restauration rapide dans un emplacement premium, au cœur du quartier historique de Bordeaux, à deux pas de la Place du Parlement. Ce restaurant d'environ 70 m² bénéficie d'un flux piétonnier exceptionnel, attirant une clientèle variée composée d'habitués, de touristes et d'étudiants. Avec un linéaire vitrine de 10 m réparti sur 3 ouvertures, la visibilité est optimale, garantissant un attrait constant. Les locaux sont en bon état général, avec des équipements professionnels récents et une extraction aux normes, permettant une exploitation immédiate. Le restaurant propose 12 places assises à l'intérieur, idéal pour une activité de restauration rapide sur place ou à emporter. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 225 000 € HT, avec un loyer annuel de 22 000 € HT/HC, offrant une rentabilité attractive. Ce bien est une opportunité rare dans un secteur dynamique et touristique. Le prix de cession est fixé à 210 000 € HT. Dossier complet disponible sur demande, incluant bilans, bail et diagnostics. Ne manquez pas cette occasion de rejoindre le paysage culinaire de Bordeaux!

Centre-ville / Bordeaux 33000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

210 000 €

Voir aussi à Bordeaux

Vente de fonds de commerce de restaurant avec extraction à Bordeaux Restaurants avec terrasse à vendre à Bordeaux Restaurants et bars avec licence IV à vendre à Bordeaux Fonds de commerce en liquidation judiciaire à Bordeaux Restaurants à vendre à Bordeaux Bars et brasseries à vendre à Bordeaux Fast-foods à vendre à Bordeaux Snacks à vendre à Bordeaux Dark kitchens à vendre à Bordeaux

Questions fréquentes

Restaurants à vendre dans toute la France