Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Bordeaux ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Bordeaux varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Bordeaux.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Bordeaux ?

Les quartiers les plus prisés à Bordeaux pour la restauration sont Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Bordeaux ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Bordeaux ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Bordeaux, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Bordeaux ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Bordeaux, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Bordeaux

Bordeaux, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, allie gastronomie et art de vivre. Le marché de la restauration bordelais bénéficie d'un tourisme viticole et culturel florissant. De Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces, les opportunités de reprise profitent d'une clientèle locale et internationale exigeante.

786 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 345m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité exceptionnelle de reprise d'un restaurant au cœur de Bordeaux, s'étendant sur une surface généreuse de 345 m². Situé dans un emplacement stratégique, cet établissement récent attire une clientèle jeune et dynamique, grâce à son environnement urbain en plein essor. Avec une capacité d'accueil d'environ 80 places assises, ce restaurant entièrement équipé bénéficie de matériel professionnel récent et d'un aménagement de qualité, garantissant un outil de travail immédiatement opérationnel. Aucun investissement n'est à prévoir, ce qui permet une prise en main rapide et efficace. Le concept est facilement adaptable à divers formats de restauration, qu'il s'agisse de restauration rapide, à thème ou d'une enseigne spécifique, sans nécessiter de travaux lourds. Situé à proximité de nombreux pôles d'activités et d'un tissu commercial dense, ce restaurant bénéficie d'un flux régulier tout au long de la journée, avec un fort potentiel de développement, notamment en soirée. Pour les professionnels ou enseignes en quête d'une implantation stratégique, cet établissement représente une occasion à ne pas manquer. Un accompagnement personnalisé par un cabinet spécialisé en transaction est proposé, assurant un suivi structuré et confidentiel à chaque étape de l'opération. Dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

Bordeaux 33000

345 m²

TerrasseExtractionLicence IV

319 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 65m² à Bordeaux

Situé à Bordeaux, à proximité immédiate du Triangle d'Or, ce restaurant de 65 m² est une opportunité rare sur le marché. Avec une ambiance chaleureuse et conviviale, cet établissement en excellent état ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de vous concentrer sur votre activité dès l'acquisition. La cuisine semi-ouverte est moderne et fonctionnelle, tandis que la salle peut accueillir jusqu'à 28 convives, idéale pour un service de qualité. Ce restaurant bénéficie d'une activité stable avec un bon chiffre d'affaires, offrant ainsi un fort potentiel de développement. Avec un loyer mensuel de 2 277 € hors charges et des charges mensuelles de 60 €, cet établissement est parfaitement adapté pour un couple ou un premier projet entrepreneurial. De plus, il dispose d'une licence 4, ce qui représente un atout majeur pour élargir votre offre de boissons. Le prix de vente est fixé à 105 000 € net vendeur, ce qui en fait une occasion à saisir dans un secteur très recherché. N'attendez plus pour découvrir ce lieu prometteur et contactez-nous pour plus de renseignements.

105 000 €

Restaurant 140m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant d'exception situé en plein cœur de Bordeaux, offrant une surface généreuse de 140 m². Avec une licence 4 et un système d'extraction aux normes, cet établissement est idéal pour concrétiser votre projet de restauration. Sa capacité d'accueil atteint environ 90 couverts, répartis entre une salle élégante et une terrasse extérieure pouvant accueillir 18 convives, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'emplacement central garantit une excellente visibilité, attirant ainsi une clientèle variée. La configuration sur plusieurs niveaux offre une flexibilité pour organiser des événements spéciaux, renforçant l'attractivité de votre offre. Le loyer annuel de 18 545 € HT est compétitif pour une telle situation géographique. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire prospérer votre concept dans une des villes les plus dynamiques de France. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour envisager une visite.

Centre-ville / Bordeaux 33000

140 m²

TerrasseExtractionLicence IV

253 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 60m² à Bordeaux : extraction - cuisine équipée

Situé au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de la célèbre place Gambetta, ce fonds de commerce de restaurant de 60 m² est une véritable opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration traditionnelle. Avec une capacité d'accueil de 30 couverts, le restaurant offre un cadre chaleureux agrémenté de pierres apparentes, propice à une expérience culinaire authentique. Il bénéficie d'une cuisine entièrement équipée au gaz, avec une extraction en toiture, garantissant un service optimal. De plus, une cave est disponible pour le stockage, renforçant la praticité de l'espace. Le bail commercial, renouvelé pour 9 ans, assure une stabilité à long terme, avec un loyer attractif de 1 400 €/mois. Le chiffre d'affaires moyen de 210 000 € témoigne de la viabilité et de la popularité de l'établissement, qui est actuellement fermé les dimanches et lundis, ainsi que pendant 4 semaines par an, offrant ainsi un bon potentiel de rentabilité. Prix de cession : 99 000 € FAI. Ce restaurant représente une occasion en or pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

99 000 €

Bar-brasserie 100m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À vendre, magnifique brasserie idéalement située au cœur de Bordeaux, sur une artère animée et prisée, entourée de bars et restaurants. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux constant de clientèle touristique et locale tout au long de l'année. Avec une surface d'environ 100 m², il offre une capacité d'environ 60 couverts en salle, complétée par une terrasse très appréciée qui attire les clients. La cuisine est parfaitement équipée avec une extraction en toiture, garantissant un fonctionnement optimal. De plus, l'établissement est doté d'une licence 4, un véritable atout pour enrichir l'offre avec une activité de bar-brasserie. Le loyer mensuel est de 3 500 € net, offrant une gestion budgétaire attractive. Cette affaire présente de nombreuses perspectives de développement : élargissement des horaires d'ouverture, optimisation du concept, et augmentation du chiffre d'affaires. C'est une opportunité idéale pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur à forte visibilité et dynamisme. Prix de vente : 500 000 € net vendeur. Contactez-nous pour obtenir un dossier complet et organiser une visite.

Centre-ville / Bordeaux 33000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

500 000 €

Fonds de commerce

Snack 50m² à Bordeaux : terrasse

À vendre, magnifique restaurant situé au cœur d'un quartier prisé de Bordeaux, offrant une visibilité exceptionnelle ainsi qu'un flux continu de clients locaux et de touristes. D'une superficie d'environ 50 m², l'établissement est agencé de manière optimale avec une salle d'environ 20 places, ainsi qu'une vaste terrasse de 70 places, idéale pour profiter des beaux jours. Sans extraction, cet espace est parfaitement adapté à des concepts variés tels que coffee shop, restauration légère, glacier ou vente à emporter. Le loyer mensuel de 1 250 € net est particulièrement compétitif au regard de l'emplacement stratégique. Cette affaire, qui affiche un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 de 490 000 € HT, est en excellente santé et est exploitée avec succès, permettant une reprise clé en main. Le prix de vente, fixé à 466 120 €, représente une opportunité rare sur le marché, avec un potentiel de développement significatif et une rentabilité optimale. Dossier complet disponible sur demande. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception!

Bordeaux 33000

50 m²

TerrasseSans extraction

466 120 €

Fonds de commerce

Fast-food 40m² à Bordeaux : extraction

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide situé au cœur de Bordeaux, dans le dynamique secteur de la Victoire, à seulement 150 mètres de la célèbre rue Sainte-Catherine. Ce local de 40 m² bénéficie d'une extraction en place, idéal pour un projet de cuisine asiatique, tel que des poke bowls, sushi, nouilles ou encore bubble tea. Avec un loyer attractif de 935 € par mois, incluant les taxes foncières, cet établissement représente une opportunité incontournable dans un quartier vivant et prisé. Les atouts de ce bien sont nombreux : un emplacement central très fréquenté, une petite surface facile à gérer et une possibilité de diversifier les activités avec des options à emporter et en livraison. L'emplacement a déjà prouvé son potentiel commercial, ayant généré plus de 180 000 € TTC en 2023 sous un concept différent. Le bail est actuellement orienté vers la restauration asiatique, offrant ainsi une continuité pour les projets en phase avec cette orientation. Le prix de cession est fixé à 59 000 €. Nous vous invitons à nous faire part de votre projet, votre expérience, votre budget et votre mode de financement lors du premier contact.

Centre-ville / Bordeaux 33000

40 m²

Extraction

59 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 413m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant spacieux de 413 m² situé à Bordeaux, idéalement implanté dans une zone tertiaire dynamique, à proximité d'un hypermarché et de sa galerie commerciale. Ce bien, entièrement aux normes et en parfait état général, offre un cadre de travail exceptionnel pour un futur restaurateur. Avec une capacité d'accueil de 200 couverts à l'intérieur et une terrasse pouvant recevoir jusqu'à 100 personnes, ce restaurant est parfaitement adapté pour un service de restauration rapide ou traditionnel. Actuellement fermé le samedi et le dimanche, ainsi que pendant les jours fériés et les ponts, ce concept bénéficie d'une belle opportunité de développement en optimisant les horaires d'ouverture. Le chiffre d'affaires potentiel est soutenu par un EBE retraité de 120.719 euros, témoignant de la rentabilité du lieu. Ce restaurant dispose également d'une licence 4, permettant d'élargir l'offre de boissons et d'attirer une clientèle variée. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un établissement clé en main dans une ville en pleine croissance.

Bordeaux 33000

413 m²

TerrasseExtractionLicence IV

483 700 €

Fonds de commerce

Fast-food 28m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À Bordeaux, dans le quartier prisé de Barrière Saint Medart, découvrez ce charmant fonds de commerce de restauration, idéal pour un projet de bar ou de petite brasserie. Avec une surface de 28 m², cet établissement est parfaitement aménagé pour accueillir 10 couverts à l'intérieur et 6 en terrasse, offrant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. Situé à seulement 50 mètres des boulevards et à proximité des stations de tramway Pasteur et Carnot, il bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle fidèle. Ce restaurant est équipé d'une extraction, d'un four à pizza et d'une plonge, garantissant un service de qualité. L'équipement est neuf et de haute qualité, et une cave de 5 m² ainsi qu'une réserve de 5 m² apportent un confort supplémentaire au fonctionnement quotidien. Le loyer compétitif de 725 euros, incluant l'eau, permet une gestion optimisée de votre budget. Proposé à un prix de 45 500 euros, ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. N'attendez plus, ce bien rare saura séduire les entrepreneurs ambitieux.

Bordeaux 33000

28 m²

TerrasseExtractionLicence IV

45 500 €

Fonds de commerce

Restaurant 60m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À saisir, superbe établissement de restauration de 60 m², entièrement rénové et en parfait état, idéalement situé dans un quartier dynamique de Bordeaux, entouré de bureaux. Ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle régulier. La capacité d'accueil est de 24 couverts en salle, complétée par une terrasse de 16 couverts, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine est entièrement équipée, avec un système d'extraction en toiture, offrant ainsi une grande flexibilité pour un concept de restauration bistronomique. De plus, une réserve de 15 m² permet d'optimiser le stockage. Le loyer très attractif de 1 000 € net par mois rend cet établissement encore plus intéressant. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez démarrer votre activité immédiatement. Ce bien est idéal pour un couple de restaurateurs souhaitant s'investir dans un projet de qualité. Prix de vente : 130 000 € net vendeur, soit 143 000 € FAI (honoraires de 13 000 € TTC). Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bordeaux 33000

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

130 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 15m² à Bordeaux : cuisine équipée

À céder, food truck entièrement équipé situé dans un emplacement stratégique à Bordeaux, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une clientèle régulière et fidèle. Avec une surface de 15 m², cette opportunité est idéale pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur dynamique de la street food ou de l'événementiel. Les équipements inclus dans la vente sont nombreux et de qualité : plancha gaz 3 feux, friteuse gaz double cuve de 20 L, vitrine réfrigérée double portes, saladette avec bacs gastro, micro-ondes, friteuse électrique, congélateur top et machine à café type Nespresso. Le mobilier comprend 4 tables hautes, 6 tabourets, 4 tables extérieures et 4 chaises, ainsi qu'un barnum et une bâche de protection contre la pluie, offrant un cadre accueillant à vos clients. Les points forts de cette offre sont évidents : une excellente visibilité grâce à son emplacement et une clientèle fidèle qui assure une activité récurrente. Ce food truck est un outil de travail complet et opérationnel, prêt à être exploité immédiatement. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

62 000 €

Restaurant 48m² à Bordeaux : extraction - cuisine équipée

À vendre, charmant restaurant situé dans le secteur prisé de Gambetta-Mériadeck à Bordeaux, offrant une opportunité unique d'acquérir un établissement avec un fort potentiel. Avec une surface de 48 m², ce local bénéficie d'un agencement optimisé comprenant une salle accueillant 28 couverts, idéale pour capter une clientèle variée : active le midi en raison de l'environnement de bureaux, et résidentielle le soir. Les équipements incluent une cuisine dotée d'une extraction en toiture et du gaz de ville, permettant une exploitation efficace dès la reprise. Bien que l'établissement ait été exploité de manière stable pendant plusieurs années, quelques travaux de rénovation sont à prévoir en cuisine, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le lieu selon vos envies. Ce restaurant est parfait pour un couple de restaurateurs souhaitant se lancer dans l'aventure entrepreneuriale. De plus, il dispose d'une licence 4, un atout précieux pour étendre l'offre de services. Prix de vente : 112 000 € FAI. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Bordeaux 33000

48 m²

ExtractionLicence IV

112 000 €

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