Snack 62m² à Bordeaux : terrasse - cuisine équipée
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Cession de fondsDescription
À vendre, charmant restaurant et salon de thé idéalement situé au cœur de Bordeaux, sur un axe à forte visibilité, offrant un emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée. Ce local de 62 m², en excellent état, se compose d'une salle accueillante d'environ 20 places assises, d'une cuisine bien agencée, équipée d'une chambre froide, ainsi que d'une cave spacieuse de 30 m², parfaite pour le stockage. L'établissement jouit d'une belle notoriété et ne nécessite pas de travaux majeurs, permettant une reprise rapide et efficace. Un bail neuf sera signé, assurant une tranquillité d'esprit pour le futur exploitant. Le loyer mensuel est fixé à 1 500 € HT HC, offrant une rentabilité intéressante. Prix net vendeur : 140 000 €, avec des honoraires d'agence de 14 000 € TTC, soit un prix de vente FAI de 154 000 €. Ce bien est adapté à tous types de commerces, excepté les activités de restauration nécessitant une extraction. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un établissement clé en main dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
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