Restaurant 85m² à Bordeaux : terrasse - extraction
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Cession de fondsDescription
Au cœur d’un quartier dynamique du centre de Bordeaux, ce restaurant de 85 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’un environnement propice à une activité soutenue. Entièrement rénové et en parfait état, il est prêt à être exploité sans travaux importants. L’établissement comprend une belle cuisine équipée avec extraction, une salle accueillant 42 couverts ainsi qu’une agréable terrasse de 20 places, un véritable atout aux beaux jours. Le chiffre d’affaires réalisé en 2025 s’élève à 285 000 € HT, avec une marge de progression intéressante pour un professionnel souhaitant développer l’offre ou optimiser l’exploitation. Le loyer mensuel est de 1 411 €, complété par 44 € de charges. Prix de vente : 252 080 €, comprenant 230 000 € net vendeur et 22 080 € TTC d’honoraires. Une opportunité clé en main pour s’implanter au cœur de Bordeaux et profiter d’un cadre de travail fonctionnel, d’une capacité d’accueil attractive et d’un emplacement vivant.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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