Bar-brasserie 250m² à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, brasserie d'exception avec licence 4, idéalement située à Nice. Cet établissement d'angle, réagencé en 2020, bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux piéton important, offrant une visibilité optimale. Avec une surface totale de 250 m², dont 175 m² d'exploitation, il dispose d'une grande salle lumineuse pouvant accueillir plus de 80 couverts, ainsi qu'une terrasse extérieure de 20 places, parfaite pour profiter du climat agréable niçois. Les équipements sont à la pointe, incluant une cuisine entièrement conforme aux normes actuelles, des chambres froides, un bureau, et des vestiaires, garantissant un fonctionnement fluide. Deux garages sécurisés sont également inclus dans le bail, ajoutant une réelle plus-value à l'offre. Cette brasserie, exploitée en famille depuis plus de 50 ans, est reconnue pour la qualité de ses produits frais et jouit d'une excellente réputation sur les réseaux sociaux. Le chiffre d'affaires projeté pour 2025 dépasse les 600 000 €, et un accompagnement est proposé pour une transition en douceur. C'est une belle opportunité pour un couple de gérants professionnels ou une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, avec un bail neuf à la signature et aucun investissement en travaux à prévoir.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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