Bar-brasserie 370m² à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre : exceptionnelle brasserie Licence 4, idéalement située dans un emplacement premium à Nice, sur une adresse reconnue mondialement. Cette brasserie, entièrement rénovée en 2024, offre une surface généreuse de 370 m² et peut accueillir jusqu'à 155 convives (110 à l'intérieur et 45 en extérieur) grâce à sa terrasse privative. La cuisine, entièrement neuve, est équipée d'un système d'extraction performant, garantissant une expérience culinaire de qualité. Avec une vitrine de 15 mètres, l'établissement bénéficie d'une visibilité remarquable. Les horaires d'ouverture sont flexibles, avec un service continu de 8h à 23h en hiver et jusqu'à 00h30 en été. Actuellement, l'activité est répartie à 60 % en restauration et 40 % en limonade, avec un ticket moyen de 60 EUR. Les performances financières sont solides, avec un chiffre d'affaires moyen de 1 365 000 EUR et un EBE retraité de 288 000 EUR sur les deux dernières années. Le loyer est de 13 748 EUR HT/HC par mois, avec un bail renouvelé en 2026. Ce lieu offre un potentiel de développement intéressant, notamment pour des soirées et des événements. Prix de vente : 1 219 000 EUR, honoraires inclus.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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