Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

361 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre : Fonds de commerce exceptionnel à Nice, alliant restaurant, bar et pizzeria, dans un emplacement de choix. Ce bien de 100 m², répartis entre la salle et les réserves, est conçu pour accueillir une clientèle variée, allant des travailleurs aux familles. Avec une capacité d'accueil de 70 couverts en salle et 16 en terrasse, vous pourrez offrir une expérience agréable à 86 convives simultanément. La cuisine moderne, entièrement équipée avec une extraction performante, permet de développer une offre variée, que ce soit des pizzas artisanales ou des plats raffinés. La licence 4 vous permet de proposer des boissons alcoolisées, et la possibilité de vente à emporter élargit votre clientèle potentielle. Ce fonds de commerce est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant une sécurité optimale pour vos clients. Avec un chiffre d'affaires de 255 000 € HT, le potentiel commercial est indéniable. Situé à proximité de commodités essentielles et de lieux culturels, cet établissement bénéficie d'un fort flux de passage. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser vos ambitions dans la restauration. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Nice 06000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

259 000 €

Fonds de commerce

Snack 50m² à Nice : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce d'un snack idéalement situé au cœur du centre-ville de Nice, à proximité immédiate de la rue Massena, dans un secteur à fort passage. Ce bien de 50 m² se compose d'une surface de vente d'environ 25 m², pouvant accueillir jusqu'à 8 couverts, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée de 20 m², dotée d'une extraction en toiture. Les équipements modernes incluent la climatisation, la fibre optique, un store banne et un drapeau publicitaire. Un droit de terrasse est également accordé, permettant d'accueillir 18 couverts supplémentaires en extérieur. Le bail commercial a été signé en 2023, garantissant une stabilité pour le futur exploitant. Le loyer charges comprises s'élève à 3 542 Euros par mois. Ce snack bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer une clientèle variée. Ce bien est proposé au prix de 410 400 € FAI. Dossier complet sur demande. Disponibilité immédiate.

Centre-ville / Nice 06000

50 m²

TerrasseExtraction

410 400 €

Fonds de commerce

Restaurant 80m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un restaurant de renom à Nice, situé face à la coulée verte. Avec une superficie de 80 m², cet établissement peut accueillir jusqu'à 80 couverts, agrémenté d'une agréable terrasse de 20 m² pour profiter des belles journées ensoleillées. Le local, spacieux et fonctionnel, est composé de deux grandes pièces, offrant un environnement de travail agréable pour le personnel et les clients. Entièrement climatisé, il garantit un confort optimal en toute saison. Les équipements incluent un système d'aspiration centralisé et des doubles vitrages pour une isolation parfaite. Ce bien, idéal pour les restaurateurs souhaitant reprendre une affaire de renommée ou pour les entrepreneurs désireux de développer une nouvelle activité, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités et des transports. Avec un prix de 143 000 €, c'est une occasion à ne pas manquer pour lancer ou développer votre projet à Nice. Licence 4 incluse.

Nice 06300

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

143 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 165m² à Nice : terrasse - extraction

À vendre, superbe restaurant situé en plein cœur de Nice, offrant une surface généreuse de 165 m². Cet établissement d'angle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un linéaire de façade attrayant, idéal pour attirer la clientèle. Avec une grande terrasse, ce restaurant constitue un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées de la Côte d'Azur. D'une décoration soignée et moderne, ce restaurant neuf offre un outil de production exceptionnel, avec une cuisine entièrement équipée permettant d'explorer toutes les possibilités culinaires. L'espace est optimisé pour garantir un service efficace, tout en offrant une ambiance conviviale et chaleureuse. Ce bien est proposé à un prix compétitif de 210 000 €, une occasion à saisir pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration dans une ville dynamique comme Nice. Ne manquez pas cette opportunité de prendre les rênes d'une affaire clé en main, prête à accueillir sa future clientèle. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Nice 06300

165 m²

TerrasseExtraction

210 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, restaurant d'exception au cœur du prestigieux carré d'or de Nice, à 1 300 000 €. Cet établissement unique bénéficie d'un emplacement premium face à la mer Méditerranée, offrant une vue imprenable et un flux constant de clientèle locale et touristique. Avec une capacité totale de 76 places assises, ce restaurant dispose d'une belle terrasse qui sublime l'expérience de ses convives. Les normes d'accessibilité PMR sont respectées et l'établissement est équipé d'une cuisine professionnelle entièrement fonctionnelle, garantissant ainsi une exploitation sans travaux supplémentaires. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 1 300 000 €, avec un loyer mensuel de 8 000 €, assurant une excellente rentabilité. Cette affaire clé en main attire une clientèle à la fois fidélisée et haut de gamme, faisant de cet établissement une opportunité rare pour tout professionnel de la restauration ou investisseur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un restaurant emblématique sur la promenade des Anglais, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Ce bien est proposé avec une licence 4.

Centre-ville / Nice 06000

TerrasseExtractionLicence IV

1 300 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 55m² à Nice : terrasse - licence IV

À céder, charmant restaurant idéalement situé dans le secteur prisé du Vieux-Nice, à proximité du Palais de justice. Cet établissement de 55 m² bénéficie d'une surface optimisée, offrant un cadre agréable pour accueillir une clientèle fidèle. Les installations sont aux normes, avec une extraction au toit, garantissant à la fois confort et sécurité pour les opérations culinaires. Très bien tenu depuis 2014, ce restaurant a su se forger une excellente réputation dans le quartier. Sa localisation stratégique attire non seulement les habitants, mais également les touristes, ce qui en fait une opportunité de choix pour un repreneur souhaitant s'investir dans un projet gastronomique. Le prix de cession est fixé à 183 600 €, reflétant la qualité de l'établissement et son potentiel de développement. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un restaurant à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus animés de Nice.

Nice 06000

55 m²

TerrasseExtractionLicence IV

183 600 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 90m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar à cocktails exceptionnel situé en plein cœur de Nice, dans un quartier reconnu pour sa vie nocturne animée. Avec une surface de 90 m², ce bien offre une belle terrasse, idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes. La licence 4 permet d'exploiter pleinement le potentiel de cet établissement. Actuellement ouvert uniquement le soir de 18h à 02h30 et fermé le dimanche, il présente une opportunité unique de développement pour une exploitation en journée. Le loyer est cohérent par rapport à la localisation, garantissant une rentabilité attractive avec un EBE de 200 000 €. L'affaire est non personnalisée, vous permettant d'imprimer votre propre style et concept. De plus, il existe la possibilité d'acquérir l'affaire adjacente, qui dispose d'une extraction et d'une terrasse ensoleillée, offrant ainsi un potentiel d'expansion significatif. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un établissement dans un emplacement de premier choix. Dossier complet disponible sur demande.

Nice 06300

90 m²

TerrasseExtractionLicence IV

800 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 85m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé sur l'avenue Jean Médecin, l'une des artères les plus fréquentées de Nice. Avec une surface de 85 m², ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, à seulement 200 mètres de la gare Thiers et à 100 mètres du tram, attirant ainsi une clientèle fidèle et touristique tout au long de la journée. L'établissement est entièrement équipé, avec un comptoir de vente au rez-de-chaussée, une terrasse de douze places pour profiter du climat niçois, ainsi qu'un toilette PMR pour garantir l'accessibilité. Le premier étage dispose d'une réserve bien agencée, tandis que le deuxième étage offre une autre réserve et un bureau, optimisant ainsi l'espace de travail. Ce lieu est parfait pour continuer à développer une clientèle déjà acquise, grâce à un bail 3-6-9 renouvelé en avril 2025 et un loyer raisonnable de 4200€/mois. La vente se fait sans passif, ce qui représente une occasion en or pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. N'attendez plus pour investir dans ce bien d'exception au cœur de Nice!

520 000 €

Restaurant 60m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre : Charmant restaurant traditionnel de 60 m² situé dans le quartier animé de Saint-Sylvestre à Nice. Ce lieu convivial, qui allie cuisine niçoise et spécialités traditionnelles, bénéficie d'une terrasse sur un axe passant, garantissant une visibilité optimale. Avec une capacité d'accueil de 30 couverts à l'intérieur et 14 en terrasse, il attire une clientèle fidèle, tant locale que touristique, soutenue par d'excellentes critiques en ligne. Le local dispose d'une extraction en toiture et est entièrement équipé pour une exploitation aisée : piano de cuisson au gaz, plancha et four. La climatisation réversible assure un confort tout au long de l'année. Le loyer raisonnable de 633 € par mois, associé à deux caves pour le stockage, complète ce cadre idéal pour une activité florissante. En termes de chiffres, le chiffre d'affaires HT pour 2025 est estimé à 162 000 €, avec un EBE retraité de 42 000 €. Le potentiel de développement est prometteur, avec des possibilités d'élargissement de l'offre en livraison et optimisation de la communication. Cette affaire saine et bien établie représente une belle opportunité pour un couple ou un entrepreneur individuel. Prix net vendeur : 130 000 €.

Nice 06000

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

130 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 125m² à Nice : terrasse

À Nice, découvrez ce restaurant de 125 m² idéalement situé dans un quartier d'affaires dynamique. Avec une capacité d'accueil de 24 couverts à l'intérieur et 16 en terrasse, cet établissement offre une ambiance conviviale et une décoration soignée. Conçu pour répondre aux besoins des professionnels et des résidents, il est ouvert du lundi au vendredi, attirant ainsi une clientèle régulière. Ce restaurant, récent et bien entretenu, présente un beau potentiel de développement grâce à sa localisation stratégique. Les équipements sont modernes et adaptés aux exigences actuelles de la restauration, garantissant une exploitation fluide. Le prix de vente est fixé à 167 400 €, ce qui représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant investir dans le secteur de la restauration. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d’un établissement prometteur, avec une licence 4 en règle, prêt à accueillir votre vision culinaire. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Nice 06000

125 m²

TerrasseExtractionLicence IV

167 400 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 200m² à Nice : terrasse - licence IV

À Nice, à proximité immédiate de la célèbre Promenade des Anglais, cette brasserie Licence 4, entièrement rénovée en 2024, représente une opportunité unique dans un quartier dynamique. Avec une surface commerciale de 140 m² de plain-pied complétée par une cave saine de 60 m² équipée d'un monte-charge, cet établissement offre un cadre moderne, épuré et lumineux, idéal pour attirer une clientèle fidèle et touristique. La capacité d'accueil de 74 places assises, dont 14 en terrasse, permet de profiter pleinement des beaux jours. Le loyer mensuel de 2 200 € charges et taxes incluses est compétitif pour un emplacement aussi prisé. Les chiffres clés indiquent une activité en croissance avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 324 000 € et un EBE retraité de 73 000 € pour 2025. La brasserie est actuellement exploitée avec 40 couverts le midi et 20 le soir, avec une fermeture les week-ends, offrant ainsi un potentiel de développement considérable. Cette affaire, clé en main, conviendra parfaitement à un entrepreneur ou un couple souhaitant se lancer dans une activité de restauration dans un secteur en plein essor. Prix net vendeur : 300 000 €, avec des honoraires de 9% TTC à la charge de l'acquéreur.

Nice 06000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

300 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, le fonds de commerce d'un restaurant-pizzeria idéalement situé dans un village prisé de l'arrière-pays niçois, attirant tant les résidents que les touristes. Cet établissement, d'une surface totale de 200 m², se distingue par sa grande visibilité au cœur d'un environnement arboré, offrant un parking gratuit pour la clientèle. La salle principale, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée, d'un bar et d'une réserve, s'étend sur 100 m². De plus, vous disposerez d'une véranda lumineuse de 50 m² et d'une terrasse extérieure de 50 m², permettant d'accueillir jusqu'à 100 couverts. Le restaurant fonctionne les midis et soirs, avec un ticket moyen de 27 € à 35 €. Toutes les normes sont respectées, garantissant un cadre agréable et sécurisé pour vos clients. Le chiffre d'affaires s'élève à 400 000 € par an, avec un loyer attractif de seulement 800 €/an toutes charges comprises. Profitez d'une opportunité clé en main pour développer votre passion culinaire dans un cadre enchanteur. Veuillez noter que ce bien est proposé dans le cadre d'une liquidation.

Nice 06000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

308 000 €

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Vente de fonds de commerce de restaurant avec extraction à Nice Restaurants avec terrasse à vendre à Nice Restaurants et bars avec licence IV à vendre à Nice Fonds de commerce en liquidation judiciaire à Nice Restaurants à vendre à Nice Bars et brasseries à vendre à Nice Fast-foods à vendre à Nice Snacks à vendre à Nice Dark kitchens à vendre à Nice

Questions fréquentes

Restaurants à vendre dans toute la France