Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

529 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 50m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, café avec fort potentiel situé en plein cœur de Nice, à proximité immédiate de la gare et de l'avenue Jean Médecin. Ce local de 50 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant un flux constant de passants tout au long de la journée, idéal pour capter une clientèle variée. Accessible facilement par tramway et train, il dispose d'équipements de qualité, comprenant une salle accueillante, une cuisine professionnelle entièrement équipée (hotte, four, réfrigérateurs, double évier, évier à commande au pied), des WC, un espace de stockage, ainsi qu'une climatisation pour le confort des clients. Une grande terrasse privée, très appréciée, offre un atout supplémentaire pour développer l'activité en extérieur. Ce bien est parfait pour une activité de snack, restauration rapide, café, ou tout autre concept food. C'est une belle opportunité pour un investisseur ou un exploitant souhaitant démarrer rapidement sans avoir à effectuer de gros travaux. Le bail commercial est de type 3/6/9, et le prix de vente s'élève à 95 000 €. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique !

Centre-ville / Nice 06000

50 m²

TerrasseExtractionLicence IV

95 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 83m² à Nice : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de restauration situé en plein cœur de Nice, dans un quartier en pleine mutation et très dynamique. Avec une surface de 83 m², cet établissement offre un cadre idéal pour accueillir une clientèle variée, avec 60 places assises, réparties entre une salle de restauration chaleureuse et une agréable terrasse. La cuisine, entièrement neuve et équipée avec extraction, répond aux normes les plus récentes, permettant ainsi une exploitation immédiate. Le bail en cours, valide jusqu'en mai 2025, présente un loyer attractif de 1.250 euros HT hors charges, ce qui assure une rentabilité intéressante pour l'exploitant. Ce bien bénéficie également d'une licence 4, permettant de diversifier l'offre proposée aux clients. Profitez de cette opportunité dans un secteur en plein essor, où les perspectives de développement sont prometteuses. Ce fonds de commerce représente un véritable potentiel de croissance pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un environnement animé et en constante évolution.

Centre-ville / Nice 06000

83 m²

TerrasseExtractionLicence IV

135 450 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Nice : terrasse - licence IV

À Nice, saisissez l'opportunité rare d'acquérir ce night club moderne et tendance, proposé à un prix attractif de 650 000 €. Cet établissement clé en main est entièrement équipé et respecte les normes en vigueur, prêt à être exploité immédiatement. Avec une grande capacité d'accueil, il offre un espace intérieur élégant ainsi qu'une terrasse extérieure aménagée, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Les atouts de ce bien incluent un système de son et lumière professionnel, un bar entièrement équipé et une clientèle fidèle, offrant un potentiel de développement considérable. Ce night club est conforme aux normes de sécurité et d'exploitation, ce qui en fait un investissement idéal pour les professionnels de la nuit ou de l'événementiel. Vous aurez également la possibilité de développer un concept festif ou premium avec des soirées à thème et des privatisations. Situé dans une zone à forte attractivité locale et touristique, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié pour attirer une large clientèle. Ne manquez pas cette occasion de faire prospérer votre projet dans un cadre dynamique. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nice 06000

TerrasseExtractionLicence IV

650 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 53m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce idéalement situé dans le quartier prisé de la Libération à Nice, dans un environnement bobo-chic animé. Ce restaurant de 53 m² bénéficie d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour attirer les clients tout au long de l'année. Le matériel de cuisine est entièrement neuf et conforme aux normes en vigueur, avec une hotte adaptée pour tout type de restauration, garantissant ainsi une exploitation sans contrainte. Le quartier dispose d'un fort pouvoir d'achat, offrant un potentiel de clientèle solide et diversifiée. Avec un prix de cession de 424 000 €, cette opportunité représente un investissement prometteur pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Veuillez noter qu'il s'agit d'une cession de parts sociales. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet dans un cadre chaleureux et convivial.

Nice 06000

53 m²

TerrasseExtractionLicence IV

424 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 77m² à Nice : extraction

Découvrez ce restaurant de 77 m² situé au cœur du quartier animé de la Libération à Nice, un secteur bobo-chic très prisé. Ce bien rare dispose d'une capacité d'accueil de 80 places, offrant un cadre idéal pour attirer une clientèle variée et exigeante. Entièrement aux normes et parfaitement équipé, cet établissement représente un outil clé en main pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration. L'emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un flux constant de clients, renforçant ainsi le potentiel de rentabilité. Les exploitants actuels, qui quittent la France, offrent une opportunité unique de reprendre un restaurant en plein essor. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un lieu prisé, propice à l'épanouissement de votre projet gastronomique. Ce bien est également doté d'une licence 4, permettant d'élargir l'offre de services. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

795 000 €

Restaurant 140m² à Nice : extraction - climatisation

Découvrez une opportunité rare à Nice avec ce double concept de restauration, idéalement situé à proximité de la gare. Avec une surface totale de 140 m², cet ensemble de deux restaurants est parfaitement agencé pour offrir une expérience culinaire unique. Le premier établissement, spécialisé dans la viande grillée au charbon de bois, dispose de 45 places assises, tandis que le deuxième, dédié au brunch moderne, offre 30 places assises. Les deux restaurants sont reliés par une cour intérieure, garantissant une ambiance conviviale. Entièrement refaits à neuf avec des équipements professionnels modernes, ces restaurants bénéficient d'une extraction en toiture conforme. Plus de 190 000 € ont été investis récemment dans des travaux de rénovation, assurant ainsi une qualité optimale. Loyer mensuel attractif de 3 000 € pour les deux établissements, avec un bail de 3/6/9. Ce fonds de commerce, sans salariés à reprendre et sans dettes, affiche un excellent chiffre d'affaires et une rentabilité immédiate. Le prix de vente est fixé à 195 000 €, avec des possibilités de crédit vendeur et de vente séparée des deux restaurants. Idéal pour un projet sérieux avec un fort potentiel de développement. À visiter absolument!

195 000 €

Restaurant 120m² à Nice : terrasse - licence IV

Située au cœur du prestigieux Carré d'Or à Nice, cette belle affaire de restauration offre une surface généreuse de 120 m². Avec 30 couverts en intérieur et une terrasse agréable, cet établissement est idéal pour accueillir une clientèle en quête d'une expérience culinaire exceptionnelle. Le matériel, en parfait état, assure un fonctionnement optimal et une qualité de service élevée. Le chiffre d'affaires prévisionnel de 1,2 M€ pour 2025 et un EBE de 270 K€ témoignent de la rentabilité de ce lieu. De plus, avec un loyer très attractif inférieur à 30 K€ par an, cette opportunité est particulièrement intéressante pour un entrepreneur souhaitant se développer. Notons qu'il existe la possibilité de doubler le nombre de couverts, ce qui offre un potentiel de croissance significatif. Ce restaurant est vendu avec une licence 4, un atout précieux pour élargir l'offre de service. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement de qualité dans un emplacement de choix.

Nice 06000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

742 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 300m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie d'exception, idéalement située sur l'un des ports les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Avec une surface généreuse de 300 m², cet établissement offre une grande terrasse ensoleillée de plus de 80 places, parfaite pour accueillir les clients tout au long de l'année. La salle principale, pouvant accueillir 25 convives, est complétée par une salle attenante dédiée aux réservations privées, groupes et événements. La brasserie se distingue par sa cuisine classique et de marché, mettant en avant des produits frais très appréciés par les locaux et les touristes. En période estivale, le chiffre d'affaires s'envole, avec une vente de café atteignant plus de 20 kg par semaine et 3 fûts de bière. Le service non-stop durant l'été, jusqu'à 22h, permet de maximiser l'expérience client. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de plus de 820 000 € HT pour 2024 et un EBE retraité de près de 180 000 €, cette brasserie représente une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un chef en quête d'un cadre de travail exceptionnel. La gérance actuelle, souhaitant prendre sa retraite, n'éprouve aucune urgence à céder. Un lieu à fort potentiel, à découvrir sans tarder!

Nice 06000

300 m²

TerrasseExtractionLicence IV

770 000 €

Murs et fonds

Restaurant à Nice : terrasse - extraction

À vendre à Nice, en plein cœur de la célèbre place Garibaldi, cette magnifique affaire de restauration offre un potentiel exceptionnel. Le bien se compose des murs, du front de commerce et du droit au bail, idéalement situé sur le côté sud de la place. Avec une surface totale de 145 m² au rez-de-chaussée, le restaurant dispose d'une salle spacieuse pouvant accueillir 50 couverts, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. De plus, un grand espace extérieur avec terrasse permet d'augmenter la capacité d'accueil à 200 couverts, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Le sous-sol de 160 m², avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, offre des possibilités de stockage et d'aménagement supplémentaires. Le droit au bail est négociable avec un loyer mensuel de 11 000 €. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer pour les investisseurs et restaurateurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Contactez-nous pour plus d'informations.

Nice 06300

TerrasseExtraction

2 480 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 67m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, magnifique fonds de commerce situé au cœur de Nice, à l'angle de la poste centrale et de la gare avenue Thiers. Ce restaurant/bar de 67 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant à la fois les locaux et les touristes. Avec une licence 4, vous aurez la possibilité d'exploiter un large éventail d'activités, allant du PMU à la FDJ, tout en ayant la possibilité de développer une boulangerie ou une épicerie grâce au bail 3/6/9. Les équipements en place vous permettront de démarrer rapidement votre activité, tout en ayant la flexibilité d'adapter l'espace selon vos envies. Le prix de 100 000 € est négociable, offrant une réelle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel. Cette offre est due à un déménagement, ce qui en fait une occasion à saisir rapidement. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un établissement dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur.

Nice

67 m²

TerrasseExtractionLicence IV

100 000 €

Murs et fonds

Restaurant 140m² à Nice : terrasse - extraction

Situé sur le côté sud de la célèbre place Garibaldi à Nice, ce restaurant d'exception offre une surface totale de 140 m², incluant un rez-de-chaussée de 145 m² avec une salle spacieuse pouvant accueillir 50 couverts. L'établissement est agrémenté d'un grand espace extérieur et d'une terrasse, idéale pour recevoir jusqu'à 150 convives, permettant de profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Le sous-sol de 160 m², avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, offre un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. L'emplacement privilégié, au cœur d'une zone dynamique, assure une visibilité maximale et un flux constant de clientèle. De plus, l'établissement bénéficie d'une licence 4, permettant une exploitation variée. Ce bien, proposé à 2 480 000 €, représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nice 06300

140 m²

TerrasseExtractionLicence IV

2 480 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 120m² à Nice : terrasse - licence IV

Situé au cœur du quartier animé du port de Nice, ce fonds de commerce de bar festif présente une opportunité unique pour les investisseurs. Avec une surface généreuse de 120 m², cet établissement bénéficie d'une extraction au toit, garantissant un confort optimal pour vos clients. La belle terrasse offre un espace extérieur idéal pour profiter des douces soirées méditerranéennes. L'intérieur, décoré avec goût, est équipé de matériel de dernière génération, créant ainsi une ambiance festive propice à des événements variés, allant des soirées à thème aux concerts live. La possibilité de fermeture tardive ajoute une valeur considérable à cette offre, attirant ainsi une clientèle nocturne. De plus, cet établissement est doté d'une licence 4, permettant de servir une large gamme de boissons alcoolisées. C'est une occasion à ne pas manquer pour quiconque souhaite s'impliquer dans le secteur de la restauration et de la vie nocturne à Nice. Le prix de 424 000 € reflète la qualité et le potentiel de cet emplacement stratégique.

Nice 06000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

424 000 €

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Questions fréquentes

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