Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

476 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 48m² à Nice : terrasse - licence IV

Opportunité unique de reprendre un fonds de commerce de restauration asiatique dans un quartier dynamique de Nice. Ce local de 48 m², accompagné d'une terrasse de 8 places et d'une cave, offre un cadre idéal pour un projet culinaire. Avec une capacité d'accueil de 20 couverts en salle, cet établissement bénéficie d'un bail commercial 3/6/9 signé en décembre 2024, garantissant une longue durée d'exploitation avec un loyer raisonnable de 1 500 €/mois. Les installations sont aux normes, avec une extraction conforme, permettant une exploitation immédiate. Le concept wok/cuisine asiatique est entièrement équipé et prêt à démarrer. En seulement une année d'exploitation, un chiffre d'affaires de 300 000 € a été réalisé, témoignant du potentiel de rentabilité de ce lieu. Le bail autorise la restauration assise et à emporter, ainsi que des activités variées autour de la cuisine asiatique, offrant ainsi une grande flexibilité au repreneur. Ce fonds de commerce se présente sans aucune dette ni passif, garantissant une reprise saine et transparente. Cette vente est motivée par un nouveau projet personnel du cédant, sans urgence, et s'adresse à un entrepreneur sérieux désireux de continuer ou de développer un concept culinaire innovant.

Nice 06100

48 m²

TerrasseExtractionLicence IV

99 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : licence IV - extraction

Découvrez une belle opportunité d'acquérir le fonds de commerce d'un charmant restaurant italien, idéalement situé dans le quartier dynamique de Magnan à Nice. Ce secteur en plein essor, entouré d'entreprises, administrations, écoles et hôtels, assure un passage constant et une clientèle fidèle. Le restaurant, d'une superficie fonctionnelle, peut accueillir jusqu'à une trentaine de couverts, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse, tenue par un couple passionné et professionnel. L'établissement est entièrement équipé avec des installations modernes, incluant un extracteur de fumées allant au toit et un système de climatisation, garantissant un confort optimal pour vos clients. Le ticket moyen est attractif, à 25 € le midi et 30 € le soir, avec un chiffre d'affaires avoisinant les 120 000 € par an. Actuellement, le restaurant est fermé le dimanche et le lundi, offrant un potentiel d'augmentation d'activité. Le loyer est compétitif à 680 € par mois, avec des charges de 133 € mensuelles. Bien que le restaurant dispose d'une licence III, il représente une opportunité prometteuse pour un repreneur souhaitant développer son activité. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un secteur en pleine croissance.

Nice 06000

ExtractionLicence IV

80 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 30m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant au cœur du Vieux Nice, à deux pas de la célèbre place Rossetti. Ce bien de 30 m² se distingue par son emplacement stratégique, attirant à la fois les locaux et les touristes. Le restaurant dispose de 16 couverts en salle, complétés par une grande terrasse pouvant accueillir une trentaine de couverts en hiver et jusqu'à 50 en été, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Les équipements comprennent une extraction en toiture, le gaz de ville, ainsi qu'un système de climatisation performant, garantissant un confort optimal pour vos clients. De plus, l'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite, et bénéficie d'une terrasse chauffée pour prolonger la saison. La licence grande restauration permet une grande flexibilité dans l'offre de services, incluant la vente à emporter et la livraison. Avec un chiffre d'affaires HT prévisionnel de 154 KEuros pour l'année 2025, ce restaurant représente une belle opportunité pour un projet de restauration traditionnelle ou pizzeria. Le loyer est compétitif, à 1313 Euros par mois, incluant toutes les charges. Prix de vente : 220 KEuros. Dossier disponible sur demande. Disponibilité immédiate.

Nice 06300

30 m²

TerrasseExtractionLicence IV

220 000 €

Fonds de commerce

Snack 75m² à Nice : terrasse

À saisir, charmant restaurant situé dans le quartier prisé de Nice-Libération, d'une surface de 75 m². Cet établissement a été entièrement rénové récemment, offrant un cadre moderne et accueillant, idéal pour la petite restauration et le bar. Sa terrasse privative, pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, est un véritable atout, permettant de profiter du soleil niçois tout au long de la journée. Équipé de matériel et de mobilier neufs, représentant un investissement de plus de 400 000 €, cet espace est prêt à fonctionner immédiatement. Avec un emplacement de choix, en plein cœur du marché de la Libération, la visibilité et le passage sont garantis, offrant un superbe potentiel de développement. Ce restaurant dispose également d'une licence 4, permettant de diversifier l’offre et d’attirer une clientèle variée. Le prix de 450 000 € reflète la qualité des installations et le potentiel de croissance de l'établissement. Dossier complet disponible sur demande pour les intéressés. Une opportunité à ne pas manquer !

Nice 06000

75 m²

TerrasseLicence IVSans extraction

450 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 140m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, une superbe brasserie idéalement située à Nice, offrant une surface généreuse de 140 m². Ce bien d'exception est entièrement équipé et ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de démarrer votre activité immédiatement, idéal pour profiter de la saison. Avec une rentabilité pérenne, cet établissement constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. La brasserie dispose d'une licence 4, permettant une large gamme de services, allant des repas à la vente de boissons. Son emplacement privilégié attire une clientèle variée, garantissant un flux constant de visiteurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un restaurant prêt à l'emploi dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur.

Nice 06000

140 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 650 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 77m² à Nice : extraction

Situé au cœur du quartier bobo-chic de la Libération à Nice, ce restaurant d'une surface de 77 m² offre un cadre idéal pour toute activité de restauration. Avec une capacité d'accueil de 80 places, il dispose d'une ambiance conviviale et d'un agencement optimisé pour le service. L'établissement est entièrement aux normes et équipé d'un matériel de qualité, permettant une prise en main rapide et efficace pour un futur exploitant. Le quartier dynamique et prisé assure une clientèle variée et fidèle, renforçant ainsi le potentiel de développement de l'activité. Ce bien est proposé à un prix de 550 000 €, offrant une excellente opportunité d'investissement. À noter que les exploitants actuels quittent la France, ce qui permet une transmission rapide et sans contraintes. Ce restaurant représente un véritable outil clé en main, prêt à être exploité pour réaliser vos ambitions culinaires.

550 000 €

Restaurant 350m² à Nice : licence IV - extraction

À vendre : magnifique bar-restaurant sur le port de Nice, offrant un concept unique 100% indoor. Avec une surface de 350 m², cet établissement entièrement rénové en 2024 se distingue par son emplacement stratégique au cœur de l'activité portuaire, attirant une clientèle variée allant des touristes aux professionnels. La grande surface commerciale de plus de 200 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, crée une ambiance lumineuse et spacieuse, idéale pour un cadre haut de gamme ou convivial. Le bien est vendu avec un bail incluant deux appartements situés juste au-dessus, offrant ainsi une solution de logement pour le gérant ou les employés. L'équipement de cuisine, le mobilier et la décoration sont inclus dans la vente, ce qui permet une prise en main rapide. Ce restaurant/bar, qui dispose d'une licence 4, est prêt à accueillir un nouveau concept de restauration créative, gastronomique ou thématique, tout en étant adapté à des soirées à thème et à des événements musicaux. Avec son espace modulable, ce local est conforme aux normes ERP et PMR, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Prix : 643 000 € FAI, à discuter selon le projet et les garanties apportées.

643 000 €

Bar-brasserie 566m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie d'exception située en plein cœur de Nice, offrant un emplacement n°1 avec une surface généreuse de 566 m². Récemment rénové en 2023, cet établissement représente un véritable outil de travail et de production, idéal pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. Avec une capacité d'accueil impressionnante de 240 couverts, répartis sur une double terrasse, cet espace convivial est parfait pour attirer une clientèle variée tout au long de l'année. En 2025, le chiffre d'affaires HT a atteint 1 700 000 euros, avec une progression attendue de 30% pour 2026, ce qui témoigne du potentiel de croissance de cette brasserie. Le bail commercial de type 3/6/9, signé en 2023, est fixé à un loyer de 67 000 euros par an, offrant une stabilité pour les années à venir. De plus, l'établissement est doté d'une licence 4, permettant de servir des boissons alcoolisées, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier l'offre. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité sur un marché dynamique.

Nice 06000

566 m²

TerrasseExtractionLicence IV

2 000 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 90m² à Nice : terrasse - licence IV

À céder, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans l'une des rues les plus commerçantes de Nice. Avec une surface de 90 m², cet établissement bénéficie d'un passage assuré tout au long de l'année, garantissant une clientèle fidèle et variée. Les équipements sont aux normes, incluant une extraction au toit, essentielle pour un fonctionnement optimal. De plus, une belle terrasse vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour accueillir vos clients dans un cadre agréable et convivial. Ce produit rare sur le marché niçois représente une opportunité unique pour les restaurateurs en quête d'un emplacement de choix. Le prix de cession est de 450 000 €, à considérer dans le cadre d'une stratégie de développement ou de reprise en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance de devenir le nouvel acteur de la gastronomie niçoise.

Nice 06000

90 m²

TerrasseExtractionLicence IV

450 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce d'un restaurant de 100 m², idéalement situé en angle de rues dans le quartier animé de Garibaldi République à Nice. Cet établissement, reconnu pour sa qualité et son ambiance conviviale, peut accueillir jusqu'à 70 couverts, dont 30 en terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements sont conformes aux normes, incluant une extraction efficace, une chambre froide spacieuse et une réserve. Avec un chiffre d'affaires régulier, cet emplacement stratégique offre une belle visibilité et un fort potentiel de développement. Le loyer est très compétitif à 3000€/mois CC, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les futurs investisseurs. À noter que ce bien est proposé dans le cadre d'une liquidation, offrant ainsi une opportunité unique de reprise. Si vous êtes passionné par la restauration et recherchez un projet clé en main, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ce restaurant est également titulaire d'une licence 4, vous permettant de diversifier votre offre. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur en pleine effervescence.

Nice 06300

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

490 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre : Fonds de commerce exceptionnel à Nice, alliant restaurant, bar et pizzeria, dans un emplacement de choix. Ce bien de 100 m², répartis entre la salle et les réserves, est conçu pour accueillir une clientèle variée, allant des travailleurs aux familles. Avec une capacité d'accueil de 70 couverts en salle et 16 en terrasse, vous pourrez offrir une expérience agréable à 86 convives simultanément. La cuisine moderne, entièrement équipée avec une extraction performante, permet de développer une offre variée, que ce soit des pizzas artisanales ou des plats raffinés. La licence 4 vous permet de proposer des boissons alcoolisées, et la possibilité de vente à emporter élargit votre clientèle potentielle. Ce fonds de commerce est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant une sécurité optimale pour vos clients. Avec un chiffre d'affaires de 255 000 € HT, le potentiel commercial est indéniable. Situé à proximité de commodités essentielles et de lieux culturels, cet établissement bénéficie d'un fort flux de passage. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser vos ambitions dans la restauration. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Nice 06000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

259 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Nice

À vendre, un fond de commerce de restauration rapide sous forme de camion à pizza, idéalement situé à Nice, dans le quartier dynamique de Fabron, sur un axe à forte fréquentation. Ce véhicule, en parfait état et entièrement équipé, constitue une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Avec plus de 20 ans d'existence dans la zone, ce camion bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, garantissant ainsi un chiffre d'affaires attractif. Le loyer municipal est très avantageux, avec une redevance de seulement 600 euros par mois, renouvelable jusqu'en 2029, offrant une belle marge de manœuvre pour le développement de votre activité. De plus, la proximité d'une école et des transports en commun assure un flux constant de clients potentiels. Cette affaire est parfaite pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement et efficacement dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nice 06200

Sans extraction

100 000 €

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