Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

529 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 340m² à Nice : terrasse - licence IV

À saisir, brasserie au cœur de Nice, idéalement située entre Jean Médecin et la Place Magenta. Avec une surface généreuse de 340 m² et une terrasse spacieuse, cet établissement bénéficie d'une extraction de gros débit, garantissant une expérience optimale pour les clients. Ce local offre un potentiel immense, parfait pour un acteur national souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et prisé. L'emplacement stratégique attire une clientèle variée tout au long de l'année, rendant ce lieu incontournable pour les amateurs de gastronomie. La brasserie est à céder sous forme de parts de société, offrant une excellente opportunité d'investissement. De plus, l'établissement est équipé d'une licence 4, permettant une large gamme de services. Ne manquez pas cette chance unique de vous positionner sur le marché niçois avec un concept à fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations.

Nice 06000

340 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 400 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : extraction

Situé en plein cœur de Nice, ce restaurant-bistrot à vendre est une opportunité exceptionnelle pour tout professionnel de la restauration. Avec une superficie idéale pour un service optimal, l'établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle dans un quartier dynamique. La salle élégante peut accueillir jusqu'à 40 couverts par service, permettant ainsi un flux de 10 services par semaine. L'équipement de cuisine, soigneusement entretenu, répond aux normes en vigueur, garantissant un environnement de travail agréable et fonctionnel. De plus, le bail récent offre une tranquillité d'esprit pour les futurs exploitants. Ce restaurant, idéalement placé, saura séduire un investisseur souhaitant s'établir dans la restauration haut de gamme. Il est important de noter que le bien est proposé dans le cadre d'une liquidation, ce qui représente une occasion à saisir pour les entrepreneurs avisés. Avec une licence 4, ce lieu est parfait pour développer une offre variée de boissons et attirer une clientèle diversifiée. Ne manquez pas cette chance de reprendre un établissement clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

Centre-ville / Nice 06000

ExtractionLicence IV

370 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie d'exception située au cœur d'un quartier central et dynamique de Nice, offrant une superficie optimisée pour un accueil chaleureux de vos clients. Rénovée entièrement en 2024, cet établissement se distingue par un angle double bénéficiant d'une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. En plein essor, le secteur attire une clientèle régulière ainsi que des touristes grâce à la proximité d'hôtels et d'Airbnb. Existant depuis 1997, cet établissement jouit d'une réputation solide et d'un chiffre d'affaires valorisé à 730 000 €. Les installations récentes et de qualité assurent un service optimal, permettant une exploitation fluide et efficace. Avec une fermeture à 21h et un jour de repos le dimanche, ce restaurant offre une bonne qualité de vie à ses exploitants. Ce bien immobilier représente une opportunité unique de développement dans un emplacement stratégique. En outre, il dispose d'une licence 4, renforçant son potentiel d'exploitation. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un lieu prisé de Nice, alliant tradition et modernité.

Centre-ville / Nice 06000

TerrasseExtractionLicence IV

804 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 400m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez ce magnifique restaurant situé dans une zone commerciale dynamique et recherchée de Nice, offrant une surface exploitable de 400 m². Ce bien rare sur le marché se distingue par sa terrasse climatique, idéale pour profiter des douces soirées niçoises. Le restaurant fonctionne actuellement avec deux services du soir, garantissant des chiffres d'affaires constants et prometteurs. Équipé de matériel professionnel de haute qualité, il est prêt à accueillir des professionnels passionnés ou une enseigne nationale désireuse de s'établir dans un cadre attractif. Avec un prix de 540 000 €, cette opportunité représente un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'univers de la restauration ou étoffer leur portefeuille. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un espace de travail convivial et bien situé, idéal pour développer votre projet culinaire dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur.

Zone Commerciale / Nice 06200

400 m²

TerrasseExtraction

540 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Nice, ce restaurant à céder offre une opportunité unique pour les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif. Avec une excellente réputation, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'excellentes performances financières, garantissant un retour sur investissement rapide pour un entrepreneur ambitieux. Le restaurant est doté d'équipements modernes et fonctionnels, permettant une exploitation immédiate. Sa licence 4 vous permet de proposer une large gamme de boissons, augmentant ainsi votre attractivité. L'emplacement stratégique en plein centre-ville assure une visibilité optimale et un fort passage piéton, attirant tant les locaux que les touristes. Ce fonds de commerce est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un outil de travail en parfait état, prêt à générer des bénéfices. Profitez de cette chance de devenir propriétaire d'un établissement reconnu dans une des plus belles villes de la Côte d'Azur.

Centre-ville / Nice 06300

TerrasseExtractionLicence IV

1 200 000 €

Murs et fonds

Fast-food à Nice : terrasse - extraction

À saisir : murs et fonds de commerce d'une pizzéria, idéalement situés dans le quartier dynamique de Nice-Nord, sur un axe routier à fort passage. Ce restaurant, d'une surface optimisée, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle de rue. Il dispose d'une terrasse privative, parfaite pour attirer une clientèle locale, ainsi que d'un espace dédié pour le stationnement des véhicules de livraison, facilitant ainsi le service de livraison et de vente à emporter. L'activité actuelle génère environ 120 000 € de chiffre d'affaires annuel, offrant un potentiel de développement important, notamment en diversifiant l'offre vers d'autres types de restauration comme les sushis. Ce bien est vendu avec une licence 4, vous permettant d'élargir vos horizons culinaires. Opportunité rare sur le marché, ce restaurant est parfait pour un entrepreneur désireux de s'implanter dans un secteur en pleine expansion. N'attendez plus pour saisir cette occasion de dynamiser votre projet de restauration !

Nice 06100

TerrasseExtractionLicence IV

398 000 €

Murs et fonds

Restaurant 90m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, ce restaurant d'exception situé au cœur de Nice, à proximité immédiate du célèbre Cours Saleya. Avec une surface de 90 m² répartie sur deux niveaux, cet établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 90 couverts, comprenant deux salles ainsi qu'un droit de terrasse. Son emplacement privilégié dans une rue animée, entourée de restaurants et caves à vins, attire une clientèle locale et touristique. Ce bien rare offre un double potentiel d'exploitation : en tant que restaurant et bar de nuit, tout en permettant une conversion partielle en location type Airbnb grâce à un espace de 30 m² à l'étage avec accès indépendant. L'établissement jouit d'une très bonne réputation et d'une clientèle fidèle, avec un chiffre d'affaires moyen de 360 000 €, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de développement, notamment en optimisant le service du midi. Un bail tous commerces avec extraction pour restauration et une licence 4 disponible à la location viennent compléter cette offre attrayante. Les plans sont disponibles sur demande. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Nice 06300

90 m²

TerrasseExtractionLicence IV

689 000 €

Murs et fonds

Restaurant 90m² à Nice : terrasse - licence IV

À Nice, à proximité immédiate du Cours Saleya, découvrez ce fonds de commerce de restaurant d'environ 90 m², idéalement situé au cœur d'une rue animée, prisée par les touristes. L'établissement se compose de deux niveaux et offre une capacité d'accueil d'environ 90 couverts, incluant deux salles et un droit de terrasse. Reconnue pour sa qualité, cette adresse bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, avec un chiffre d'affaires annuel moyen d'environ 360 000 €, laissant entrevoir un fort potentiel de développement, notamment par l'optimisation du service du midi et l'exploitation en bar de nuit grâce à son bail tous commerces avec extraction. À l'étage, l'espace peut être aménagé en logement de fonction ou en location type Airbnb, ajoutant une dimension lucrative à votre projet. Il est également possible d'opter pour une exploitation exclusivement au rez-de-chaussée, d'une surface de 60 m², avec un droit de terrasse de 36+33 couverts. Les murs peuvent être acquis en sus, et des plans sont disponibles sur demande. Ce bien offre une opportunité rare dans un secteur dynamique et en plein essor.

Nice 06300

90 m²

TerrasseExtractionLicence IV

224 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un établissement de brunch brasserie restaurant, idéalement situé dans un quartier dynamique de Nice, véritable point de rencontre et d'attraction touristique. Avec une surface optimisée, ce magnifique restaurant est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous concentrer sur l'exploitation. Profitez d'une terrasse toujours ensoleillée, offrant un cadre agréable pour vos clients. Le chiffre d'affaires est prometteur, avec des fermetures stratégiques les dimanches et lundis, ce qui laisse une marge de manœuvre pour développer l'activité. Ce restaurant est à reprendre tel quel, avec la possibilité de raviver la flamme des premières années. Les équipements modernes et fonctionnels garantissent une exploitation fluide. Cette cession représente une occasion en or pour un entrepreneur passionné souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion. N'attendez plus pour transformer ce lieu en un incontournable de la gastronomie niçoise. Prix de vente : 1 250 000 €. Attention, cette annonce est liée à un processus de redressement, offrant une chance unique de récupérer un établissement florissant avec un potentiel de croissance significatif.

Nice 06300

TerrasseExtractionLicence IV

1 250 000 €

Fonds de commerce

Snack 30m² à Nice : extraction - cuisine équipée

Opportunité rare à saisir dans le secteur prisé du Vieux-Nice ! Ce fonds de commerce dédié à la petite restauration, récemment rénové en avril 2025, s'étend sur une surface de 30 m² en rez-de-chaussée. Idéalement situé à quelques pas de la place Saint François, cet établissement bénéficie d'un passage piéton important tout au long de l'année. Vous y trouverez une salle accueillante avec une dizaine de places assises, parfaite pour attirer les clients en quête de convivialité. La cuisine est entièrement équipée avec deux fours à pizza, garantissant une préparation optimale de vos plats. En complément, un sous-sol de 30 m² abrite un laboratoire performant, comportant une chambre froide, des réfrigérateurs, un pétrin et un lave-mains, répondant ainsi aux normes d'hygiène les plus strictes. De plus, la hotte à charbons avec extraction sur cour intérieure permet une ventilation efficace. Ce bien est proposé à un prix attractif de 155 000 €, présentant une belle opportunité pour un projet de restauration. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans l'un des quartiers les plus animés de Nice !

155 000 €

Restaurant 230m² à Nice : extraction - cuisine équipée

À vendre, un fonds de commerce idéalement situé à Nice, dans le quartier prisé de la coulée verte, à deux pas de la place Garibaldi. Ce restaurant spacieux offre une surface totale de 230 m², parfaitement agencée pour une exploitation immédiate. Vous bénéficierez de deux extractions distinctes, garantissant une flexibilité et un confort pour vos clients. Avec un chiffre d'affaires établi depuis plus de 5 ans, cet établissement jouit d'une solide réputation. L'intérieur se compose d'une grande salle de vente lumineuse et accueillante, d'une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi, ainsi que d'une vaste chambre froide et de plusieurs salles de stockage. De plus, une grande cave voutée ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, idéale pour le stockage de vos produits. Cet espace a été entièrement rénové, aucun frais à prévoir pour l'acquéreur. Ce restaurant représente une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, avec une clientèle fidèle. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un emplacement de choix à Nice.

485 000 €

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant idéalement situé en hyper centre de Nice, à proximité immédiate de la Place Masséna et de la rue Jean Médecin. Avec plus de 30 places assises, cet établissement bénéficie d'un passage piéton et véhicule important, attirant une clientèle variée, allant des actifs le midi (secteur libéral, juridique, commerçants) aux locaux et touristes le soir, grâce à sa proximité avec de nombreux hôtels. D'une surface de 98 m², ce restaurant à taille humaine offre une cuisine en rez-de-chaussée, un atout rare pour le centre-ville. Il dispose d'une extraction au toit, d'un bac à graisse et d'une caisse conforme aux normes, garantissant une exploitation sereine. Le loyer très modéré de 1880 €/mois et le bail récent « Restauration » permettent une grande flexibilité pour tout concept. Avec un chiffre d'affaires de 580.000 € HT et un ticket moyen de 35 €, il y a un potentiel de développement, notamment par l'élargissement de la carte des vins. La cave à vin est à exploiter. Ce restaurant jouit d'une bonne réputation et d'une notation favorable sur internet. Le fonds de commerce est proposé à 407.000 € FAI. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur dynamique!

Centre-ville / Nice 06000

TerrasseExtractionLicence IV

407 000 €

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