Bar-brasserie 375m² à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez une opportunité unique à Nice, au cœur du centre-ville, avec ce local commercial spacieux de 375 m². Ce bien, bénéficiant d'une extraction aux normes, se distingue par sa superbe hauteur sous plafond, offrant une atmosphère agréable et accueillante. Idéalement conçu pour la création d'un bar ou d'un restaurant festif à thème, cet espace est accompagné d'un logement pour employés, comprenant 3 chambres, ainsi que de grandes réserves pour une gestion efficace des stocks. Avec un loyer de 8 000 €/mois, cet établissement a déjà réalisé un chiffre d'affaires HT impressionnant de 780 000 € sur les 12 derniers mois, et a généré 570 000 € HT en seulement 7 mois d'activité en 2025, ce qui témoigne de son potentiel. De plus, plus de 350 000 € d'investissements ont été réalisés pour moderniser et optimiser l'espace. Cette offre est urgente en raison d'un départ à l'étranger, et un dossier complet est disponible sur demande. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans une ville dynamique et d'exploiter un concept porteur dans un cadre privilégié. Profitez de la licence 4 pour développer vos idées et faire de cet espace un lieu incontournable.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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253 000 €
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