Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

529 annonces disponibles

Fonds de commerce

Fast-food 35m² à Nice : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce de petite restauration situé au cœur du dynamique quartier de la rue Lépante à Nice. Ce restaurant, actuellement sous un concept de sandwicherie, dispose d'une surface intérieure d'environ 35 m², pouvant accueillir 14 couverts. En complément, une charmante terrasse sur chaussée de 20 places bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour le service de midi, offrant une ambiance conviviale et ensoleillée. Équipé d'un système d'extraction par filtre à charbon, ce local présente une rentabilité solide avec un chiffre d'affaires d'environ 230 000 € réalisé en 2024, tout en conservant un loyer très attractif de 910 € par mois. L'exploitation actuelle permet une excellente qualité de vie grâce à une ouverture uniquement en journée et une fermeture le dimanche. De plus, le potentiel de développement est considérable : l'ajout d'un concept 'fooding' type bar à vin avec tapas en soirée pourrait dynamiser encore davantage le chiffre d'affaires. Clé en main et idéalement situé, cet établissement représente un investissement de choix pour un repreneur souhaitant allier rentabilité immédiate et fort potentiel de croissance, avec licence 4.

Nice 06000

35 m²

TerrasseExtractionLicence IV

130 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - extraction

À vendre, un restaurant idéalement situé à Nice, dans un quartier dynamique et prisé. Ce bien se distingue par sa façade impressionnante de 25 mètres, offrant une visibilité exceptionnelle. La terrasse, pouvant accueillir 40 places, est un véritable atout, permettant de profiter de l'animation environnante et d'attirer une clientèle variée. Le local dispose d'une extraction au toit conforme aux normes, garantissant une flexibilité pour tout type de cuisine. La proximité de la coulée verte et d'un arrêt de tramway assure un flux constant de passants et de clients potentiels, tout en étant entouré de nombreux commerces de proximité. L'emplacement stratégique de ce restaurant en angle en fait une opportunité rare sur le marché. Ce bien est proposé à un prix de 450 000 €, idéal pour des investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité de devenir le propriétaire de ce restaurant à fort potentiel, offrant à la fois un cadre agréable et des équipements de qualité.

Nice 06300

TerrasseExtraction

450 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 40m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant/snack clé en main, idéalement situé à Nice, dans un quartier en plein développement. Avec une surface de 40 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage, attirant une clientèle régulière grâce aux nombreux bureaux et commerces voisins, ainsi qu'à la proximité immédiate du Lycée Masséna, accueillant environ 1600 à 1700 élèves. Le restaurant dispose d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, garantissant une exploitation sans investissement supplémentaire. Profitez également d'une cave de stockage, d'une cour intérieure et d'une terrasse, un atout rare dans le secteur, offrant environ 20 places assises pour vos clients. Le faible loyer contribue à une excellente rentabilité. En outre, le projet de réaménagement de la rue prévu en 2026 promet un potentiel de développement du chiffre d'affaires considérable. Le bail commercial 3-6-9 permet une exploitation de tout commerce alimentaire, et des possibilités de développement comme la livraison via Uber Eats ou Deliveroo sont envisageables. Un projet sérieux est demandé, avec un dossier et une capacité de financement à étudier avant la visite. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à 65 000 €.

Nice 06000

40 m²

TerrasseExtractionLicence IV

65 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - extraction

À céder, magnifique restaurant situé au cœur d'un quartier dynamique de Nice, idéalement placé pour attirer une clientèle variée. Cet établissement, en parfait état, répond à toutes les normes en vigueur grâce à une extraction au toit et une cuisine entièrement équipée, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. La décoration, refaite récemment, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à une expérience culinaire mémorable. Le restaurant dispose également d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'une mezzanine, ajoutant une touche d'espace et d'intimité pour les clients. Avec une surface optimisée et des équipements de qualité, cette affaire est une opportunité clé en main, idéale pour un couple souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. À noter que cette cession est liée à une liquidation, offrant ainsi une occasion unique d'acquérir un établissement en plein potentiel. Ne manquez pas cette chance de prendre la tête d'un lieu prisé avec une licence 4. Contactez-nous pour plus d'informations.

Centre-ville / Nice 06000

TerrasseExtractionLicence IV

320 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 340m² à Nice : terrasse - licence IV

À saisir, brasserie au cœur de Nice, idéalement située entre Jean Médecin et la Place Magenta. Avec une surface généreuse de 340 m² et une terrasse spacieuse, cet établissement bénéficie d'une extraction de gros débit, garantissant une expérience optimale pour les clients. Ce local offre un potentiel immense, parfait pour un acteur national souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et prisé. L'emplacement stratégique attire une clientèle variée tout au long de l'année, rendant ce lieu incontournable pour les amateurs de gastronomie. La brasserie est à céder sous forme de parts de société, offrant une excellente opportunité d'investissement. De plus, l'établissement est équipé d'une licence 4, permettant une large gamme de services. Ne manquez pas cette chance unique de vous positionner sur le marché niçois avec un concept à fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations.

Nice 06000

340 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 400 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie d'exception située au cœur d'un quartier central et dynamique de Nice, offrant une superficie optimisée pour un accueil chaleureux de vos clients. Rénovée entièrement en 2024, cet établissement se distingue par un angle double bénéficiant d'une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. En plein essor, le secteur attire une clientèle régulière ainsi que des touristes grâce à la proximité d'hôtels et d'Airbnb. Existant depuis 1997, cet établissement jouit d'une réputation solide et d'un chiffre d'affaires valorisé à 730 000 €. Les installations récentes et de qualité assurent un service optimal, permettant une exploitation fluide et efficace. Avec une fermeture à 21h et un jour de repos le dimanche, ce restaurant offre une bonne qualité de vie à ses exploitants. Ce bien immobilier représente une opportunité unique de développement dans un emplacement stratégique. En outre, il dispose d'une licence 4, renforçant son potentiel d'exploitation. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un lieu prisé de Nice, alliant tradition et modernité.

Centre-ville / Nice 06000

TerrasseExtractionLicence IV

804 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Nice, ce restaurant à céder offre une opportunité unique pour les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif. Avec une excellente réputation, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'excellentes performances financières, garantissant un retour sur investissement rapide pour un entrepreneur ambitieux. Le restaurant est doté d'équipements modernes et fonctionnels, permettant une exploitation immédiate. Sa licence 4 vous permet de proposer une large gamme de boissons, augmentant ainsi votre attractivité. L'emplacement stratégique en plein centre-ville assure une visibilité optimale et un fort passage piéton, attirant tant les locaux que les touristes. Ce fonds de commerce est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un outil de travail en parfait état, prêt à générer des bénéfices. Profitez de cette chance de devenir propriétaire d'un établissement reconnu dans une des plus belles villes de la Côte d'Azur.

Centre-ville / Nice 06300

TerrasseExtractionLicence IV

1 200 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Nice : terrasse - licence IV

À saisir, une opportunité unique dans le secteur le plus prisé de Nice. Ce fonds de commerce exceptionnel, une brasserie-bar, est à vendre avec une licence 4. Offrant une capacité d'accueil de 140 couverts en terrasse et 40 couverts en salle, cet établissement est idéalement conçu pour maximiser votre potentiel d'exploitation. Les travaux et la décoration récents apportent une touche moderne et accueillante, garantissant une expérience inoubliable pour vos clients. L'emplacement stratégique de ce restaurant attire à la fois les locaux et les touristes, ce qui en fait un lieu de choix pour un chiffre d'affaires élevé. Possibilité d'extension pour augmenter encore la capacité d'accueil. C'est une occasion rare à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine effervescence. Ne laissez pas passer cette chance de devenir le prochain propriétaire de cette brasserie-bar d'exception.

Nice 06300

TerrasseExtractionLicence IV

1 100 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : extraction

Situé en plein cœur de Nice, ce restaurant-bistrot à vendre est une opportunité exceptionnelle pour tout professionnel de la restauration. Avec une superficie idéale pour un service optimal, l'établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle dans un quartier dynamique. La salle élégante peut accueillir jusqu'à 40 couverts par service, permettant ainsi un flux de 10 services par semaine. L'équipement de cuisine, soigneusement entretenu, répond aux normes en vigueur, garantissant un environnement de travail agréable et fonctionnel. De plus, le bail récent offre une tranquillité d'esprit pour les futurs exploitants. Ce restaurant, idéalement placé, saura séduire un investisseur souhaitant s'établir dans la restauration haut de gamme. Il est important de noter que le bien est proposé dans le cadre d'une liquidation, ce qui représente une occasion à saisir pour les entrepreneurs avisés. Avec une licence 4, ce lieu est parfait pour développer une offre variée de boissons et attirer une clientèle diversifiée. Ne manquez pas cette chance de reprendre un établissement clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

Centre-ville / Nice 06000

ExtractionLicence IV

370 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Nice : terrasse - licence IV

À céder, magnifique bar-restaurant situé dans un quartier dynamique de Nice, bénéficiant d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Ce lieu de restauration, idéal pour un projet de bar-restaurant du midi, se distingue par sa belle terrasse en angle offrant une excellente visibilité. L'établissement est équipé d'une cuisine fonctionnelle, conforme aux normes, avec extraction au toit, garantissant un confort de travail optimal. Le grand espace de stockage en sous-sol représente un atout considérable pour la gestion des approvisionnements. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, notamment du tram, cet établissement bénéficie d'un flux important de passants. Avec un loyer très faible, c'est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien. (Liquidation/redressement non mentionné.)

Nice 06300

TerrasseExtractionLicence IV

225 000 €

Fonds de commerce

Snack 30m² à Nice : extraction - cuisine équipée

Opportunité rare à saisir dans le secteur prisé du Vieux-Nice ! Ce fonds de commerce dédié à la petite restauration, récemment rénové en avril 2025, s'étend sur une surface de 30 m² en rez-de-chaussée. Idéalement situé à quelques pas de la place Saint François, cet établissement bénéficie d'un passage piéton important tout au long de l'année. Vous y trouverez une salle accueillante avec une dizaine de places assises, parfaite pour attirer les clients en quête de convivialité. La cuisine est entièrement équipée avec deux fours à pizza, garantissant une préparation optimale de vos plats. En complément, un sous-sol de 30 m² abrite un laboratoire performant, comportant une chambre froide, des réfrigérateurs, un pétrin et un lave-mains, répondant ainsi aux normes d'hygiène les plus strictes. De plus, la hotte à charbons avec extraction sur cour intérieure permet une ventilation efficace. Ce bien est proposé à un prix attractif de 155 000 €, présentant une belle opportunité pour un projet de restauration. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans l'un des quartiers les plus animés de Nice !

155 000 €

Restaurant 400m² à Nice : terrasse - licence IV

À Nice, découvrez ce restaurant d'exception de plus de 400 m², idéalement situé en centre-ville, à proximité de l'avenue Jean Médecin. Ce fonds de commerce offre une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant développer un concept novateur, que ce soit un bar avec animations ou un restaurant gastronomique. Les deux salles spacieuses, conçues pour accueillir une grande capacité de clients, vous permettront de donner libre cours à votre créativité, que ce soit pour un speakeasy, un restaurant gastronomique ou même une salle de spectacle. Les équipements sont à la pointe, avec une hotte aux normes et une étude acoustique impeccable, garantissant une expérience client de qualité. De plus, le bail neuf à un loyer modéré pour le secteur et la taille de l'établissement constitue un atout majeur pour la rentabilité de votre projet. Cette opportunité est à considérer sérieusement pour toute personne désireuse de se lancer dans une aventure culinaire prometteuse. N'attendez plus pour faire de cet espace le vôtre et transformer vos ambitions en réalité. (Note : Pas de liquidation ou redressement en cours.)

Centre-ville / Nice 06000

400 m²

TerrasseExtractionLicence IV

360 000 €

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