Fast-food 30m² à Nice : terrasse - extraction
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce fonds de commerce de petite restauration idéalement situé dans le quartier dynamique de Lépante à Nice, au 14 avenue du Maréchal Foch. Avec une surface intérieure d'environ 30 m², cet établissement actuel de sandwicherie peut accueillir 14 couverts, tandis qu'une charmante terrasse de 20 places, orientée plein sud, offre un cadre agréable pour le service en extérieur tout au long de l'année. Le local est doté d'un système d'extraction par filtre à charbon, garantissant un environnement de travail optimal. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 230 000 € pour 2024 et 190 000 € pour 2025, ce restaurant présente une opportunité d’investissement attrayante. Le loyer mensuel de 910 € (10 879 € HT HC/an) est particulièrement avantageux au regard de l'emplacement. Le potentiel de développement est significatif, notamment avec l'ouverture en soirée, permettant d'augmenter le chiffre d'affaires tout en offrant une qualité de vie appréciable. Les atouts majeurs incluent un emplacement recherché, une terrasse ensoleillée rare, un faible loyer, et une activité clé en main avec une rentabilité immédiate. Ce bien est parfait pour un repreneur souhaitant combiner performance économique et confort de vie.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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