Restaurant 270m² à Nice : terrasse - cuisine équipée
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Cession de fondsDescription
À Nice, dans le quartier recherché de Magnan, découvrez ce fonds de commerce de restaurant d’environ 270 m², proposé au prix de 337 900 €. L’établissement dispose d’une salle avec bar de 90 m², d’une cuisine de 35 m², ainsi que d’environ 30 m² dédiés aux sanitaires et à la réserve. Il accueille actuellement près de 70 couverts en salle et 30 en terrasse, offrant une belle capacité d’exploitation. Le bien comprend également une cave d’environ 70 m² à assainir et un étage de 65 m², actuellement aménagé en logement. Cet espace ouvre des perspectives de développement, notamment pour une activité hôtelière, sous réserve des autorisations nécessaires. Le restaurant bénéficie d’une clientèle fidèle et touristique, ainsi que d’une solide réputation en ligne. Il réalise un chiffre d’affaires annuel de 480 000 € HT avec seulement 25 heures d’ouverture par semaine. L’activité bar représente actuellement 15 % du chiffre d’affaires et constitue un potentiel de croissance. Loyer mensuel : 2 000 € HT, sans charges ni taxe foncière. Une reprise en location-gérance peut être envisagée avant l’acquisition définitive, selon conditions.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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