Restaurant 65m² à Nice : terrasse - cuisine équipée
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Cession de fondsDescription
À Nice, dans le quartier recherché de Magnan, découvrez ce fonds de commerce de restaurant proposé au prix de 337 900 €. L’établissement dispose d’une surface totale d’environ 270 m², avec une salle et un bar de 90 m², une cuisine de 35 m², ainsi que des espaces de réserve et des sanitaires. Il accueille environ 70 couverts en salle et bénéficie également d’une terrasse d’environ 30 places, idéale pour profiter de la clientèle locale et touristique. Une cave d’environ 70 m², à assainir, complète l’ensemble. À l’étage, un logement d’environ 65 m² offre un potentiel supplémentaire, avec la possibilité d’envisager une activité hôtelière sous réserve des autorisations nécessaires. L’établissement profite d’une clientèle fidèle, d’une bonne réputation et d’un chiffre d’affaires annuel de 480 000 € HT, réalisé avec seulement 25 heures d’ouverture hebdomadaires. L’activité bar, représentant actuellement 15 % du chiffre d’affaires, constitue un axe de développement. Le loyer s’élève à 2 000 € HT par mois, sans charges ni taxe foncière. Une reprise en location-gérance peut être étudiée afin de découvrir l’exploitation avant l’acquisition définitive du fonds.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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220 000 €
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