Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

529 annonces disponibles

Cession de bail

Toilettage 100m² à Nice

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, ce local commercial de 100 m² offre un emplacement de choix à proximité des célèbres hôtels Negresco et Palais de la Méditerranée. En parfait état, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piétonnier constant, tant local que touristique, tout au long de l'année. Adapté pour des activités de restauration sans nuisance ou alimentaire, il représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et animée. Le loyer mensuel de 3 000 € souligne l'attractivité de cet emplacement stratégique. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un cadre aussi prestigieux.

70 000 €

Fast-food 50m² à Nice : terrasse - climatisation

Situé au cœur de l'Avenue de la Californie à Nice, ce snack-bar à pâtes de 50 m² est une opportunité rare sur un axe très passant, au sein d'un quartier dynamique avec une forte densité de population et une clientèle variée, tant locale que touristique. Rénové en 2024, l'établissement se distingue par une décoration soignée, une climatisation performante et une sécurité renforcée grâce à 4 caméras. Il offre une capacité de 16 places à l'intérieur et 10 places en terrasse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, deux locaux de stockage en sous-sol complètent cet espace fonctionnel. La cuisine est bien équipée avec du matériel neuf, idéal pour démarrer rapidement votre activité. Avec un chiffre d'affaires excellent et un loyer modéré, cet établissement est parfait pour un couple souhaitant s'investir dans la restauration rapide. Dossier complet disponible sur demande, avec un prix net vendeur de 320 000 euros, honoraires à la charge du preneur. Une disponibilité immédiate pour une prise de possession rapide.

Nice 06200

50 m²

TerrasseSans extraction

320 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Nice : licence IV

Découvrez ce bar musical à chicha situé dans le charmant Vieux Nice, offrant une surface de 120 m² à l'état neuf. Avec des investissements conséquents réalisés en 2015, cet établissement allie modernité et ambiance conviviale, attirant une clientèle diverse, notamment les amateurs russophones. Actuellement ouvert uniquement en soirée jusqu'à 0h30, ce concept offre un fort potentiel de développement pour un exploitant bien introduit dans l'évènementiel. Le bail commercial est valide jusqu'en 2033, garantissant une stabilité à long terme pour votre projet. Cette reprise s'effectue sans employés, vous permettant de redéfinir la structure selon votre vision. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement stratégique, idéal pour ceux souhaitant se lancer dans une activité dynamique et en pleine expansion.

Nice 06000

ExtractionLicence IV

370 000 €

Location avec droit d'entrée

Local Commercial Restauration à Nice - 57 m²

À Nice, découvrez ce local commercial de 57 m², parfaitement adapté pour des activités de restauration sans nuisance, esthétique ou alimentaire. Situé dans un quartier dynamique, ce bien bénéficie d'une façade de 3 mètres, offrant une excellente visibilité. Les équipements incluent un point d’eau et des toilettes, facilitant ainsi l'exploitation immédiate. Ce local est idéal pour des concepts variés tels que coffee shop, pâtisserie ou épicerie fine. Le loyer mensuel est de 2 250 €, avec un prix de cession de 20 000 €. Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor. Dossier complet disponible sur demande.

20 000 €

Restaurant 170m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, un fonds de commerce d'un vaste restaurant de 170 m² situé dans le quartier prisé du Port de Nice, offrant une vue imprenable sur le front de mer. Ce bien, proposé à un prix attractif de 380 000 €, représente une belle opportunité pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration. Avec 60 places intérieures et 60 places extérieures, ce restaurant brasserie-pub-glacier est idéal pour accueillir une clientèle variée. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 s'élève à 660 000 €, tandis que le loyer annuel de 60 000 € (soit 9% du CA) assure un excellent ratio de rentabilité. Les travaux récents, d'une valeur de 300 000 €, garantissent des équipements de haute qualité et un état irréprochable de l'établissement. De plus, une licence IV en location est incluse, augmentant ainsi le potentiel d'exploitation de l'espace. Ce fonds de commerce est proposé à 60 % de son chiffre d'affaires, faisant de cette offre un investissement judicieux. Dossier complet disponible sur demande pour les bilans et visites.

Nice 06000

170 m²

TerrasseExtractionLicence IV

380 000 €

Location avec droit d'entrée

Local commercial idéal à Nice - 30 m²

Découvrez ce local commercial de 30 m² situé dans un quartier dynamique de Nice, parfait pour développer une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire. Avec une façade de 3 mètres, cet espace bénéficie d'une visibilité optimale. Le local est équipé d'un point d'eau et de WC, facilitant ainsi l'aménagement selon vos besoins. L'emplacement est stratégique, entouré d'autres enseignes réputées telles que CHAMAS TACOS, EAT SUSHI et LUKS KEBAB, garantissant un flux de clientèle constant. Ce cadre commerçant offre une belle opportunité pour attirer une clientèle variée. Idéal pour des concepts tels que coffee shop, pâtisserie, épicerie fine ou autres activités liées à la restauration, ce local saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à solliciter un dossier complet.

50 000 €

Bar-brasserie 80m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar restaurant d'angle situé dans le quartier animé de Riquier à Nice, offrant une surface de 80 m² avec une belle terrasse. Ce local commercial bénéficie d'une exposition optimale sur une avenue à fort passage piéton et automobile, attirant une clientèle fidèle. Avec un chiffre d'affaires de 236 000 € prévu pour 2025 et un EBITDA de 47 000 €, cette affaire est une belle opportunité pour un entrepreneur ambitieux. Le restaurant est entièrement équipé, comprenant une cuisine avec four à pizzas, grill et équipements adaptés à tous types de restauration, y compris le snacking et la vente à emporter. Le bail commercial est à un loyer attractif de 1 450 € CC, représentant seulement 7 % du chiffre d'affaires. Avec une capacité de remboursement réaliste, un apport de 50 000 € est suffisant pour envisager cette acquisition. Ce fonds de commerce, sans contrat de personnel à reprendre, est idéal pour une exploitation immédiate. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique de Nice !

Nice 06000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

185 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 280m² à Nice : terrasse - licence IV

À céder, un local commercial spacieux de 280 m², idéalement aménagé en restaurant, situé dans un emplacement premium à Nice. Ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle sur l'une des places les plus emblématiques et fréquentées de la ville, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients, qu'il s'agisse de résidents, de touristes ou de travailleurs. Le local est déjà équipé d'une extraction, facilitant ainsi le démarrage d'une activité de restauration. Avec un prix de 540 000 €, cette opportunité représente un investissement attractif pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en plein essor. Ne manquez pas cette occasion de profiter d'un emplacement stratégique, propice à la réussite de votre projet culinaire.

Nice 06300

280 m²

TerrasseExtractionLicence IV

540 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 80m² à Nice : terrasse - extraction

Situé dans le quartier animé d'Arson à Nice, ce bar-restaurant d'angle de 80 m² offre une belle visibilité grâce à sa position sur une avenue à fort passage piéton et automobile. Avec une capacité de 25 places à l'intérieur et 25 en terrasse, cet établissement bénéficie d'une belle exposition et d'une clientèle stable, idéale pour la brasserie ou la restauration rapide. Le chiffre d'affaires pour 2025 est estimé à 120 000 €, avec un seul service le midi, démontrant un potentiel de croissance significatif. Le loyer de 1 200 € CC par mois représente seulement 12 % du chiffre d'affaires, assurant une rentabilité attrayante. Sans contrat de brasseur ni licence IV, vous aurez la liberté de développer votre concept, qu'il s'agisse de snacking, de vente sur place ou à emporter. Avec une mise de départ de 50 000 €, cet investissement est accessible et permet de planifier un remboursement rapide grâce aux bons résultats et aux dotations aux amortissements. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en pleine expansion. Dossier complet et visites sur demande.

Nice 06000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

99 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 290m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie-restaurant d'une surface généreuse de 290 m², idéalement située à Nice, offrant un cadre parfait pour les passionnés de gastronomie. Avec une capacité d'accueil de 150 places à l'intérieur et 65 places en terrasse, dont 30 en terrasse fermée, cet établissement dispose d'un potentiel d'exploitation remarquable. L'extraction aux normes (600) garantit un environnement de travail optimal pour vos équipes en cuisine, permettant de répondre à toutes les exigences de la restauration moderne. Que vous souhaitiez élaborer un menu raffiné ou proposer une cuisine méditerranéenne conviviale, cet espace vous offre la flexibilité nécessaire. Pour un prix attractif de 150 000 €, ce lieu est une occasion en or pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette brasserie en un lieu incontournable de la Côte d'Azur.

Nice 06000

290 m²

TerrasseExtractionLicence IV

150 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de restaurant de 63 m², idéalement situé dans le quartier animé du Port à Nice. Ce charmant établissement dispose de 22 places assises en salle et 18 en terrasse, offrant une expérience culinaire agréable à vos clients. Avec un linéaire de façade de 7 mètres, la visibilité est optimale, attirant ainsi une clientèle régulière et qualitative. Le loyer attractif de 1 400 € par mois, avec un taux d'effort inférieur à 10 %, rend cet investissement très intéressant. Actuellement, le restaurant génère un chiffre d'affaires de 190 000 €, avec un ticket moyen de 37 €. Le confort de vie est préservé grâce à deux jours de fermeture consécutifs par semaine, permettant un équilibre parfait. L'équipement en bon état permet une reprise immédiate, et le potentiel de croissance est prometteur en élargissant les horaires d'ouverture. La belle cave à vins ajoute une touche de cachet à cet établissement. Ne manquez pas cette belle opportunité au cœur d'un secteur à forte attractivité, pour un prix de cession de 139 700 € honoraires inclus.

Nice 06300

TerrasseExtractionLicence IV

139 700 €

Fonds de commerce

Restaurant 60m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, restaurant bistronomique de 60 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Carabacel à Nice. Ce bel établissement, bénéficiant d'une excellente visibilité en angle, dispose d'une terrasse ensoleillée qui attire une clientèle fidèle. Avec une capacité de 20 places en salle et 25 en terrasse, il offre un cadre intimiste et soigné, propice à une expérience culinaire de qualité. La cuisine ouverte a été récemment rénovée, garantissant un matériel de qualité, bien entretenu et opérationnel. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires prévisionnel de 280 000 € pour 2024, avec un EBE retraité de 110 000 €. Loyer mensuel de 1 600 € et fermeture hebdomadaire de 3 jours, avec 5 semaines de congés annuels. Le quartier étant en plein développement, le potentiel de croissance est évident, notamment avec l'ouverture le week-end et l'optimisation des périodes de fermeture. Ce restaurant représente une opportunité rare pour un couple ou un entrepreneur passionné, désireux de s’installer dans un lieu au fort potentiel et à la visibilité premium. Prix net vendeur : 200 000 €.

Nice 06000

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

200 000 €

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Questions fréquentes

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