Restaurant 77m² à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel de 77 m² situé au cœur de Nice, dans un secteur dynamique et très fréquenté. Avec un linéaire de façade de 8 mètres, la visibilité est optimale pour attirer une clientèle variée. Ce bien propose une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, valorisant ainsi les volumes et offrant une ambiance agréable. L'établissement dispose de 4 places de stationnement intérieures et d'environ 40 places extérieures, avec la possibilité d'extension grâce à l'utilisation gratuite de la terrasse du commerce voisin. Idéal pour une activité de restauration, café ou bar, cet emplacement rare dans le quartier de la Gare du Sud présente un fort potentiel de développement. L'environnement commercial attractif et la large capacité d'accueil permettent d'envisager une multitude de concepts. Le prix de vente est de 750 000 €, avec un loyer de 2 855 € /HC /HT par mois et des charges locatives de 240 € /HT par mois. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un espace de restauration prometteur à Nice.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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195 000 €
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387 800 €
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177 280 €
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