Restaurant 120m² à Nice : terrasse - extraction
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Cession de fondsDescription
À Nice, découvrez ce restaurant à céder, offrant un espace généreux de 120 m² sur deux niveaux, récemment rénové avec soin. Situé sur la place Grimaldi, ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'une façade attrayante, attirant ainsi une clientèle variée. Il dispose d'une extraction au toit avec gaine de 600, de gaz de ville et est climatisé pour le confort des clients. Avec une capacité d'accueil de 54 couverts (24 à l'étage et 20 au rez-de-chaussée), ce bien offre également la possibilité d'exploiter une terrasse, augmentant ainsi le potentiel de chiffre d'affaires. Le local est entièrement équipé pour la restauration avec du matériel quasi-neuf, vendu clé en main avec un stock bar conséquent. Un bail 3/6/9 neuf est proposé, offrant au preneur la liberté de choisir son activité. Le loyer annuel HT/HC est de 120 000 €, avec des provisions sur charges annuelles de 2 208 € HT et des taxes foncières de 5 352 € HT. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur dynamique et en pleine expansion.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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380 000 €
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