Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Grenoble ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Grenoble varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Grenoble.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Grenoble ?

Les quartiers les plus prisés à Grenoble pour la restauration sont Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Grenoble ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Grenoble ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Grenoble, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Grenoble ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Grenoble, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Grenoble

Grenoble, au cœur des Alpes, offre un marché de la restauration porté par son bassin technologique et scientifique. De l'Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte, les établissements profitent d'une clientèle d'actifs et de touristes attirés par la montagne toute l'année.

163 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 80m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce situé en emplacement numéro 1 dans l'hyper centre de Grenoble. Avec une surface totale de 80 m², cet espace refait à neuf il y a moins de 3 ans, se compose d'un local de 70 m² et d'une cave de 10 m², offrant une flexibilité d'aménagement pour diverses activités. La cuisine est entièrement équipée avec un système à gaz, et une extraction est déjà en place, facilitant ainsi l'exploitation de votre future enseigne. Vous bénéficierez également d'une terrasse pouvant accueillir 24 couverts, idéalement située sur une rue piétonne très fréquentée, garantissant un fort passage. Le quartier, dynamique et animé, est prisé par les locaux et les touristes, ce qui en fait un emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée. Le loyer compétitif de 21 600 €/an (TVA non applicable) et des charges raisonnables de 2 400 €/an ajoutent à l'attrait de cette offre. Avec la possibilité de licence 4, ce fonds de commerce est parfait pour toute activité nécessitant un fort flux. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un secteur en pleine expansion.

Centre-ville / Grenoble 38000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

88 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 96m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À Grenoble, au cœur de l'hyper centre piéton, découvrez ce fonds de commerce de restaurant à vendre, offrant une surface de 96 m². Ce restaurant intimiste et atypique est idéalement situé à proximité du Jardin de Ville, attirant ainsi une clientèle variée tout au long de l'année. Avec une capacité d'accueil de 60 couverts à l'intérieur et 36 en terrasse, il dispose d'un agencement convivial et chaleureux, parfait pour des repas en famille ou entre amis. Ce bien est entièrement équipé et conforme aux normes, avec une gaine d'extraction déjà en place, facilitant ainsi une exploitation sans tracas. Le loyer annuel s'élève à 14 159,00 Euros HT, et la taxe foncière est de 2 520,00 Euros, offrant une rentabilité attractive. Ce restaurant est proposé au prix de 69 000,00 Euros NET VENDEUR, ce qui représente une opportunité à ne pas manquer dans un secteur dynamique. N'attendez plus pour saisir cette chance de devenir le propriétaire de cette adresse prisée à Grenoble. Pour toute demande d'information, contactez-nous dès maintenant.

Centre-ville / Grenoble 38000

96 m²

TerrasseExtractionLicence IV

69 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Grenoble : terrasse - licence IV

À saisir, une magnifique crêperie située dans une charmante station-village de l'Isère, à Grenoble. Ce restaurant offre un cadre agréable avec 28 places assises à l'intérieur et 40 en terrasse, exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Les aménagements intérieurs sont soignés et modernes, témoignant d'un vrai souci du détail et d'une ambiance accueillante. Équipée d'une licence 4, cette crêperie dispose de matériel et d'agencements en parfait état, garantissant une expérience culinaire de qualité. Avec un loyer très attractif et une rentabilité élevée, ce commerce est une opportunité rare sur le marché. De plus, l'établissement est fermé pendant trois mois par an, offrant une flexibilité appréciable pour l'exploitant. Un logement est également disponible au-dessus, facilitant l'exploitation de l'activité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement prisé. À visiter rapidement!

Grenoble 38000

TerrasseExtractionLicence IV

291 400 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar à bières situé en emplacement N°1 au cœur du quartier historique et piétonnier de Grenoble. Avec une visibilité exceptionnelle et un flux constant de passants, cet établissement bénéficie d'une situation privilégiée, renforcée par la proximité immédiate des transports en commun. Actuellement ouvert à partir de 17h, il présente un potentiel de développement considérable en élargissant ses horaires d'ouverture, attirant ainsi une clientèle encore plus large. La terrasse, très recherchée dans ce secteur animé, constitue un atout supplémentaire pour maximiser votre chiffre d'affaires. L'intérieur du bar est équipé de matériel récent et d'agencements complets, offrant un cadre chaleureux et convivial idéal pour les amateurs de bières et les afterworks. Ce concept clé en main est parfaitement adapté à un repreneur motivé souhaitant performer rapidement. Ne manquez pas cette occasion rare de saisir un établissement de qualité dans un emplacement premium, avec une licence 4 en règle. Opportunité à ne pas laisser passer!

Centre-ville / Grenoble 38000

TerrasseExtractionLicence IV

192 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 150m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Grenoble, dans le quartier animé de Championnet, ce fonds de commerce de restaurant vous offre une opportunité rare sur le marché. Avec une surface généreuse de 150 m², cet établissement bénéficie d'un agencement optimisé, parfait pour accueillir une clientèle variée. L'espace intérieur est complété par une extraction de qualité, garantissant un confort optimal pour vos clients et une expérience culinaire inoubliable. De plus, la terrasse extérieure permet de profiter des belles journées, augmentant ainsi votre capacité d'accueil et attirant les passants. L'emplacement stratégique en hypercentre assure une visibilité maximale et un flux constant de clientèle. Le loyer annuel, fixé à 18 000,00 Euros TTC, reste compétitif pour le secteur, ce qui en fait un investissement intéressant pour tout entrepreneur souhaitant se lancer ou se développer dans la restauration. À noter que le prix de vente est fixé à 160 000,00 Euros NET VENDEUR. Ce bien est également soumis à une licence 4, vous offrant la possibilité de développer votre activité. Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'un restaurant au potentiel prometteur dans une ville en pleine effervescence.

Centre-ville / Grenoble 38000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

160 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 100m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À Grenoble, opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé sur un emplacement n°1 en angle de rue. Avec une surface de 100 m², cet établissement lumineux et accueillant offre une capacité de 60 couverts, dont 35 places assises à l'intérieur et 25 en terrasse, permettant ainsi de profiter d'une belle affluence tout au long de la journée. Le loyer de 1 500 € par mois (charges et taxe foncière incluses) est particulièrement attractif compte tenu de l'emplacement stratégique. L'établissement, respectueux des normes en vigueur, est entièrement équipé avec des matériels récents, garantissant un fonctionnement optimal dès la reprise. Actuellement exploité en restauration rapide, le lieu présente un potentiel de développement pour un concept de coffee shop, attirant ainsi une clientèle variée. Le bail 3-6-9 valide jusqu'au 31 décembre 2034 offre une sécurité pour l'avenir. Pour les repreneurs, la possibilité de conserver le gérant et un salarié en place ou de réorienter l'équipe actuelle est envisageable. Ce restaurant, avec sa licence 4, est un véritable établissement clé en main, prêt à accueillir une nouvelle dynamique. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité!

Grenoble 38000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

110 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 150m² à Grenoble

À Grenoble, découvrez ce fonds de commerce d'un restaurant japonais idéalement situé au cœur du quartier Championnet, à proximité de l'Aigle. Avec une surface généreuse de 150 m², cet établissement peut accueillir jusqu'à 60 personnes, offrant un cadre convivial et chaleureux pour vos clients. Le loyer mensuel de 2 500 € est en adéquation avec l'emplacement prisé où se trouve le restaurant. Avec un chiffre d'affaires annuel déclaré de 460 000 €, réalisé sur 11 mois, ce commerce montre un fort potentiel de rentabilité. Cette opportunité représente un excellent rapport qualité-prix, affichée à 80 000 €, bien en dessous de son estimation comptable de 180 000 €, offrant ainsi une belle marge de manœuvre pour un repreneur. De plus, aucun personnel n'est à reprendre, simplifiant ainsi la transition. La vente s'inscrit dans un projet de départ à l'étranger, ce qui rend l'acquisition d'autant plus urgente. Ce restaurant est un véritable tremplin pour tout entrepreneur désireux de s'investir dans la restauration. N'attendez plus pour saisir cette chance unique de devenir le propriétaire d'un établissement florissant à Grenoble.

80 000 €

Bar-brasserie 92m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité unique au cœur de Grenoble avec ce local commercial de 92 m², idéalement situé sur le Quai de l'Isère. Ce bien rare offre un emplacement premium, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une visibilité maximale, parfait pour développer une activité de restauration, un bar ou un concept store. Le local se compose d'un espace bar/accueil spacieux et lumineux, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une chambre froide et de trois réserves. De plus, toutes les installations sont conformes aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous vos clients. À l'étage, vous trouverez une habitation de 115 m², comprenant quatre grandes chambres, dont une suite parentale de 30 m², un bureau et un grand séjour offrant une vue exceptionnelle sur la Bastille. Une terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter du calme et de la lumière naturelle sur les toits de Grenoble. Ce bien combine à la perfection activité professionnelle et cadre de vie privilégié, tout en représentant un investissement à fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion rare sur le secteur, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur projet !

Centre-ville / Grenoble 38000

92 m²

TerrasseExtractionLicence IV

530 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 110m² à Grenoble : terrasse - extraction

Découvrez ce bar d'exception à Grenoble, offrant une surface généreuse de 110 m², idéalement situé pour attirer une clientèle variée. Avec une capacité d'accueil de 60 places assises à l'intérieur et 70 en terrasse, cet établissement constitue un cadre convivial et agréable pour vos clients. Actuellement exploité en tant que bar pur, il se spécialise dans les bières, cocktails et boissons sans alcool, sans contrat de fournisseur, vous laissant une grande liberté pour développer votre propre concept. L'infrastructure est en très bon état, insonorisée, ce qui permet un confort optimal tant pour les clients que pour les voisins. De plus, la possibilité d'ajouter un service de snacking grâce à une cuisine équipée et une extraction non utilisée offre un potentiel de développement significatif, notamment pour attirer une clientèle durant la journée. Ce bien rare constitue une opportunité d'investissement à ne pas manquer, à un prix attractif de 253 000 €. Ne laissez pas passer cette chance de reprendre un établissement clé en main, parfaitement adapté à vos ambitions professionnelles.

253 000 €

Restaurant 219m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À Grenoble, découvrez cette brasserie/pizzeria offrant une surface généreuse de 219 m², idéalement située dans une zone d'activité dynamique et à proximité d'une zone résidentielle en plein essor. Ce restaurant, ouvert midi et soir, bénéficie d'un fort passage quotidien, particulièrement pendant la pause déjeuner, avec un potentiel de développement inexploité en raison de nombreux refus de couverts. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 880 k€ pour 2025 et un EBE de 102 k€, cette affaire représente une opportunité exceptionnelle pour un couple d'entrepreneurs souhaitant s'investir dans un projet prometteur. Le loyer annuel, fixé à 74 k€ HT, est en adéquation avec le marché local. De plus, l'établissement est équipé d'une licence 4, permettant de diversifier l'offre de services. Le prix de cession est de 418 k€ HI, une offre à considérer sérieusement pour ceux qui envisagent de se lancer dans la restauration ou de consolider leur portefeuille d'investissements. Ne manquez pas cette occasion de prendre les rênes d'une affaire à fort potentiel dans une ville en pleine croissance.

Zone D'activité / Grenoble 38000

219 m²

TerrasseExtractionLicence IV

418 000 €

Fonds de commerce

Snack à Grenoble

Opportunité exceptionnelle d'implanter un point de vente CLUB CAFÉ à Grenoble, une ville dynamique et attractive. Ce projet s'inscrit dans le cadre du développement ambitieux de cette enseigne, le 3ème acteur du coffee shop en France, qui compte déjà plus de 55 établissements. Ce concept, lancé en 2004 et développé en franchise depuis 2015, se distingue par sa capacité à créer des lieux de vie conviviaux et accessibles, ouverts toute la journée avec une offre gourmande sucrée et salée. L'emplacement à Grenoble, réputé pour son activité économique et sa vitalité culturelle, offre un potentiel de clientèle important, idéal pour une franchise en pleine expansion. Les établissements sont simples à implanter, sans extraction, et facilement gérables, permettant ainsi de se concentrer sur la qualité du service et l'expérience client. Un accompagnement complet est proposé par la tête de réseau, incluant la recherche de locaux, des formations initiales et continues, ainsi que l'animation du réseau. Cette offre représente une occasion unique d'intégrer un réseau en forte croissance et de bénéficier d'une notoriété établie. Prix de cession : 300 000 €.

Grenoble 38000

Sans extraction

300 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 86m² à Grenoble

Situé dans le quartier dynamique de Jaurès/Alsace Lorraine à Grenoble, ce fonds de commerce de restauration offre une surface totale de 86 m², idéale pour un couple souhaitant se lancer dans l'entrepreneuriat. L'établissement, bénéficiant d'une ancienneté respectable et d'une clientèle fidèle, se compose d'un espace d'accueil d'environ 31 m² et d'une mezzanine de 27 m², permettant d'agrandir la capacité d'accueil selon les besoins. La cuisine spacieuse de 10 m² est parfaitement équipée pour répondre aux exigences d'une activité de restauration. Avec une vitrine de 16 mètres linéaires, ce local bénéficie d'une visibilité optimale. Le loyer attractif de 433 € HT par mois et les charges annuelles de 540 € en font une opportunité intéressante pour un projet de restauration. Des travaux et rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser l’espace à votre goût. Ce fonds de commerce, proposé à 25 000 € HT, inclut la licence 4, facilitant l'exploitation d'une activité de bar ou de restauration. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre projet dans un emplacement de choix à Grenoble.

Grenoble 38000

86 m²

ExtractionLicence IV

25 000 €

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Questions fréquentes

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