Local Commercial à Vendre - Hyper Centre de Grenoble

Description

À vendre, local commercial de 150 m² situé en plein cœur de Grenoble, offrant une opportunité rare d'investissement. Ce bien, conforme aux normes, est équipé d'une gaine d'extraction et dispose d'un espace extérieur, idéal pour une activité de restauration. Les autorisations administratives ont été obtenues pour la création de 3 appartements, permettant ainsi un double potentiel : exploitation commerciale immédiate ou transformation en logements. Avec une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, ce local modulable se prête à diverses configurations, garantissant une luminosité naturelle. Son accès indépendant et ses volumes exploitables constituent des atouts supplémentaires. L'emplacement stratégique dans l'hyper centre attire un flux piéton important et est à proximité des commerces et des transports en commun, rendant ce bien très attractif. Ce produit rare est idéal pour les investisseurs ou marchands de biens recherchant un projet rapide et rentable. Les travaux peuvent être engagés directement grâce aux autorisations déjà validées, offrant ainsi une grande sérénité pour l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au potentiel élevé dans un secteur recherché.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières