Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Grenoble ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Grenoble varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Grenoble.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Grenoble ?

Les quartiers les plus prisés à Grenoble pour la restauration sont Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Grenoble ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Grenoble ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Grenoble, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Grenoble ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Grenoble, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Grenoble

Grenoble, au cœur des Alpes, offre un marché de la restauration porté par son bassin technologique et scientifique. De l'Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte, les établissements profitent d'une clientèle d'actifs et de touristes attirés par la montagne toute l'année.

182 annonces disponibles

Fonds de commerce

Fast-food à Grenoble : terrasse - extraction

Découvrez cette pizzeria familiale reconnue, établie depuis plus de 22 ans dans le secteur dynamique des Eaux-Claires à Grenoble. Située à proximité d'un lycée, cette affaire bénéficie d'un flux constant de clients, garantissant un potentiel de développement notable. Le local commercial, idéalement agencé, peut accueillir 38 places assises, dont une charmante terrasse qui attire les amateurs de plein air. Actuellement exploitée du lundi au vendredi, l'activité présente un fort potentiel d'évolution pour un nouveau propriétaire. L'établissement est entièrement équipé avec du matériel professionnel de qualité, récent et bien entretenu, prêt à fonctionner sans nécessiter de travaux. Avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires stable, cette affaire est une opportunité clés en main, idéale pour un entrepreneur ou un investisseur. L'autorisation d'exercer des activités variées telles que la rôtisserie et le snacking offre encore plus de possibilités. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une affaire saine, recherchée, et à forte rentabilité dans un emplacement stratégique.

Grenoble 38100

TerrasseExtraction

59 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez cette belle opportunité de reprise d'un restaurant pizzeria idéalement situé au cœur d'une zone industrielle dynamique à Grenoble. Avec une capacité impressionnante de 100 places en salle et 70 en terrasse, cet établissement bien équipé est parfait pour un couple d'entrepreneurs ambitieux. Le four à bois traditionnel ajoute une touche authentique à votre offre culinaire. L'emplacement stratégique garantit un flux constant de clients, sans nuisances sonores, et bénéficie d'un parking privé rare, facilitant l'accueil de groupes et de clients réguliers. La cuisine fonctionnelle et la salle spacieuse sont prêtes à accueillir des soirées à thème, des livraisons et divers événements, offrant un fort potentiel de développement. Actuellement exploité par un couple et trois employés, cet établissement a une fermeture annuelle de 5 semaines. Avec un chiffre d'affaires élevé possible grâce à la grande capacité et à l'absence de problèmes de voisinage, c'est une affaire saine, bien implantée, et prête à être reprise immédiatement. Une licence IV est également disponible en sus. Ne manquez pas cette occasion unique!

Zone D'activité / Grenoble 38000

TerrasseExtractionLicence IV

302 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 76m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restauration idéalement situé à Grenoble, offrant une surface de 76 m². Avec une licence IV, ce restaurant se compose d'une salle intérieure de 51 m², capable d'accueillir 30 couverts, et d'une terrasse fermée et chauffée de 25 m², idéale pour 16 places supplémentaires. La climatisation réversible assure le confort de vos clients tout au long de l'année. Profitez d'une clientèle fidèle dans un quartier dynamique, avec une activité concentrée sur le service du midi, du lundi au vendredi, et un potentiel de vente à emporter en forte croissance. Le loyer très attractif de 980 €/mois inclut charges et taxe foncière, tandis que les dépenses énergétiques sont maîtrisées, oscillant entre 6 000 € et 6 287 € par an. Le motif de vente est un déménagement hors région, offrant ainsi une belle opportunité pour un nouvel exploitant. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un établissement avec un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par message.

Grenoble 38100

76 m²

TerrasseExtractionLicence IV

69 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie 300m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie d'exception située à Grenoble, offrant une surface totale de 300 m². Ce fonds de commerce, comprenant 200 m² de surface commerciale et 100 m² dédiés à la cuisine, au stockage et aux vestiaires, est idéalement situé dans un bâtiment récent à ossature bois, conçu pour allier performance énergétique et esthétisme. Avec une terrasse de 60 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes de Belledonne, cet établissement est parfait pour accueillir des événements, des concerts ou des soirées thématiques. Équipé d'un grand bar avec 8 becs à bière, d'une licence III et d'une cuisine modulable pour le snacking, ce commerce bénéficie d'un potentiel de chiffre d'affaires estimé à 400 000 euros par an, alors qu'il est actuellement sous-exploité. Un parking privé et une capacité d'accueil de plus de 120 personnes en intérieur et extérieur ajoutent à son attrait. À vendre à 600 000 euros, avec possibilité d'acquérir les murs, cette brasserie offre une réelle opportunité de dynamiser votre parcours entrepreneurial. N'attendez plus pour donner un nouvel essor à cette affaire saine et prometteuse.

Grenoble 38000

300 m²

TerrasseExtractionLicence IV

600 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 30m² à Grenoble

Découvrez ce local de 30 m², idéalement situé en plein cœur de Grenoble, à proximité de la Maison du Tourisme et des lignes de tramway. Actuellement exploité en tant que glacier, cet espace de restauration rapide est vendu entièrement équipé et est aux normes, offrant un état neuf pour une prise en main immédiate. Avec son prix attractif de 40 000 €, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Profitez de cet emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée, tant locale que touristique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Grenoble 38000

30 m²

Sans extraction

40 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 250m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant emblématique de 250 m², idéalement situé dans le quartier historique de Grenoble, à proximité du célèbre Téléphérique et du Pont Saint-Laurent. Cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix, attirant un flux constant de clients locaux et de touristes. Avec une salle principale conviviale et une salle privative pour événements, cet espace allie charme et authenticité grâce à ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. La cuisine spacieuse de 25 m² est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une exploitation immédiate sans travaux. L'agencement optimisé favorise un service fluide, et la réputation solide du restaurant assure une clientèle fidèle. Que vous soyez un restaurateur souhaitant continuer une tradition culinaire ou un entrepreneur voulant développer un concept innovant, cette affaire rare sur le marché offre de nombreuses opportunités. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Ne manquez pas cette chance de reprendre une institution reconnue dans un environnement dynamique et commerçant.

Centre-ville / Grenoble 38000

250 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 050 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Grenoble : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant emblématique situé au cœur de Grenoble, à proximité immédiate du célèbre Téléphérique de Grenoble Bastille et du Pont Saint-Laurent, offrant ainsi un emplacement stratégique à fort passage. Ce restaurant, tenu par deux associés et une équipe de huit salariés, bénéficie d'une capacité d'accueil de 110 couverts à l'intérieur et 90 à l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Avec un chiffre d'affaires moyen de 1 400 000 € sur les quatre dernières années et un EBE moyen retraité de 150 000 €, cette affaire présente des performances solides et une clientèle fidèle, renforcée par un fort attrait touristique. Le bail 3 6 9 renouvelé en 2026 garantit une stabilité sur le long terme avec un loyer compétitif représentant 8% du chiffre d'affaires. L'établissement, qui allie charme avec ses poutres apparentes et son atmosphère conviviale, est entièrement opérationnel et ne nécessite pas de travaux. La cuisine, d'environ 25 m², est fonctionnelle et bien équipée, offrant un agencement optimisé pour un service fluide. Ce restaurant est idéal pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire reconnue et dynamique, avec une licence 4 en place.

Centre-ville / Grenoble 38000

TerrasseExtractionLicence IV

1 000 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Grenoble : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce d'un restaurant emblématique situé en plein cœur du quartier historique de Grenoble, à proximité immédiate du célèbre Téléphérique de Grenoble Bastille et du mythique Pont Saint-Laurent. Cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec un flux piéton constant de touristes et de clients locaux, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun et parkings. D'une surface généreuse, ce restaurant dégage un charme indéniable grâce à ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Il offre une salle principale conviviale ainsi qu'une salle privative idéale pour des séminaires, anniversaires et divers événements. La cuisine, d'environ 25 m², est fonctionnelle et bien équipée, permettant une exploitation immédiate sans travaux. L'établissement jouit d'une clientèle fidèle et d'une forte notoriété, ce qui en fait une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire reconnue. Environnement commerçant et dynamique garantissant un potentiel de développement. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

Centre-ville / Grenoble 38000

TerrasseExtractionLicence IV

1 050 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 75m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce de restauration à Grenoble, idéalement situé dans une rue commerçante à fort passage piéton, entouré de belles enseignes et de restaurants renommés. Avec une surface totale de 75 m², cet établissement dispose de deux salles de restaurant, dont une mezzanine, offrant un cadre chaleureux et une capacité d'accueil optimisée. En complément, une cave en sous-sol permet un stockage pratique. Données économiques à souligner : chiffre d'affaires moyen de 280 000 euros et un EBE retraité moyen de 40 000 euros, garantissant une bonne rentabilité. Le loyer mensuel est de 1 500 euros, avec des charges mensuelles de 97 euros et une taxe foncière de 2 127 euros par an. Cette affaire, saine et structurée, bénéficie d'excellents avis clients et d'une forte notoriété locale. La cession est urgente en raison d'un regroupement familial à l'étranger, offrant ainsi une opportunité unique pour un couple professionnel cherchant à s'implanter sur un emplacement stratégique. De plus, l'établissement est équipé d'une licence 4, ajoutant une valeur considérable au concept. Disponibilité immédiate, dossier complet et étude financière sur demande.

Grenoble 38000

75 m²

TerrasseExtractionLicence IV

92 000 €

Fonds de commerce

Snack 40m² à Grenoble : terrasse - extraction

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de petite restauration situé au cœur de Grenoble, sur le dynamique cours Jean Jaurès, à proximité de l'arrêt de tram Alsace Lorraine. Avec une surface de 40 m², ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée tout au long de la semaine. Le loyer compétitif de 960 € charges comprises est un atout supplémentaire pour ce projet. Actuellement, le restaurant est en activité 6 jours sur 7, avec une amplitude horaire de 57 heures par semaine, générant un chiffre d'affaires annuel d'environ 100 000 €, complété par 25 000 € de ventes B2B. L'établissement est équipé pour accueillir un système de filtration à charbon, ce qui permet d'élargir les possibilités culinaires. Avec un personnel composé de deux alternants, ce fonds de commerce est prêt à être développé davantage. Envisagez des options de financement attractives, telles que le crédit vendeur ou la location gérance. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur en plein essor, avec une licence 4 qui vous permettra d'élargir votre offre. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter ce bien!

Grenoble 38000

40 m²

TerrasseExtractionLicence IV

33 500 €

Fonds de commerce

Restaurant à Grenoble : terrasse - extraction

Situé au cœur d'une magnifique cité médiévale, ce restaurant est une véritable pépite de l'Isère, attirant à la fois les touristes et les habitants grâce à sa cuisine maison et son ambiance chaleureuse. Avec un emplacement premium en centre historique, vous bénéficierez d'un flux constant de clientèle, surtout pendant la haute saison touristique. Ce restaurant dispose d'une salle intimiste pouvant accueillir environ 25 couverts, ainsi qu'une terrasse extérieure ombragée, idéale pour les repas en plein air. L'établissement est reconnu pour sa cuisine élaborée à partir de produits frais et locaux, ce qui lui confère une belle réputation et une clientèle fidèle. Matériel complet et bien entretenu, l'exploitation est possible immédiatement, offrant ainsi une opportunité parfaite pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans un projet de restauration à taille humaine. Ce restaurant est non seulement une affaire florissante, mais également un lieu de convivialité prisé, idéal pour développer votre passion culinaire.

Centre-ville / Grenoble 38000

TerrasseExtraction

137 500 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 110m² à Grenoble : licence IV

Découvrez ce bar à vendre, situé en plein cœur de Grenoble, sur une rue piétonne très fréquentée. Avec une surface généreuse de 110 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle dynamique tout au long de la journée. En très bon état, il est prêt à accueillir de nouveaux projets. Vous avez la possibilité de le transformer en coffee shop ou d'explorer d'autres concepts innovants, grâce à sa configuration adaptable. Ce bien rare est proposé à un prix attractif de 20 000 €, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur en plein essor avec une clientèle variée et fidèle.

Centre-ville / Grenoble 38000

110 m²

ExtractionLicence IV

20 000 €

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