Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Grenoble ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Grenoble varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Grenoble.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Grenoble ?

Les quartiers les plus prisés à Grenoble pour la restauration sont Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Grenoble ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Grenoble ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Grenoble, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Grenoble ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Grenoble, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Grenoble

Grenoble, au cœur des Alpes, offre un marché de la restauration porté par son bassin technologique et scientifique. De l'Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte, les établissements profitent d'une clientèle d'actifs et de touristes attirés par la montagne toute l'année.

96 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant à Grenoble : terrasse - licence IV

À saisir, une magnifique crêperie située dans une charmante station-village de l'Isère, à Grenoble. Ce restaurant offre un cadre agréable avec 28 places assises à l'intérieur et 40 en terrasse, exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Les aménagements intérieurs sont soignés et modernes, témoignant d'un vrai souci du détail et d'une ambiance accueillante. Équipée d'une licence 4, cette crêperie dispose de matériel et d'agencements en parfait état, garantissant une expérience culinaire de qualité. Avec un loyer très attractif et une rentabilité élevée, ce commerce est une opportunité rare sur le marché. De plus, l'établissement est fermé pendant trois mois par an, offrant une flexibilité appréciable pour l'exploitant. Un logement est également disponible au-dessus, facilitant l'exploitation de l'activité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement prisé. À visiter rapidement!

Grenoble 38000

TerrasseExtractionLicence IV

291 400 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar à bières situé en emplacement N°1 au cœur du quartier historique et piétonnier de Grenoble. Avec une visibilité exceptionnelle et un flux constant de passants, cet établissement bénéficie d'une situation privilégiée, renforcée par la proximité immédiate des transports en commun. Actuellement ouvert à partir de 17h, il présente un potentiel de développement considérable en élargissant ses horaires d'ouverture, attirant ainsi une clientèle encore plus large. La terrasse, très recherchée dans ce secteur animé, constitue un atout supplémentaire pour maximiser votre chiffre d'affaires. L'intérieur du bar est équipé de matériel récent et d'agencements complets, offrant un cadre chaleureux et convivial idéal pour les amateurs de bières et les afterworks. Ce concept clé en main est parfaitement adapté à un repreneur motivé souhaitant performer rapidement. Ne manquez pas cette occasion rare de saisir un établissement de qualité dans un emplacement premium, avec une licence 4 en règle. Opportunité à ne pas laisser passer!

Centre-ville / Grenoble 38000

TerrasseExtractionLicence IV

192 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 150m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Grenoble, dans le quartier animé de Championnet, ce fonds de commerce de restaurant vous offre une opportunité rare sur le marché. Avec une surface généreuse de 150 m², cet établissement bénéficie d'un agencement optimisé, parfait pour accueillir une clientèle variée. L'espace intérieur est complété par une extraction de qualité, garantissant un confort optimal pour vos clients et une expérience culinaire inoubliable. De plus, la terrasse extérieure permet de profiter des belles journées, augmentant ainsi votre capacité d'accueil et attirant les passants. L'emplacement stratégique en hypercentre assure une visibilité maximale et un flux constant de clientèle. Le loyer annuel, fixé à 18 000,00 Euros TTC, reste compétitif pour le secteur, ce qui en fait un investissement intéressant pour tout entrepreneur souhaitant se lancer ou se développer dans la restauration. À noter que le prix de vente est fixé à 160 000,00 Euros NET VENDEUR. Ce bien est également soumis à une licence 4, vous offrant la possibilité de développer votre activité. Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'un restaurant au potentiel prometteur dans une ville en pleine effervescence.

Centre-ville / Grenoble 38000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

160 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie 92m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité unique au cœur de Grenoble avec ce local commercial de 92 m², idéalement situé sur le Quai de l'Isère. Ce bien rare offre un emplacement premium, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une visibilité maximale, parfait pour développer une activité de restauration, un bar ou un concept store. Le local se compose d'un espace bar/accueil spacieux et lumineux, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une chambre froide et de trois réserves. De plus, toutes les installations sont conformes aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous vos clients. À l'étage, vous trouverez une habitation de 115 m², comprenant quatre grandes chambres, dont une suite parentale de 30 m², un bureau et un grand séjour offrant une vue exceptionnelle sur la Bastille. Une terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter du calme et de la lumière naturelle sur les toits de Grenoble. Ce bien combine à la perfection activité professionnelle et cadre de vie privilégié, tout en représentant un investissement à fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion rare sur le secteur, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur projet !

Centre-ville / Grenoble 38000

92 m²

TerrasseExtractionLicence IV

530 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 219m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À Grenoble, découvrez cette brasserie/pizzeria offrant une surface généreuse de 219 m², idéalement située dans une zone d'activité dynamique et à proximité d'une zone résidentielle en plein essor. Ce restaurant, ouvert midi et soir, bénéficie d'un fort passage quotidien, particulièrement pendant la pause déjeuner, avec un potentiel de développement inexploité en raison de nombreux refus de couverts. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 880 k€ pour 2025 et un EBE de 102 k€, cette affaire représente une opportunité exceptionnelle pour un couple d'entrepreneurs souhaitant s'investir dans un projet prometteur. Le loyer annuel, fixé à 74 k€ HT, est en adéquation avec le marché local. De plus, l'établissement est équipé d'une licence 4, permettant de diversifier l'offre de services. Le prix de cession est de 418 k€ HI, une offre à considérer sérieusement pour ceux qui envisagent de se lancer dans la restauration ou de consolider leur portefeuille d'investissements. Ne manquez pas cette occasion de prendre les rênes d'une affaire à fort potentiel dans une ville en pleine croissance.

Zone D'activité / Grenoble 38000

219 m²

TerrasseExtractionLicence IV

418 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 110m² à Grenoble : terrasse - extraction

Découvrez ce bar d'exception à Grenoble, offrant une surface généreuse de 110 m², idéalement situé pour attirer une clientèle variée. Avec une capacité d'accueil de 60 places assises à l'intérieur et 70 en terrasse, cet établissement constitue un cadre convivial et agréable pour vos clients. Actuellement exploité en tant que bar pur, il se spécialise dans les bières, cocktails et boissons sans alcool, sans contrat de fournisseur, vous laissant une grande liberté pour développer votre propre concept. L'infrastructure est en très bon état, insonorisée, ce qui permet un confort optimal tant pour les clients que pour les voisins. De plus, la possibilité d'ajouter un service de snacking grâce à une cuisine équipée et une extraction non utilisée offre un potentiel de développement significatif, notamment pour attirer une clientèle durant la journée. Ce bien rare constitue une opportunité d'investissement à ne pas manquer, à un prix attractif de 253 000 €. Ne laissez pas passer cette chance de reprendre un établissement clé en main, parfaitement adapté à vos ambitions professionnelles.

253 000 €

Snack à Grenoble

Opportunité exceptionnelle d'implanter un point de vente CLUB CAFÉ à Grenoble, une ville dynamique et attractive. Ce projet s'inscrit dans le cadre du développement ambitieux de cette enseigne, le 3ème acteur du coffee shop en France, qui compte déjà plus de 55 établissements. Ce concept, lancé en 2004 et développé en franchise depuis 2015, se distingue par sa capacité à créer des lieux de vie conviviaux et accessibles, ouverts toute la journée avec une offre gourmande sucrée et salée. L'emplacement à Grenoble, réputé pour son activité économique et sa vitalité culturelle, offre un potentiel de clientèle important, idéal pour une franchise en pleine expansion. Les établissements sont simples à implanter, sans extraction, et facilement gérables, permettant ainsi de se concentrer sur la qualité du service et l'expérience client. Un accompagnement complet est proposé par la tête de réseau, incluant la recherche de locaux, des formations initiales et continues, ainsi que l'animation du réseau. Cette offre représente une occasion unique d'intégrer un réseau en forte croissance et de bénéficier d'une notoriété établie. Prix de cession : 300 000 €.

Grenoble 38000

Sans extraction

300 000 €

Murs et fonds

Restaurant 120m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Opportunité rare à Grenoble ! Ce restaurant de 120 m², situé dans un emplacement premium au cœur du quartier de la Gare, bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une solide réputation. Avec un chiffre d'affaires proche de 400 000 euros sur 6 jours, cet établissement se distingue par ses équipements de qualité, comprenant un extracteur de diamètre 400, une licence 4, ainsi qu'une cave spacieuse de 28 m² et une réserve de 18 m². La surface de vente s'étend sur 97 m², offrant 51 couverts en salle, 4 places au bar, et 18 places en terrasse pour profiter des beaux jours. L'équipe professionnelle de 4 personnes est déjà en place, prête à accompagner le nouveau propriétaire dans la continuité de cette belle aventure. Le prix de 145 000 euros inclut des honoraires vendeur, et il est à noter que les murs peuvent également être proposés à la vente en sus. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet établissement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Grenoble 38000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

145 000 €

Murs et fonds

Restaurant 102m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À vendre, un fonds de commerce de restaurant bistronomique idéalement situé dans un quartier résidentiel à la périphérie du centre-ville de Grenoble. Avec une surface totale de 102 m², ce restaurant offre une salle récemment rénovée et une cuisine entièrement fonctionnelle, propice à la création de plats raffinés. Actuellement, l'établissement accueille 45 couverts avec un ticket moyen de 35 euros, affichant une note impressionnante de 4,7 sur 5. Le chiffre d'affaires moyen des trois dernières années s'élève à 480 000 €, avec un EBE moyen de 80 000 €. Le loyer annuel est de 18 000 € HT, représentant seulement 3,75 % du CA, complété par des charges annuelles de 4 644 €. Ce restaurant dispose d'une licence 4, offrant ainsi la possibilité de servir des boissons alcoolisées, un atout non négligeable pour attirer une clientèle variée. En option, les murs peuvent également être acquis pour 200 000 €, permettant ainsi un investissement immobilier sûr. Notez que l'accès à certaines informations financières sera possible après la signature d'un document de confidentialité et une rencontre en présentiel. Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Grenoble 38000

102 m²

TerrasseExtractionLicence IV

200 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 111m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce d'une crêperie idéalement située au cœur de Grenoble, sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage piéton. D'une surface de 111 m², le restaurant se distingue par son ambiance chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une belle terrasse extérieure, parfaite pour les saisons ensoleillées. Les équipements de qualité incluent une extraction performant et une climatisation, garantissant un confort optimal pour vos clients. Ce restaurant se positionne comme la seule crêperie de Bourgoin-Jallieu, offrant ainsi une opportunité unique de se démarquer sur le marché local. La licence 4 permet également d'élargir l'offre de boissons, maximisant ainsi le potentiel de chiffre d'affaires. Proche du KINEPOLIS, cet établissement attire une clientèle variée, idéale pour développer une activité dynamique. Prix de cession : 177 280 €. À noter, il s'agit d'une liquidation, offrant une belle opportunité pour un repreneur motivé. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur en pleine croissance.

Centre-ville / Grenoble 38000

111 m²

TerrasseExtractionLicence IV

177 280 €

Fonds de commerce

Restaurant 130m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À vendre : fonds de commerce d'un bar-restaurant de 130 m² situé en plein centre-ville médiéval de Grenoble. Cet établissement bénéficie d'une belle clientèle touristique et d'habitués, offrant ainsi une base solide pour un développement rapide. L'accès facile à un parking à proximité ajoute à l'attractivité de l'emplacement. Entièrement équipé et décoré avec soin, le cadre chaleureux et convivial est idéal pour offrir une expérience culinaire mémorable. Cédé pour des raisons personnelles, ce bar-restaurant présente un potentiel de rentabilité élevé pour un entrepreneur motivé souhaitant s’investir dans le secteur de la restauration. Avec un prix de 145 600 €, c'est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence annonce : 29296.

Centre-ville / Grenoble 38000

130 m²

TerrasseExtractionLicence IV

145 600 €

Fonds de commerce

Restaurant 250m² à Grenoble : terrasse - extraction

Situé en plein cœur du quartier prisé des Antiquaires à Grenoble, ce fonds de commerce offre une surface généreuse de 250 m², mettant à votre disposition un cadre élégant et raffiné. L'emplacement n°1 assure un fort passage piéton, attirant une clientèle fidèle composée de résidents, de professionnels et de visiteurs. Récemment rénové, l'établissement dispose d'une superbe cuisine de 30 m², d'une salle accueillante et d'un mobilier de qualité. Profitez également d'une terrasse pour optimiser l'expérience client. Avec un chiffre d'affaires conséquent, ce commerce est un véritable outil de travail clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant démarrer son activité immédiatement. Les photos et informations supplémentaires seront disponibles après échange sur un dossier sérieux et solide, sous réserve de signature d'un document de confidentialité. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un établissement opérationnel dans un quartier vivant et qualitatif.

Centre-ville / Grenoble 38000

250 m²

TerrasseExtraction

265 000 €

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Questions fréquentes

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