Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Grenoble ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Grenoble varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Grenoble.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Grenoble ?

Les quartiers les plus prisés à Grenoble pour la restauration sont Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Grenoble ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Grenoble ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Grenoble, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Grenoble ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Grenoble, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Grenoble

Grenoble, au cœur des Alpes, offre un marché de la restauration porté par son bassin technologique et scientifique. De l'Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte, les établissements profitent d'une clientèle d'actifs et de touristes attirés par la montagne toute l'année.

163 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar brasserie en parfait état, idéalement situé dans un quartier animé de Grenoble, à proximité des entreprises pour le service du midi et des restaurants pour le soir. Avec une superficie intérieure de 200 m² et une terrasse de 40 places, cet établissement bénéficie d'une licence 4 en location, offrant une grande flexibilité pour votre projet. La cuisine, spacieuse et bien équipée, est prête à accueillir des professionnels ou à donner vie à un nouveau concept. Profitez de cet emplacement stratégique pour attirer une clientèle diverse tout au long de la journée. Que vous souhaitiez poursuivre l'exploitation actuelle ou développer une nouvelle offre, cette opportunité est à ne pas manquer.

Centre-ville / Grenoble 38000

TerrasseExtractionLicence IV

176 000 €

Murs et fonds

Restaurant à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un établissement de direction, idéal pour un gestionnaire avisé dans le secteur de la restauration. Situé dans la région Rhône-Alpes, cet endroit emblématique de la bistronomie offre une expérience culinaire authentique, mêlant convivialité et gastronomie de qualité. Avec une capacité d'accueil impressionnante, jusqu'à 500 couverts en haute saison, cet établissement se distingue par sa cuisine généreuse et un service chaleureux. La cave à vin, visible grâce à un plancher vitré, est un véritable atout qui ravira les amateurs de bonnes bouteilles, faisant de ce lieu un incontournable de la région. Un jardin arboré ajoute une touche de charme guinguette, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'établissement emploie 11 personnes en CDI, dont deux chefs et un sommelier, et fonctionne avec un loyer attractif représentant seulement 1,5% du chiffre d'affaires. Les murs sont également à la vente pour 378 000 euros FAI. L'étage, à réhabiliter, offre un potentiel pour créer des chambres, transformant cette opportunité en un projet hôtelier. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer un lieu à fort potentiel!

Grenoble 38000

TerrasseExtractionLicence IV

918 000 €

Murs et fonds

Restaurant à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez ce magnifique restaurant pizzeria idéalement situé à Grenoble, offrant un accès direct aux pistes de ski avec une terrasse accueillante pour 150 personnes. Ce snack bar, entièrement rénové avec goût, dispose de deux salles intérieures pouvant accueillir jusqu'à 100 convives, offrant une ambiance cosy typiquement montagnarde. La cuisine, conforme aux normes, est parfaitement agencée au sous-sol, avec un monte-plat pour un service fluide. En plus des spécialités savoyardes telles que la tartiflette et la fondue, l’établissement propose une brasserie dynamique durant la journée, ainsi qu'un service après-ski avec crêpes et gaufres. La propriété inclut également des installations accessibles, avec des WC adaptés et un coin bureau. Le potentiel de chiffre d'affaires a été boosté cet hiver, sans impact du manque d'enneigement. En prime, le propriétaire propose 5 studios pour loger le personnel et un appartement T2 confortable avec garage. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, à visiter absolument.

Grenoble 38000

TerrasseExtractionLicence IV

860 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir les murs d'un restaurant bar brasserie, situé à Grenoble, à proximité des plus grandes stations de l'Oisans et du Briançonnais. Avec une capacité d'accueil de 70 places en salle et 70 en terrasse, ce lieu allie un cadre moderne et montagnard, idéal pour se détendre après une journée de sport ou pour savourer des plats gastronomiques. Aucun travaux à prévoir, l'établissement a été rénové avec goût, offrant une expérience chaleureuse et accueillante. Le loyer actuel est de 2700 euros par mois, représentant environ 5% du chiffre d'affaires. Ce restaurant bénéficie d'une licence IV et attire une clientèle variée, des locaux aux touristes internationaux. En outre, l'achat des murs peut être envisagé dans un second temps, offrant une flexibilité d'investissement. Ne manquez pas cette belle occasion de rejoindre un environnement dynamique qui offre une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Grenoble 38000

TerrasseExtractionLicence IV

377 000 €

Murs et fonds

Restaurant à Grenoble : extraction

À saisir, ce restaurant au thème italien situé en plein centre de Grenoble. Avec un chiffre d'affaires de 300K€ en 2019, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée tout au long de l'année. Le restaurant est en parfait état et propose également un petit logement, idéal pour les restaurateurs souhaitant vivre sur place. Actuellement fermé deux jours par semaine, il offre un potentiel de développement en élargissant ses heures d'ouverture. Les murs sont disponibles à la vente en sus du prix affiché de 290 000 €, ce qui constitue une opportunité d'investissement intéressante. Ne manquez pas cette chance de reprendre un établissement bien établi dans une ville dynamique !

Centre-ville / Grenoble 38000

Extraction

290 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 60m² à Grenoble : terrasse - extraction

Découvrez ce charmant restaurant/crêperie situé en plein cœur de Grenoble, offrant une surface de 60 m². Ce local commercial se distingue par sa grande terrasse végétalisée, idéale pour accueillir jusqu'à 60 convives en extérieur et 32 en intérieur. Avec une cuisine ouverte, l'établissement bénéficie d'une ambiance conviviale qui attire les gourmets. Le chiffre d'affaires est prometteur et peut encore être développé, offrant ainsi une belle opportunité pour un entrepreneur passionné. Aucun travaux à prévoir, ce qui permet une exploitation immédiate. Le loyer annuel de 19 224 € et la taxe foncière de 1 757 € sont des atouts à considérer dans votre projet. Pour un prix de vente attractif de 50 000 € TTC F.A.I, ce restaurant représente une occasion unique dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Centre-ville / Grenoble 38000

60 m²

TerrasseExtraction

50 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Grenoble : terrasse - extraction

Découvrez ce restaurant au cœur de Grenoble, alliant une ambiance cosy et chic, idéal pour séduire une clientèle en quête de détente. Avec une terrasse spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 80 convives, cet établissement offre un cadre agréable pour des repas en extérieur, tout en bénéficiant d'une architecture qui marie harmonieusement le moderne et l'ancien. Avec un chiffre d'affaires impressionnant de 740 000 euros et un EBE de 120 000 euros, cet investissement promet une rentabilité attrayante pour les professionnels du secteur. Ce bien, d'une valeur de 486 000 €, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent se lancer dans la restauration ou élargir leur portefeuille d'affaires. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'un établissement déjà bien établi, prêt à prospérer dans un emplacement stratégique.

Centre-ville / Grenoble 38000

TerrasseExtraction

486 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À Grenoble, découvrez ce fonds de commerce exceptionnel de 70 m², idéalement situé sur l'avenue Léon Blum, un axe passant très fréquenté. Actuellement exploité comme restaurant, ce local offre une salle de restauration de 47 m² et une cuisine professionnelle de 17 m², entièrement équipée avec une chambre froide, permettant une exploitation immédiate. Les équipements incluent également un sanitaire client et plusieurs espaces de rangement, optimisant l'espace pour vos besoins. Un garage privatif en arrière-cour constitue un atout précieux, idéal pour le stockage ou le stationnement, particulièrement recherché dans cette zone. Le bail 3/6/9 tous commerces permet une grande flexibilité d'exploitation (restauration, à emporter, traiteur, etc.). Avec un loyer mensuel de 1 300 € HT, ce bien présente un fort potentiel de développement. Les bilans comptables sont disponibles sur demande, et le prix de vente est fixé à 30 000 € HT, incluant les honoraires d'agence. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un emplacement stratégique à Grenoble. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet.

Grenoble 38100

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

30 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 120m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar-restaurant-brasserie d'exception, idéalement situé dans une petite ville de l'Isère, sur un axe très touristique. Avec ses 120 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix, au cœur de l'animation locale, attirant une clientèle à la fois locale et touristique. L'espace intérieur peut accueillir jusqu'à 60 personnes, tandis que les deux terrasses offrent 120 places supplémentaires, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Le matériel et les agencements sont en parfait état, garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Ce restaurant est fermé 1 jour par semaine en pleine saison et 3 jours en hors saison, avec une fermeture totale de 8 semaines par an, ce qui offre une bonne qualité de vie. Le chiffre d'affaires est en forte progression chaque année, faisant de ce lieu une véritable opportunité pour un couple souhaitant s’investir dans la restauration. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un établissement au potentiel remarquable dans une région dynamique.

Grenoble 38000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

386 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 76m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À Grenoble, découvrez ce bar de nuit de 76 m², idéalement situé dans un quartier animé, connu pour son ambiance musicale et sa clientèle fidèle. Avec une Licence IV, cet établissement est en excellent état et offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des soirées conviviales. La surface comprend également une terrasse de 3,44 m², idéale pour attirer davantage de clients. Les charges sont maîtrisées avec un loyer de 1 072 € par mois, accompagné de 245 € de provisions pour charges et taxe foncière, offrant ainsi une gestion financière rassurante. Le bail commercial neuf assure une sécurité et une visibilité à long terme pour l'exploitation de votre activité. Ce prix exceptionnel de 49 000 € reflète non seulement l'emplacement privilégié, mais aussi le potentiel d'évolution de l'affaire. Que vous souhaitiez vous lancer dans une entreprise de nuit ou compléter une activité diurne, cette opportunité est à visiter sans tarder. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un lieu festif et populaire à Grenoble!

Grenoble 38000

76 m²

TerrasseExtractionLicence IV

49 000 €

Murs libres

Local commercial à vendre – 250 m² à Grenoble

À vendre à Grenoble, découvrez ce vaste local commercial d'une superficie de 250 m², idéal pour un projet de restauration. Avec une façade généreuse de 38,3 m, ce bien se distingue par une hauteur sous plafond de 4,54 m, offrant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Le local est équipé d'un point d'eau et de sanitaires, facilitant ainsi l'aménagement pour un futur restaurant. De plus, il dispose d'un conduit d'extraction de 40x90 cm, parfait pour répondre aux exigences des activités de restauration. Livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines non posées, ce local vous offre une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Disponible au deuxième trimestre 2026, ce bien est proposé à un prix attractif de 489 700 € HT. Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace culinaire dans un emplacement stratégique de Grenoble, bénéficiant d'un fort potentiel d'attractivité.

489 700 €

Local Commercial Neuf à Grenoble - 122 m² à saisir

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un local commercial neuf à Grenoble, offrant une surface totale de 122 m² idéale pour un projet de restauration. Avec une façade impressionnante de 25,1 m, ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 m, créant un espace lumineux et accueillant. Doté d'un point d’eau et de WC, il répond aux normes fonctionnelles nécessaires pour une exploitation immédiate. De plus, un conduit d'extraction de 60x120 cm est déjà en place, facilitant l'aménagement d'une cuisine. Le local sera livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines non posées, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins. Prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2026, ce bien représente un investissement judicieux dans un secteur dynamique, avec un prix de vente attractif. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet dans un emplacement stratégique à Grenoble.

Grenoble 38100

122 m²

Extraction

239 479 €

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