Restaurant 120m² à Grenoble : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce local commercial de 120 m² situé en plein cœur de l'hypercentre historique de Grenoble, un emplacement stratégique pour tout projet de restauration. Actuellement, le fonds de commerce génère un chiffre d'affaires de 626 000 € HT, avec un potentiel de développement significatif, notamment en optimisant les horaires d'ouverture. Le local dispose de 80 couverts intérieurs et de 65 couverts extérieurs, répartis sur deux charmantes terrasses, offrant une atmosphère agréable pour les clients. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la cuisine, avec un budget estimé à 60 000 € pour moderniser et adapter l'espace aux normes actuelles. Le loyer annuel s'élève à 18 000 €, ce qui reste compétitif compte tenu de l'emplacement prisé. Ce bien immobilier est proposé à un prix de vente de 280 000 € TTC, avec des honoraires de 10% HT à la charge du preneur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un emplacement de choix pour votre projet de restauration à Grenoble.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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264 000 €
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