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    Bar-brasserie à Grenoble : terrasse - licence IV

    377 000 €
    Bar-brasserie à Grenoble : terrasse - licence IV - Image 1

    Photos non contractuelles

    Murs et fonds
    Murs et fonds
    Ref: rav-941ce1dc

    Description

    Découvrez cette opportunité rare d'acquérir les murs d'un restaurant bar brasserie, situé à Grenoble, à proximité des plus grandes stations de l'Oisans et du Briançonnais. Avec une capacité d'accueil de 70 places en salle et 70 en terrasse, ce lieu allie un cadre moderne et montagnard, idéal pour se détendre après une journée de sport ou pour savourer des plats gastronomiques. Aucun travaux à prévoir, l'établissement a été rénové avec goût, offrant une expérience chaleureuse et accueillante. Le loyer actuel est de 2700 euros par mois, représentant environ 5% du chiffre d'affaires. Ce restaurant bénéficie d'une licence IV et attire une clientèle variée, des locaux aux touristes internationaux. En outre, l'achat des murs peut être envisagé dans un second temps, offrant une flexibilité d'investissement. Ne manquez pas cette belle occasion de rejoindre un environnement dynamique qui offre une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

    Caractéristiques

    Extraction présente
    Licence IV
    Terrasse

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur377 000 €
    Loyer annuel HC/HT32 400€/an
    Honoraires d'agence HT37 700 €

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