Restaurant à Grenoble : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un établissement de direction, idéal pour un gestionnaire avisé dans le secteur de la restauration. Situé dans la région Rhône-Alpes, cet endroit emblématique de la bistronomie offre une expérience culinaire authentique, mêlant convivialité et gastronomie de qualité. Avec une capacité d'accueil impressionnante, jusqu'à 500 couverts en haute saison, cet établissement se distingue par sa cuisine généreuse et un service chaleureux. La cave à vin, visible grâce à un plancher vitré, est un véritable atout qui ravira les amateurs de bonnes bouteilles, faisant de ce lieu un incontournable de la région. Un jardin arboré ajoute une touche de charme guinguette, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'établissement emploie 11 personnes en CDI, dont deux chefs et un sommelier, et fonctionne avec un loyer attractif représentant seulement 1,5% du chiffre d'affaires. Les murs sont également à la vente pour 378 000 euros FAI. L'étage, à réhabiliter, offre un potentiel pour créer des chambres, transformant cette opportunité en un projet hôtelier. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer un lieu à fort potentiel!
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Restaurant à Orléans : terrasse - licence IV
À vendre, un restaurant d'exception situé à Orléans, idéalement placé pour attirer à la fois une clientèle locale et touristique. Cet établissement spacieux dispose de plus de 100 places assises en intérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La superbe terrasse, pouvant accueillir environ 80 personnes, est un atout majeur pour profiter des beaux jours et dynamiser l'activité estivale. En plus des espaces de restauration, le restaurant est équipé d'une salle dédiée aux séminaires et événements, permettant de diversifier les sources de revenus. Le site est aux normes et bénéficie d'un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 de 840 000 € HT, avec environ 20 % de cette somme générée par une activité de limonade le week-end, ce qui laisse entrevoir un potentiel de développement considérable. Un parking gratuit à proximité ajoute à la commodité de l'emplacement. La vente des murs est indissociable à celle du fonds, au prix de 630 000 € FAI. Ce restaurant représente une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement.
704 600 €
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À vendre, murs et fond de commerce d'un charmant restaurant situé au cœur d'Elbeuf. Avec une surface totale de 65 m², cet établissement offre une belle capacité d'accueil de 50 couverts en salle et 20 en terrasse estivale, permettant ainsi de profiter des journées ensoleillées. Sa vitrine de 10 mètres garantit une excellente visibilité et attire facilement les passants. Le ticket moyen est de 30 € aussi bien pour le déjeuner que pour le dîner, ce qui témoigne d'une clientèle fidèle et d'une bonne rentabilité. Le bail commercial est en place, offrant une stabilité à l'exploitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 €, avec une taxe foncière de 1 000 € par an. À un prix de cession de 121 000 €, honoraires inclus, cette affaire représente une opportunité à saisir, notamment pour un professionnel désireux d'acquérir ses murs afin d'optimiser ses coûts. La licence 4 est également incluse, permettant une large gamme de services. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie potentiel et accessibilité. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
121 000 €
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Découvrez une opportunité rare avec ce fond de commerce de restauration emblématique, situé au cœur de Ruaudin, dans la métropole du Mans. Ancré depuis 1903 dans l'histoire automobile de la région, cet établissement mythique bénéficie d'une renommée exceptionnelle et d'une clientèle fidèle, tant locale qu'internationale. D'une capacité d'accueil de 140 couverts, répartis entre une salle principale chaleureuse, une véranda lumineuse et une terrasse couverte spacieuse, ce restaurant est idéal pour des repas en groupe, des séminaires ou des événements privés. Le parking privé avec plus de 40 places assure un accès facile pour vos clients. Les installations sont conformes aux normes, avec un système de chauffage au fuel et un poêle à granulés, ainsi qu'un bac à graisse et un assainissement par micro-station. Actuellement ouvert 5 midis et 2 soirs par semaine, il y a un potentiel de développement significatif pour élargir les horaires d'exploitation. De plus, l'étage offre 6 chambres non exploitées, une salle de réception, un bureau et un espace observatoire, augmentant ainsi le potentiel d'exploitation. Ce bien est proposé à un prix attractif de 189 000 €, incluant la licence 4, avec un loyer annuel de 28 093 € HT/HC. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu chargé d'histoire et de potentiel.
189 000 €
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