Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Dijon ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Dijon varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Dijon.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Dijon ?

Les quartiers les plus prisés à Dijon pour la restauration sont Centre historique, Halles, République, Darcy. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Dijon ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Dijon ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Dijon, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Dijon ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Dijon, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Dijon

Dijon, capitale de la Bourgogne et de la gastronomie, offre un marché de la restauration ancré dans le terroir. Du Centre historique, Halles, République, Darcy, les établissements bénéficient de la Cité internationale de la gastronomie et du vin, véritable moteur touristique.

132 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 230m² à Dijon : terrasse - licence IV

Situé au cœur de la zone d'activité Les Portes du Sud à Dijon, ce restaurant-brasserie-bar avec licence 4 bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreuses entreprises, offrant un potentiel de clientèle varié. Avec une surface totale de 230 m², cet établissement bien réputé comprend plusieurs salles de restaurant et un bar, pouvant accueillir jusqu'à 150 couverts. La terrasse privative de 80 m² ajoute une capacité de 70 places, idéale pour les jours ensoleillés. L'intérieur est en excellent état, sans travaux ni investissements à prévoir, et tout l'équipement est parfaitement entretenu. L'établissement, de plain-pied, est conforme aux normes en vigueur et dispose de vestiaires doubles, de chambres froides (6 m² positives et 6 m² négatives), ainsi que d'un bureau. Un véhicule frigo positif Mercedes récent est inclus dans la vente, avec la possibilité de le déduire du prix si non souhaité. Avec un loyer mensuel de 2 950 euros HT et une taxe foncière annuelle de 3 000 euros, cet établissement est idéal pour un couple de restaurateurs. La vente est proposée à 248 000 euros, honoraires inclus. La proximité de la future ligne 3 du tram et une forte demande d'autocaristes ajoutent un potentiel de développement attractif pour les futurs acquéreurs.

Zone D'activité / Dijon 21000

230 m²

TerrasseExtractionLicence IV

248 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie 100m² à Dijon : terrasse - licence IV

À Dijon, saisissez une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce dans le secteur de la restauration. Ce local de 100 m², entièrement rénové avec soin, offre un environnement accueillant composé d'une salle de restauration, d'une cuisine fonctionnelle et de sanitaires modernes. Profitez également d'une belle terrasse pour séduire votre clientèle et d'un espace supplémentaire de 26 m² en arrière-cour. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un bail 3-6-9 avec un loyer attractif de 2500 euros par mois, charges comprises. La rénovation complète inclut une décoration soignée ainsi que des mises aux normes en électricité et plomberie. De plus, le local dispose d'une licence 4 et d'un agrément pour la FDJ, vous permettant d'élargir votre offre de services. Sur une surface totale de 200 m² incluant la cave, cet établissement est prêt à accueillir votre projet. Il est également possible d'acquérir les murs en sus. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un cadre dynamique et en pleine expansion.

Dijon 21000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

189 000 €

Murs et fonds

Restaurant 58m² à Dijon : terrasse - licence IV

À Dijon, découvrez ce fonds de commerce de restaurant traditionnel d'une surface de 58 m², idéalement situé rue Berbisey, au cœur d'un quartier animé et commerçant. Ce restaurant se distingue par sa vitrine de 6 mètres et sa terrasse estivale, offrant une capacité d'accueil de 30 couverts. L'agencement intérieur comprend une salle de 26 m² au rez-de-chaussée, une cuisine équipée de 9 m² avec un coin plonge, ainsi qu'un caveau de 15 m² et une réserve de 4 m² en sous-sol. La licence 3 est incluse, tout comme le matériel et le mobilier en bon état, garantissant une transition aisée pour le futur propriétaire. Aucun salarié à reprendre, ce qui réduit considérablement les contraintes administratives. Avec un loyer attractif de 635 € HT par mois et un bail commercial 3/6/9 en cours, ce restaurant présente un excellent potentiel de développement. La vente est motivée par un départ à la retraite, offrant ainsi une opportunité unique aux entrepreneurs passionnés de restauration. Possibilité d'acquérir les murs en supplément.

Centre-ville / Dijon 21000

58 m²

TerrasseExtractionLicence IV

75 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 45m² à Dijon : terrasse - extraction

Découvrez ce beau restaurant de 45 m² situé dans un secteur piétonnier prisé de Dijon. Avec une capacité d'accueil de 25 places à l'intérieur et une agréable terrasse de 25 places, cet établissement offre un cadre idéal pour une clientèle à la recherche de tranquillité. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel neuf, garantissant une expérience culinaire de qualité. Cet espace est parfait pour un couple de professionnels souhaitant se lancer dans la restauration, grâce à son ambiance conviviale et son emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un lieu au potentiel prometteur, à un prix attractif de 125 000 €. Contactez-nous pour plus d’informations et pour visiter cet établissement qui ne demande qu’à être exploité !

125 000 €

Restaurant à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité unique avec la cession d'un fonds de commerce de restaurant et bar en emplacement N°1, situé sur l'une des plus belles places de Dijon, au cœur de l'hyper centre. Ce bien d'exception bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort passage piéton, garantissant une clientèle dynamique. L'établissement se compose de trois salles accueillantes au charme authentique, incluant un caveau idéal pour des repas privés ou des soirées à thème. Avec une terrasse de 28 places assises, vous pourrez profiter des beaux jours tout en accueillant vos clients dans un cadre convivial. La cuisine spacieuse de 60 m², équipée d'un poste de cuisson avec extraction visible par les clients, est parfaitement adaptée pour des services de qualité. Ce restaurant, avec son ambiance chaleureuse et ses atouts indéniables, représente une belle opportunité pour un projet de restauration prometteur. Dossier complet et visite sur rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter pour réaliser votre rêve entrepreneurial.

Centre-ville / Dijon 21000

TerrasseExtractionLicence IV

308 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 150m² à Dijon : terrasse - licence IV

À vendre, une brasserie de 150 m² située dans un centre commercial très fréquenté de l'agglomération de Dijon. Cet établissement dynamique dispose d'une capacité de 80 couverts et propose une ambiance conviviale avec un bar, une salle de restaurant et un espace vente à emporter. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, accompagnée d'une réserve pour optimiser le service. Ouvert six jours sur sept, cet emplacement stratégique bénéficie d'une forte affluence grâce à la proximité des caisses de la grande surface et d'autres boutiques attractives. Avec un chiffre d'affaires annuel de 800 000 € HT, cette affaire promet un excellent potentiel de rentabilité. Le prix du fonds de commerce est fixé à 380 000 €, un investissement judicieux pour un couple ou des associés souhaitant s'implanter dans la restauration. Ne manquez pas cette occasion de développer votre projet dans un secteur en pleine croissance.

Zone Commerciale / Dijon 21000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

380 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Dijon : terrasse

Découvrez cette sandwicherie et point chaud idéalement située dans un quartier animé de Dijon, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clients. Avec une salle spacieuse pouvant accueillir 45 places et une agréable terrasse de 20 places, cet établissement est parfait pour les pauses déjeuner et les rencontres conviviales. L'outil de travail est de haute qualité et très fonctionnel, garantissant un service efficace et rapide. Aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir, ce qui permet une prise en main immédiate. Cette vente est motivée par un départ à la retraite, offrant une opportunité unique pour un repreneur cherchant à s'implanter dans un secteur en pleine croissance. Ne laissez pas passer cette chance de reprendre un commerce clé en main dans une ville dynamique !

Dijon 21000

TerrasseSans extraction

170 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Dijon : terrasse - extraction

Découvrez un très bel établissement de restauration situé en périphérie de Dijon, offrant un accès direct par la rocade. Ce lieu d’exception se distingue par sa salle de restaurant spacieuse, répartie sur deux niveaux, avec une mezzanine accueillante. En outre, une grande terrasse permet de profiter des beaux jours tout en offrant un cadre agréable à la clientèle. L'emplacement stratégique attire non seulement les habitants de Dijon, mais également une clientèle plus éloignée grâce à la proximité de la rocade et à un stationnement aisé et gratuit. Pour dynamiser le lieu, des animations sont régulièrement organisées en fin de semaine, créant une atmosphère conviviale et animée. La cuisine bien équipée ouvre la porte à de nombreuses possibilités, y compris le développement d'une activité traiteur. Cet établissement représente une belle opportunité pour un projet de restauration dynamique et attractif.

Dijon 21000

TerrasseExtraction

304 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 380m² à Dijon : terrasse - extraction

Situé sur la dynamique Place Emile Zola à Dijon, ce restaurant spacieux de 380 m² offre un cadre idéal pour les passionnés de restauration. Avec un accès double depuis la Place Emile Zola et la Rue Monge, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle constant. La grande cuisine est parfaitement équipée et s'accompagne d'une réserve pour un service fluide. Le point fort de ce lieu est sa terrasse élégante pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, offrant une vue agréable sur la fontaine, idéale pour les repas en extérieur. La salle de réception, d'environ 150 m², permet d'organiser divers événements et d'accueillir une clientèle variée. De plus, un appartement attenant et une vaste cave complètent ce bien. Ce restaurant présente de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement, faisant de cet endroit une opportunité à saisir pour les investisseurs ou restaurateurs souhaitant se développer dans un emplacement prisé. Prix de vente : 220 000 €, à ne pas manquer !

220 000 €

Restaurant à Dijon : terrasse

Découvrez cette belle opportunité de restauration située au cœur de Dijon, dans une zone de chalandise administrative dynamique, idéale pour capter une clientèle importante durant la pause déjeuner. Ce local, bien agencé et décoré avec soin, ne nécessite aucun travaux, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement. Profitez d'une terrasse accueillante qui ajoute une touche conviviale à votre établissement, attirant ainsi plus de clients. Actuellement fermé le week-end, vous avez la possibilité d'augmenter vos heures d'ouverture pour maximiser votre chiffre d'affaires. Cette vente intervient pour cause de retraite, ce qui en fait une occasion rare sur le marché. Avec un prix de 164 000 €, cette affaire représente un investissement judicieux pour tout entrepreneur souhaitant s'établir dans une ville en pleine croissance.

Zone Commerciale / Dijon 21000

TerrasseExtraction

164 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 74m² à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez ce Bar-Restaurant de 74 m², idéalement situé au cœur du quartier dynamique des facultés de Dijon. Avec un prix attractif de 48 300 €, cette cession de fonds de commerce représente une opportunité en or pour les investisseurs souhaitant capter une clientèle étudiante en quête de nouvelles expériences culinaires. Actuellement en activité, ce lieu polyvalent peut servir de café, brasserie, restaurant, pizzeria et même boucherie, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation. Capable d'accueillir jusqu'à 35 couverts à l'intérieur et bénéficiant d'une terrasse privative, cet établissement est parfait pour attirer les étudiants, créant une ambiance conviviale après les cours. Sa Licence IV et ses espaces modulables ajoutent à son attrait, garantissant un potentiel de développement rapide. De plus, avec un loyer annuel de 9 600 € HT, cet investissement est particulièrement compétitif. Ne manquez pas cette chance de devenir le rendez-vous incontournable de la vie étudiante à Dijon !

Dijon 21000

74 m²

TerrasseExtractionLicence IV

48 300 €

Fonds de commerce

Restaurant à Dijon : terrasse - extraction en liquidation judiciaire

Découvrez ce restaurant reconnu pour sa cuisine traditionnelle, idéalement situé dans une dynamique cité viticole de Côte d'Or. Avec une capacité d'accueil de 35 couverts dans ses deux salles, ainsi qu'une grande terrasse intérieure pouvant accueillir jusqu'à 60 convives, cet établissement offre un cadre agréable pour les repas en groupe ou en famille. De plus, une salle à l'étage, encore inexploitée, permettrait d'accueillir 15 couverts supplémentaires, offrant ainsi des possibilités d'expansion. Le matériel de qualité est un atout indéniable pour les futurs exploitants. Bien qu'il s'agisse d'une cession suite à une liquidation judiciaire, les repreneurs ont rapidement su développer une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Cette situation offre une belle opportunité pour un nouvel entrepreneur souhaitant s'investir dans un secteur en pleine croissance. La cession des actions de la SAS est également envisageable, facilitant ainsi le transfert de l'activité.

Dijon 21000

TerrasseExtractionLiquidation

131 000 €

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