Snack 149m² à Bordeaux : terrasse - chambre froide
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Cession de fondsDescription
À Bordeaux, découvrez ce charmant salon de thé et coffee shop, idéalement situé en plein cœur de la ville. Avec une surface généreuse de 149 m², cet établissement offre un cadre accueillant pour vos clients, incluant des places assises confortables et une terrasse agréable, parfaite pour les journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'une grande cave, incluant une réserve sèche et une chambre froide, garantissant une gestion optimale de vos stocks. Le loyer mensuel est compétitif à 2 257 € HT, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Avec un chiffre d'affaires annuel impressionnant de 874 000 € HT, cet établissement prouve son potentiel et sa rentabilité. L'affaire est à saisir au prix de 700 000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence de 7 % hors taxes à la charge de l'acquéreur. Cet établissement est vendu avec une licence 4, vous permettant d'élargir votre offre de services. Ne manquez pas cette très belle opportunité de reprise dans un secteur en pleine effervescence.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À vendre, fonds de commerce de restaurant traditionnel et estaminet situé au cœur de Saint-Omer, dans un emplacement central. Entièrement rénové en 2024, cet établissement de 550 m² offre de beaux volumes et permet une exploitation immédiate, sans rénovation majeure à prévoir. La capacité d’accueil atteint environ 90 couverts : 45 places dans la salle principale, 25 dans une salle privative adaptée aux groupes et événements, ainsi qu’une terrasse d’environ 20 couverts. Le matériel et les agencements sont récents. Une licence 4 complète l’offre. Le bail comprend également un appartement libre d’occupation, et une dérogation PMR a été accordée. L’activité est actuellement exploitée par deux gérants et deux salariés. Le potentiel de développement est notamment porté par les repas de groupe et les événements privatifs. Le loyer s’élève à 3 500 € TTC par mois, taxe foncière incluse. Prix de cession : 256 800 € FAI. Une opportunité pour reprendre un établissement rénové, doté d’une capacité d’accueil généreuse et de plusieurs espaces complémentaires, dans un secteur central recherché.
256 800 €
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315 000 €
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À Hardelot-Plage, au cœur d’une station balnéaire prisée de la Côte d’Opale, découvrez ce restaurant haut de gamme de 300 m² avec terrasse, proposé à 735 000 €. Établissement de renom, il bénéficie d’une excellente notoriété et d’un emplacement attractif, propice à une activité soutenue tout au long de l’année. Entièrement rénové et rééquipé en 2022, le restaurant dispose d’un outil de travail moderne, de matériel professionnel récent et ne nécessite aucun investissement majeur. L’établissement est immédiatement exploitable et s’appuie sur une équipe structurée de huit salariés en CDI. Il est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer mensuel de 3 500 € HT hors charges, et possède une licence 4. L’activité affiche un chiffre d’affaires de 895 000 €, en progression depuis trois ans, et un EBE retraité de 246 000 €. Ces résultats sont réalisés avec sept semaines de fermeture annuelle et deux jours de fermeture hebdomadaire, y compris en haute saison : une extension des horaires d’ouverture constitue donc un levier de développement. Cession motivée par un départ en retraite. Une opportunité clé en main pour un professionnel ou un investisseur-exploitant recherchant un établissement reconnu et performant.
735 000 €
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