Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Bordeaux ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Bordeaux varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Bordeaux.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Bordeaux ?

Les quartiers les plus prisés à Bordeaux pour la restauration sont Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Bordeaux ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Bordeaux ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Bordeaux, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Bordeaux ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Bordeaux, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Bordeaux

Bordeaux, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, allie gastronomie et art de vivre. Le marché de la restauration bordelais bénéficie d'un tourisme viticole et culturel florissant. De Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces, les opportunités de reprise profitent d'une clientèle locale et internationale exigeante.

790 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 300m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate du prestigieux Triangle d'Or, découvrez ce fonds de commerce exceptionnel de restaurant/pizzeria d'une superficie généreuse de 300 m². Avec une capacité d'accueil de 70 places assises, cet établissement allie charme et fonctionnalité grâce à sa salle lumineuse sous verrière et ses murs en pierres apparentes. Le local est en excellent état, offrant une cuisine parfaitement équipée, dotée d'une extraction pour four à pizza ainsi qu'une extraction en toiture pour la ventilation. Vous disposerez également d'une grande réserve, avec la possibilité de la transformer en salle pour des privatisations, augmentant ainsi le potentiel de chiffre d'affaires. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 est estimé à 500 000 € HT, témoignant de l'attractivité de cet emplacement stratégique. Le prix de cession est fixé à 300 000 € net vendeur, avec un loyer annuel de 31 200 € HT/HC. Cet établissement est idéal pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration dans une ville dynamique. Licence 4 incluse.

Centre-ville / Bordeaux 33000

300 m²

TerrasseExtractionLicence IV

300 000 €

Fonds de commerce

Snack 150m² à Bordeaux : climatisation - cuisine équipée

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de pâtisserie, idéalement situé dans l'hyper centre de Bordeaux, au cœur d'un quartier historique et touristique. Ce local spacieux offre une surface totale d'environ 150 m², répartie sur 70 m² au rez-de-chaussée et 80 m² à l'étage, permettant de créer une ambiance accueillante pour vos clients. Avec une capacité d'accueil d'une vingtaine de places, ce lieu lumineux est prêt à travailler immédiatement. Le local bénéficie d'un emplacement privilégié avec un beau linéaire de vitrine, attirant ainsi une clientèle variée. Les équipements comprennent une cuisine complète, une ventilation mécanique contrôlée (VMC), une climatisation, ainsi qu'un espace sanitaire avec douche et une cave pour le stockage. En matière de transport, vous serez à proximité des stations de tramway Sainte-Catherine et Musée d'Aquitaine, ainsi que des lignes de bus desservant l'ensemble de la ville. Le loyer raisonnable de 3 763 euros net par mois offre une belle visibilité dans cette zone animée. Ce fonds de commerce est proposé au prix de 400 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 36 000 euros HT. Profitez de cette occasion unique dans un secteur en plein essor!

Centre-ville / Bordeaux 33000

150 m²

Sans extraction

400 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 250m² à Bordeaux : terrasse - extraction

Situé dans le quartier dynamique de Belvédère à Bordeaux, ce restaurant offre une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce dans un emplacement stratégique et très visible. Avec une surface généreuse de 250 m² répartie sur deux niveaux, l'établissement se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son linéaire de vitrine attractif, assurant une excellente visibilité. La capacité d'accueil est impressionnante, avec 120 couverts en salle et 50 en terrasse, idéale pour profiter de l'animation du quartier. De plus, ce restaurant est équipé d'une extraction en place, ce qui facilite la préparation d'une large gamme de plats. La terrasse spacieuse de 60 m² constitue un atout supplémentaire, offrant un cadre agréable pour les repas en extérieur. Le loyer mensuel est de 5 333 Euros HT / HC, et le prix de cession est fixé à 330 000 Euros net vendeur. Cet établissement est parfait pour un projet de restauration ambitieux dans une zone en plein développement. Pour plus d'informations et pour obtenir le dossier, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité immédiate.

330 000 €

Restaurant à Bordeaux : terrasse - licence IV

Situé au cœur du quartier animé de Saint-Pierre à Bordeaux, ce fonds de commerce de restauration représente une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un emplacement n°1. Avec plus de 18 ans d'activité, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité grâce à une rue très passante. Ce restaurant est idéalement équipé avec une extraction conforme et dispose d'une charmante terrasse, parfaite pour accueillir les clients lors des beaux jours. Le loyer, fixé à 2 500 € HT par mois, est compétitif pour cette zone prisée, représentant un coût annuel de 30 000 € HT. Les charges annuelles s'élèvent à 1 020 € HT, offrant ainsi un cadre économique favorable à la pérennité de l'activité. Le prix de cession est fixé à 450 000 € net vendeur, un investissement judicieux pour un projet de restauration dans un secteur en plein essor. Une possibilité de reprise du personnel est également à envisager, facilitant ainsi la transition pour le repreneur. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre une affaire solide et bien établie dans un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.

Bordeaux 33000

TerrasseExtractionLicence IV

450 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 62m² à Bordeaux : extraction - cuisine équipée

Situé au cœur du quartier Saint Pierre à Bordeaux, ce fonds de commerce de restauration représente une opportunité rare sur le marché. Avec une surface de 62 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave, cet établissement est en excellent état et prêt à accueillir vos idées culinaires. Sa capacité d'environ 24 couverts en salle permet d'offrir une expérience conviviale à votre clientèle. L'emplacement stratégique dans un quartier animé assure un flux constant de visiteurs, idéal pour développer votre activité. Le loyer raisonnable de 1 200 euros HT/HC par mois, associé à un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 de 240 K euros HT, témoigne du potentiel de rentabilité de ce commerce. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 210 K euros, auxquels s'ajoutent des honoraires de 18 900 euros HT pour le vendeur. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

210 000 €

Restaurant 72m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Opportunité exceptionnelle à saisir à Bordeaux ! Ce restaurant, d'une surface totale de 72 m², est idéalement situé en hyper centre, au cœur d'un quartier historique et touristique très recherché, à proximité de la Place de la Bourse et de la Place du Parlement. L'emplacement premium sur une rue piétonne très fréquentée assure un flux constant de clientèle locale, touristique et professionnelle, offrant ainsi un potentiel de chiffre d'affaires élevé. La salle intérieure peut accueillir 34 couverts, tandis qu'une terrasse sur domaine public, autorisée, permet d'accueillir entre 20 et 25 convives supplémentaires, maximisant ainsi l'expérience client. L'environnement commerçant et touristique est d'une très forte attractivité, rendant cet établissement incontournable pour les amateurs de gastronomie. Les conditions de cession sont les suivantes : le fonds de commerce est proposé à 364 000 € FAI TTC, avec une vente indissociable des murs commerciaux à 520 000 € FAI TTC. Cet actif rare sur le marché bordelais est une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter durablement ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Centre-ville / Bordeaux 33000

72 m²

TerrasseExtractionLicence IV

364 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 38m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le quartier animé de Saint Paul à Bordeaux. Avec une surface de 38 m² en rez-de-chaussée, ce local entièrement rénové est prêt à accueillir votre concept culinaire. Il offre une capacité d'environ 20 couverts en salle et 4 en terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, une cave de stockage de 25 m² complète l'espace, facilitant ainsi la gestion des approvisionnements. Le local bénéficie d'une extraction, d'un sanitaire aux normes et d'un accès facile grâce à la proximité de plusieurs transports en commun (tram et bus), ainsi qu'un accès rapide à la rocade. Le loyer est de 1500 euros par mois, avec un chiffre d'affaires de 205K euros HT pour 2025, offrant un potentiel intéressant pour un futur exploitant. Ce fonds de commerce est proposé à 150K euros net vendeur, avec des honoraires de 15K euros HT. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un quartier prisé et dynamique.

Centre-ville / Bordeaux 33000

38 m²

TerrasseExtractionLicence IV

150 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 95m² à Bordeaux : terrasse - extraction

À vendre : fonds de commerce de restauration rapide au cœur de Bordeaux, dans un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage piéton. Ce local de 95 m², comprenant une surface de vente d'environ 60 m² et une cave de stockage de 35 m², est idéal pour une exploitation en vente à emporter et livraison, et se prête parfaitement à divers concepts tels que snack, tacos, burgers ou street food. L'établissement est entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement. Le loyer s'élève à 2 960 € HT par mois, avec des charges de 191 € HT. Le chiffre d'affaires sur les 5 derniers mois est d'environ 60 000 € HT, avec un potentiel annuel estimé à 140 000 € HT, renforcé par une nouvelle activité de livraison de burgers qui pourrait générer entre 70 000 € et 80 000 € de chiffre d'affaires additionnel. Deux options s'offrent au repreneur : continuer l'activité actuelle ou développer un nouveau concept, avec la possibilité de changer d'enseigne. Ce projet de cession est motivé par un arrêt d'activité pour raisons de santé. Le prix de vente est de 140 000 € TTC, avec des conditions de financement flexibles, y compris un crédit vendeur. Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs passionnés de restauration.

Centre-ville / Bordeaux 33000

95 m²

TerrasseExtraction

140 000 €

Fonds de commerce

Fonds de commerce de restauration à Bordeaux

Découvrez ce fonds de commerce de restauration idéalement situé sur une place emblématique de Bordeaux. Avec un linéaire attractif, cet établissement dispose d'une vaste terrasse pouvant accueillir environ 70 personnes, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le loyer annuel s'élève à 13 200 euros, soit 220 euros par m², avec des charges annuelles raisonnables de 600 euros. Ce bien est proposé au prix de 430 000 euros, net vendeur, offrant une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. La localisation stratégique de cet établissement garantit une forte visibilité et un flux constant de clientèle. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de développer votre activité de restauration dans une des villes les plus prisées de France.

Bordeaux 33800

TerrasseExtractionLicence IV

430 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Bordeaux : terrasse - extraction

Découvrez ce restaurant traditionnel de cuisine française, idéalement situé dans le secteur animé du Bazadais à Bordeaux. Avec une belle terrasse de charme d'une vingtaine de places, cet établissement bénéficie d'un environnement de qualité, attirant une clientèle mixte composée de touristes, d'affaires et de locaux. Actuellement, le restaurant réalise un chiffre d'affaires de 380 000 € HT par an, avec une moyenne de 35 couverts par jour. L'affaire est bien tenue et en parfait état, offrant un cadre climatisé propice à une expérience culinaire agréable. De plus, la qualité de vie est préservée grâce aux 2 jours de fermeture consécutifs. Cette opportunité rare sur le marché est soutenue par un accompagnement sur mesure pour la reprise, incluant une coordination avec des experts tels que des avocats et des notaires. Si vous êtes à la recherche d'un projet solide avec un potentiel de développement, ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de ce restaurant au charme indéniable.

Bordeaux 33000

TerrasseExtraction

253 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 120m² à Bordeaux : terrasse

Découvrez cette opportunité rare au cœur du quartier touristique de Bordeaux. Ce restaurant spacieux de 120 m² bénéficie d'une terrasse de 100 places, idéalement exposée au soleil, permettant d'attirer une clientèle tout au long de la journée. Avec une marge brute impressionnante de 75%, cette affaire affiche une rentabilité solide et un potentiel de développement prometteur. L'emplacement stratégique en fait un lieu incontournable pour les visiteurs, offrant une visibilité optimale et un flux constant de passants. Ce bien rare est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un actif performant dans l'une des villes les plus prisées de France.

2 600 000 €

Fast-food 60m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez ce local commercial de restauration idéalement situé sur la plus grande rue piétonne de Bordeaux. Avec une surface de 60 m², cet espace offre un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration rapide, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux piéton important. Ce bien est complété par une cave équipée d'une chambre froide, ainsi qu'une terrasse, offrant ainsi des possibilités d'extension de l'offre. À proximité de la célèbre place de la Victoire, cet emplacement stratégique séduira les futurs clients. Le loyer annuel de 15 600 euros, soit 1 300 euros HT par mois, associé à des charges annuelles raisonnables, en fait une opportunité d'investissement attractive. Avec un prix de vente de 220 000 euros, ce local représente une excellente occasion pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration à Bordeaux. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre projet dans un cadre dynamique et en plein essor.

Centre-ville / Bordeaux 33000

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

220 000 €

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