Bar-brasserie 105m² à Bordeaux : licence IV - climatisation
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Photos non contractuelles
Murs et fondsDescription
À vendre, fonds de commerce de bar avec licence 4, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Bordeaux, dans un secteur à forte affluence, attirant tant la clientèle locale que touristique. Ce bien d'une surface d'exploitation optimisée d'environ 105 m² offre une cave exploitable, le tout dans un local en bon état général. De plus, la possibilité d'acquérir les murs représente une opportunité d'investissement supplémentaire. Le potentiel de développement est considérable : cet espace se prête parfaitement à l'instauration d'un concept de bar à cocktails ou d'un établissement à thème, avec l'organisation de soirées événementielles. Grâce à son emplacement privilégié et sa configuration, il est envisageable d'augmenter la qualité de l'offre et d'optimiser le chiffre d'affaires. Concernant les conditions financières, le prix net vendeur est de 270 000 €, avec des honoraires d'agence s'élevant à 27 000 € TTC, soit un prix de vente FAI de 297 000 €. Le loyer mensuel est de 2 200 € HT, accompagné d'une provision sur charges de 300 € par mois. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus de renseignements.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Annonces similaires
Restaurant 210m² à Berck : extraction - cuisine équipée
À Berck, sur la Côte d’Opale, découvrez cette auberge traditionnelle reconnue, exploitée depuis plus de 30 ans et proposée à la vente avec ses murs commerciaux, son fonds de commerce et un appartement indépendant. Une occasion rare de reprendre une adresse établie, avec un véritable patrimoine immobilier et un logement sur place. Le restaurant développe environ 120 m² et accueille près de 50 couverts en salle. Il bénéficie également d’un jardin accessible à la clientèle, de cheminées intérieure et extérieure, ainsi que d’un matériel professionnel en très bon état. Aucun travaux n’est à prévoir. L’ensemble immobilier comprend un appartement d’environ 90 m², un garage, des stationnements privatifs et un terrain d’environ 730 m² avec des espaces extérieurs aménagés. La surface totale annoncée est de 210 m². L’établissement s’appuie sur une clientèle fidélisée et une équipe de trois salariés en CDI. Son exploitation actuelle, principalement centrée sur le service du midi, laisse entrevoir des possibilités de développement grâce à une amplitude d’ouverture élargie et à l’optimisation de la politique tarifaire. Le chiffre d’affaires communiqué s’élève à 362 000 €, pour un EBE retraité de 55 000 €. Cession de l’ensemble murs, fonds et appartement au prix de 567 000 €. Une opportunité adaptée à un professionnel ou à un couple de repreneurs souhaitant conjuguer activité de restauration et qualité de vie sur place.
567 000 €
Restaurant 40m² à Aix-en-Provence : terrasse - extraction
À deux pas de la place des Tanneurs, au cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence, découvrez un ensemble comprenant les murs et le fonds de commerce d’un restaurant au concept différenciant, en forte progression sur le secteur. L’établissement propose une restauration sans friture ni poisson, dans un espace bien entretenu et immédiatement exploitable. Le restaurant dispose d’une cuisine ouverte sur le comptoir et la salle, équipée d’une hotte professionnelle traditionnelle avec évacuation en façade. Les équipements sont quasi neufs et la climatisation réversible assure le confort en toute saison. Une terrasse permet d’accueillir jusqu’à 8 couverts supplémentaires. La surface commerciale est complétée par 20 m² en sous-sol comprenant les toilettes et un espace de stockage. Un garage double de 40 m², offrant également une capacité de stockage, complète l’ensemble via un bail de location, pour un loyer mensuel de 602,97 € charges comprises. L’ensemble murs, fonds de commerce et bail du garage est proposé à 420 000 €, prix négociable. Une opportunité pour reprendre une affaire saine et transparente dans un emplacement recherché.
420 000 €
Fast-food 71m² à Bordeaux : terrasse - extraction
À Bordeaux, dans le quartier dynamique de la Victoire, découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide proposé à 220 000 €. D’une surface totale de 71 m² de plain-pied, ce local offre une capacité d’accueil d’environ 45 couverts en intérieur, complétée par une terrasse de 18 places, idéale pour profiter de l’animation du quartier aux beaux jours. L’espace est aménagé pour une activité de restauration et comprend une cuisine avec laboratoire, un sanitaire ainsi qu’une réserve. L’extraction en toiture constitue un atout majeur pour développer une offre de restauration variée. Le local dispose également d’une vitrine et d’une climatisation réversible, pour un confort appréciable au quotidien. Son emplacement dans un secteur vivant de Bordeaux en fait une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité. Le loyer indiqué est de 461,74 € HT HC par m² et par an, avec des charges de 7,04 € HT par m² et par an. Disponibilité après accord. Une adresse fonctionnelle, dotée d’équipements adaptés et d’une terrasse recherchée, à découvrir pour concrétiser votre projet de restauration.
220 000 €
Voir d'autres commerces à vendre à Bordeaux
Consultez toutes nos annonces de restaurants, bars et brasseries disponibles à Bordeaux.
Tous les commerces à vendre à Bordeaux