Restaurant à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À saisir, fonds de commerce de restauration idéalement situé à Bordeaux, à proximité de La Place Gambetta et du Cours de l'Intendance. Ce restaurant d'environ 85 m² offre un cadre chaleureux avec 40 places assises à l'intérieur, un bar de 6 assises et une agréable terrasse pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, permettant une exploitation immédiate. Le loyer annuel s'élève à 17 400 euros HTHC, avec un loyer mensuel de 1 450 euros HT, offrant un bon compromis entre emplacement privilégié et rentabilité. Ce bien bénéficie également d'une licence de restauration, assurant la conformité pour une exploitation optimale. Les atouts supplémentaires incluent une couverture en terrasse, un chauffage électrique performant, ainsi qu'une construction en pierre de taille, ajoutant du cachet à l'établissement. Ce fonds de commerce est une opportunité rare sur le marché bordelais, idéal pour un projet de restauration. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique et recherché.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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395 000 €
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