Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Bordeaux ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Bordeaux varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Bordeaux.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Bordeaux ?

Les quartiers les plus prisés à Bordeaux pour la restauration sont Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Bordeaux ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Bordeaux ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Bordeaux, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Bordeaux ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Bordeaux, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Bordeaux

Bordeaux, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, allie gastronomie et art de vivre. Le marché de la restauration bordelais bénéficie d'un tourisme viticole et culturel florissant. De Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces, les opportunités de reprise profitent d'une clientèle locale et internationale exigeante.

639 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 71m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À vendre, exceptionnel restaurant situé au cœur de la rue la plus commerçante de Bordeaux, offrant un emplacement stratégique et une visibilité optimale. Ce bien de 71 m², entièrement rénové, propose une atmosphère moderne et conviviale, avec une capacité d'accueil de 28 places en salle et une terrasse agréable de 14 à 16 places pour profiter des journées ensoleillées. L'établissement est équipé d'une extraction en toiture, garantissant une flexibilité dans le choix des concepts de restauration. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 569 000 € HT pour 2024 et un ticket moyen de 15 €, ce restaurant affiche un potentiel de développement significatif. Ce bien est idéal pour une enseigne en franchise ou un concept de restauration dynamique désireux de s'implanter dans un secteur très recherché. La vente se fait au prix de 328 800 €, comprenant 28 800 € TTC d'honoraires. Sur ce projet, il n'y a pas de liquidation ou de redressement à signaler. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Bordeaux 33000

71 m²

TerrasseExtractionLicence IV

328 800 €

Fonds de commerce

Restaurant 135m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant stratégique situé au cœur d'un quartier dynamique de Bordeaux, alliant à la fois une clientèle locale fidèle et des visiteurs touristiques. Avec une surface généreuse de 135 m², cet établissement, en activité depuis 2001, peut accueillir jusqu'à 75 couverts, offrant ainsi un cadre convivial et spacieux pour vos convives. L'espace de restauration, entièrement aux normes, est équipé de matériel performant, garantissant une exploitation fluide et efficace. Le concept actuel, axé sur une restauration à thème, présente un fort potentiel de repositionnement : envisagez une bodega, une pizzeria, une restauration traditionnelle ou même un concept hybride innovant. L'équipe opérationnelle en place est compétente et prête à accompagner le futur propriétaire dans la continuité de l'exploitation. En termes de rentabilité, cet établissement affiche des performances intéressantes, offrant des perspectives de développement notables. Ce bien est proposé à un prix de 455 280 €, une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance de transformer cet espace en un lieu incontournable de la gastronomie bordelaise, avec une licence 4 incluse.

Bordeaux 33000

135 m²

TerrasseExtractionLicence IV

455 280 €

Fonds de commerce

Snack à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar-snacking à vendre, idéalement situé dans une zone côtière dynamique de la Gironde, à proximité d'un camping accueillant jusqu'à 700 personnes en haute saison. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une fréquentation soutenue durant l'été. Avec une capacité d'accueil de 150 places en terrasse et 80 à l'intérieur, cet établissement est parfaitement adapté pour tirer parti de l'afflux touristique. La cuisine, équipée d'une extraction, permet de développer une offre de restauration rapide de type snacking. Le loyer est très attractif, représentant seulement 6% du chiffre d'affaires. Sur une saison, l'établissement réalise un chiffre d'affaires de 224 688 € pour 5 mois d'activité, avec un EBE R de 63 000 €. Ce projet s'adresse à un couple ou un duo d'associés disposant d'une expérience en brasserie ou restauration. En tant que spécialiste de la cession de fonds de commerce, nous vous proposons un accompagnement personnalisé à chaque étape de la reprise, en collaboration avec des experts (avocats, notaires, experts-comptables, banques). De plus, nous vous assistons dans votre recherche de financement grâce à notre réseau de partenaires bancaires.

Bordeaux 33000

TerrasseExtractionLicence IV

209 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie 105m² à Bordeaux : licence IV - climatisation

À vendre, fonds de commerce de bar avec licence 4, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Bordeaux, dans un secteur à forte affluence, attirant tant la clientèle locale que touristique. Ce bien d'une surface d'exploitation optimisée d'environ 105 m² offre une cave exploitable, le tout dans un local en bon état général. De plus, la possibilité d'acquérir les murs représente une opportunité d'investissement supplémentaire. Le potentiel de développement est considérable : cet espace se prête parfaitement à l'instauration d'un concept de bar à cocktails ou d'un établissement à thème, avec l'organisation de soirées événementielles. Grâce à son emplacement privilégié et sa configuration, il est envisageable d'augmenter la qualité de l'offre et d'optimiser le chiffre d'affaires. Concernant les conditions financières, le prix net vendeur est de 270 000 €, avec des honoraires d'agence s'élevant à 27 000 € TTC, soit un prix de vente FAI de 297 000 €. Le loyer mensuel est de 2 200 € HT, accompagné d'une provision sur charges de 300 € par mois. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus de renseignements.

Centre-ville / Bordeaux 33000

105 m²

ExtractionLicence IV

270 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 92m² à Bordeaux : extraction - climatisation

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans le quartier animé des Chartrons à Bordeaux. Avec une surface de 92 m² répartie sur trois étages entièrement rénovés, cet établissement offre un cadre chaleureux et moderne, parfait pour accueillir vos futurs clients. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil généreuse, permettant de servir de nombreux convives dans une ambiance conviviale. Équipé d'un système d'extraction performant et d'une climatisation réversible, vous bénéficierez d'un confort optimal tant pour vous que pour votre clientèle. De plus, l'absence de salariés à reprendre facilite la transition pour le futur propriétaire. Le loyer mensuel de 2400€ TTC est compétitif pour cette zone prisée, et le prix de vente s'élève à 144 040 €, un investissement judicieux dans un secteur en pleine effervescence. Ne manquez pas cette chance d'intégrer le marché bordelais avec ce restaurant prometteur, idéal pour les entrepreneurs passionnés. Contactez-nous pour plus d'informations.

144 040 €

Fast-food 71m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À saisir, magnifique fonds de commerce de restauration rapide situé en plein cœur de Bordeaux, sur la très fréquentée rue Sainte Catherine. D'une surface de 71 m², ce local entièrement rénové est équipé de matériel de qualité, conforme aux normes d'extraction, offrant ainsi un cadre optimal pour développer un concept de snacking, traiteur ou vente à emporter. La présence d'une terrasse sur un axe passant garantit non seulement une visibilité maximale, mais également une belle capacité d'accueil pour la clientèle. L'emplacement stratégique à proximité du secteur prisé de Bordeaux Victoire assure un flux constant de visiteurs, renforçant le potentiel de croissance de cette affaire. Avec un chiffre d'affaires de 540 000 € HT, ce fonds de commerce représente une belle opportunité clé en main, idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Le bail commercial est en 3/6/9 avec un loyer mensuel de 2 732 € HT/HC, soit 32 784 € HT/HC par an. Prix de cession : 319 000 € (honoraires d'agence inclus). Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur à forte demande.

Bordeaux 33000

71 m²

TerrasseExtractionLicence IV

319 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 83m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Situé au cœur du quartier dynamique de Gambetta, à Bordeaux, ce bar avec licence 4 et petite restauration offre une opportunité rare sur le marché. Avec une surface de 83 m², l'établissement dispose d'un espace confortable pouvant accueillir environ 30 convives en rez-de-chaussée et 20 en sous-sol, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. L'emplacement stratégique, à proximité de bureaux et de professions libérales, garantit une clientèle régulière, sans oublier les amateurs de cinéma du cinéma UGC voisin. De plus, la possibilité d'obtenir une terrasse est un atout indéniable pour renforcer votre attractivité durant les mois ensoleillés. Aucune reprise de salariés n'est à prévoir, ce qui facilite la transition pour le futur acquéreur. Avec un prix de vente de 166 200 € TTC FAI et un loyer mensuel de 1 148 € HT HC, cette affaire promet un bon potentiel de développement. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur en pleine effervescence.

Bordeaux 33000

83 m²

TerrasseExtractionLicence IV

166 200 €

Fonds de commerce

Fast-food 71m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À Bordeaux, au cœur de l'animée rue Sainte-Catherine, découvrez ce fonds de commerce de restauration de 71 m², idéalement situé en rez-de-chaussée. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, attirant ainsi une clientèle variée tout au long de l'année. Avec une terrasse agréable, vous aurez la possibilité d'accueillir vos clients en extérieur, ce qui est un atout indéniable pour un concept de restauration rapide. Les équipements comprennent une extraction en toiture, garantissant un environnement de travail optimal et conforme aux normes en vigueur. La performance financière est également au rendez-vous, avec un chiffre d'affaires dépassant les 550 000 Euros HT, témoignant de l'attractivité de l'emplacement et de la qualité de l'offre proposée. Le loyer est fixé à 2 901,33 Euros HT/HC par mois, offrant un bon équilibre entre coût et potentiel de rentabilité. Ce bien est proposé à un prix de 300 000 Euros net vendeur. La disponibilité est immédiate, permettant une prise en main rapide de l'activité. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur dynamique avec une licence 4, propice au développement d'un concept innovant.

Bordeaux 33000

71 m²

TerrasseExtractionLicence IV

300 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 115m² à Bordeaux : licence IV - cave/réserve

Au cœur de Bordeaux, cette opportunité unique concerne un fonds de commerce de bar avec licence 4, idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé. Avec une surface d'environ 115 m², l'établissement offre un cadre spacieux et convivial, propice à une ambiance chaleureuse. De plus, une cave de 45 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique pour les besoins opérationnels. La visibilité exceptionnelle et la notoriété de l'emplacement garantissent un flux constant de clientèle. Le loyer attractif de 750 euros par mois permet une gestion saine et stratégique des coûts. C'est une chance rare de s'implanter dans un secteur où la demande pour les bars ne cesse de croître. Ce fonds de commerce est proposé à un prix de 400 000 €, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. À noter que l'établissement est disponible après travaux, donnant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux selon votre vision. Ne manquez pas cette chance de devenir acteur dans l'un des districts les plus animés de Bordeaux.

Centre-ville / Bordeaux 33000

115 m²

ExtractionLicence IV

400 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 120m² à Bordeaux : licence IV - cave/réserve

À saisir, fonds de commerce de bar avec licence 4, idéalement situé dans le quartier animé de Saint-Pierre à Bordeaux. Ce local spacieux dispose d'une surface commerciale d'environ 120 m², offrant un cadre parfait pour développer une activité de restauration ou de bar. En complément, vous profiterez d'une cave de stockage de 30 m² et d'un entresol d'environ 80 m², ajoutant une réelle valeur fonctionnelle à l'établissement. L'emplacement privilégié assure une visibilité optimale et attire une clientèle variée, idéale pour un concept novateur ou traditionnel. Le loyer mensuel est de 2000 euros, ce qui reste compétitif pour ce secteur en forte affluence. Ce bien présente une belle opportunité d'investissement avec un prix de fonds de commerce à 320 000 euros, net vendeur, avec des honoraires de 28 800 euros HT. Ne ratez pas cette chance de vous implanter dans un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, où le potentiel de développement est immense. Disponibilité après accord. Contactez-nous pour plus d'informations.

320 000 €

Restaurant 66m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de restauration situé dans le quartier prisé de Mériadeck à Bordeaux. Avec une surface de 66 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré de bureaux, musées et du cinéma UGC, garantissant une fréquentation élevée tout au long de l'année. Le restaurant dispose de 30 places assises à l'intérieur et d'une terrasse ensoleillée de 20 places, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un sous-sol de stockage d'environ 60 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement et la gestion des approvisionnements. Ce fonds de commerce est vendu avec une licence 4, permettant une large gamme de services. Le loyer est de 873 € HT HC, et le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est estimé à 253 241 €, ce qui laisse entrevoir un potentiel de croissance significatif. Ce bien est proposé au prix de 150 000 € net vendeur. Une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Bordeaux 33000

66 m²

TerrasseExtractionLicence IV

150 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Bordeaux : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de restauration idéalement situé à Bordeaux, à proximité de La Place Gambetta et du Cours de l'Intendance. Ce restaurant d'environ 85 m² offre un cadre chaleureux avec 40 places assises à l'intérieur, un bar de 6 assises et une agréable terrasse pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, permettant une exploitation immédiate. Le loyer annuel s'élève à 17 400 euros HTHC, avec un loyer mensuel de 1 450 euros HT, offrant un bon compromis entre emplacement privilégié et rentabilité. Ce bien bénéficie également d'une licence de restauration, assurant la conformité pour une exploitation optimale. Les atouts supplémentaires incluent une couverture en terrasse, un chauffage électrique performant, ainsi qu'une construction en pierre de taille, ajoutant du cachet à l'établissement. Ce fonds de commerce est une opportunité rare sur le marché bordelais, idéal pour un projet de restauration. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Bordeaux 33000

TerrasseExtractionLicence IV

370 000 €

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