Snack 88m² à Bordeaux : terrasse
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Cession de fondsDescription
Situé en plein cœur de Bordeaux, cet établissement de 88 m² est idéalement placé sur une rue commerçante à fort passage, attirant aussi bien une clientèle locale que touristique tout au long de l'année. Ce coffee shop et salon de thé, également dédié à la petite restauration, dispose de 44 places assises à l'intérieur et d'une agréable terrasse de 20 places, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le bail commercial récent est un atout majeur, avec un loyer attractif de seulement 785 € net par mois. Cette affaire, reconnue pour sa notoriété et sa clientèle fidèle, offre une activité régulière qui se reflète dans un chiffre d'affaires prévisionnel de 488 000 € HT pour 2025. Le concept de restauration légère sans extraction permet une grande flexibilité d'exploitation. Ce bien est proposé à la cession au prix de 350 000 € net vendeur. Les honoraires d'agence s'élèvent à 29 400 € TTC, portant le prix de vente FAI à 379 400 €. Une belle opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Dossier et renseignements complémentaires disponibles sur demande.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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