Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Aix-en-Provence ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Aix-en-Provence varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Aix-en-Provence.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Aix-en-Provence ?

Les quartiers les plus prisés à Aix-en-Provence pour la restauration sont Cours Mirabeau, Mazarin, Vieil Aix, Les Allées. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Aix-en-Provence ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Aix-en-Provence ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Aix-en-Provence, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Aix-en-Provence ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Aix-en-Provence, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence, ville d'art et d'histoire, propose un marché de la restauration haut de gamme. Du Cours Mirabeau, Mazarin, Vieil Aix, Les Allées, les terrasses provençales et restaurants gastronomiques profitent d'une clientèle aisée et d'un tourisme culturel soutenu par les festivals.

185 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 65m² à Aix-En-Provence : terrasse

Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restauration idéalement situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, dans une rue piétonne très fréquentée. Ce local de 65 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 25 m², parfait pour accueillir vos clients, ainsi qu'une salle et un bar en sous-sol de 40 m², offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine est entièrement équipée, et les sanitaires sont conformes aux normes. De plus, vous disposerez d'une belle terrasse, un atout majeur pour attirer une clientèle en quête d'authenticité et de confort. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 132 000 € HAI, avec un loyer de 1 050 € hors taxes, accompagné d'une provision mensuelle de 150 € sur charges incluant l'impôt foncier. Ne laissez pas passer cette occasion de vous implanter dans une ville dynamique et prisée, où le potentiel de développement est immense.

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

65 m²

TerrasseExtraction

132 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 65m² à Aix-En-Provence : cuisine équipée - cave/réserve

Découvrez ce charmant restaurant de 65 m² situé au cœur du quartier animé du Faubourg à Aix-En-Provence. Avec une capacité d'accueil de 30 couverts, cet établissement dispose d'une cave aménagée avec goût, offrant un cadre intime et chaleureux pour vos clients. Profitez d'une excellente réputation avec une note de 4.7/5 sur plus de 300 avis Google, témoignant de la qualité des services et de la cuisine proposées, avec un ticket moyen de 70 €. Le loyer maîtrisé de 1 800 € par mois assure une rentabilité intéressante pour les futurs propriétaires. Ce restaurant représente une opportunité unique de développement, que ce soit pour un projet de reprise ou pour explorer de nouvelles ambitions culinaires. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un emplacement prisé, au sein d'une ville dynamique et touristique.

Aix-en-provence 13100

65 m²

Extraction

92 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 80m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

Situé dans le quartier animé de la Duranne à Aix-en-Provence, ce restaurant cosy de 80 m² représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant investir dans le secteur de la restauration. Avec un loyer attractif de 1 700 euros, cet établissement dispose d'une licence III et affiche un chiffre d'affaires de 350 000 euros, offrant un potentiel de développement significatif. La décoration chaleureuse et l'agencement optimisé créent une ambiance conviviale, idéale pour attirer une clientèle fidèle. La luminosité de l'espace, combinée à son emplacement stratégique, assure une excellente visibilité et un flux constant de clients. Ce fonds de commerce est parfait pour un professionnel désireux de se lancer ou d'étendre son activité dans un environnement dynamique. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce restaurant au cœur d'Aix-en-Provence, propice à la réussite de votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet établissement.

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

207 900 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 140m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar brasserie Loto PMU idéalement situé à Aix-En-Provence, offrant une surface généreuse de 140 m². Cet emplacement stratégique, face à un fort flux de passants, représente une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Avec un chiffre d'affaires actuel de 234 K€, il existe un potentiel de développement significatif en révisant l'agencement et le concept. Le taux de marge de 65% est également perfectible, ce qui laisse place à l'optimisation de vos bénéfices. À 297 000 €, cette affaire à réinventer est à la fois un défi et une promesse de succès. Nous vous accompagnons tout au long du processus d'acquisition, de la création du business plan aux démarches administratives et à la recherche de financement. Forts de 28 ans d'expérience dans la transmission d'entreprises et de commerces, nous mettons à votre disposition notre réseau de 20 000 repreneurs actifs. Ne manquez pas cette chance de transformer ce bien en une entreprise florissante.

Aix-en-provence 13080

140 m²

TerrasseExtractionLicence IV

297 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 35m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

À saisir : opportunité unique à Aix-en-Provence avec la vente de deux foodtrucks entièrement équipés et d'un laboratoire de production clé en main, spécialisés dans les crêpes et galettes bretonnes. D'une surface de 35 m², vous bénéficierez d'une installation conforme aux normes, comprenant un Renault Master 2009 rénové en 2022 et un Renault Master 2006 refait en 2021. Le laboratoire inclut des chambres froides, un espace cuisson et un système de stockage, vous permettant de démarrer sans investissements supplémentaires. Avec 12 ans d'ancienneté, cette entreprise jouit d'une excellente réputation dans la région, renforcée par des emplacements et événements déjà signés pour la saison 2026. Le concept original et mobile est idéal pour s'adapter aux marchés, festivals, et événements privés. Des possibilités de développement supplémentaires existent, notamment dans l'événementiel et la livraison. Un accompagnement pour le repreneur est proposé pour garantir une transition réussie. Saisissez cette chance de reprendre une activité florissante dans un secteur en plein essor.

Aix-en-provence 13080

35 m²

TerrasseExtractionLicence IV

160 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restauration traditionnel idéalement situé au cœur d'Aix-en-Provence. Avec une surface de 70 m², cet établissement bénéficie d'une grande terrasse ombragée pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, en plus des 30 places en salle, offrant un cadre agréable tant pour les habitués que pour les touristes. Ouvert du mardi au samedi, cet établissement a affiché un chiffre d'affaires moyen de 225 K€ HT, témoignant de son attractivité et de sa popularité. La cuisine est équipée d'une extraction, garantissant une expérience culinaire optimale. De plus, aucun salarié n'est à reprendre, ce qui simplifie la transition pour le futur acquéreur. Classé parmi les meilleures adresses sur les plateformes de notation, ce restaurant jouit d'une réputation solide. Ce fonds de commerce est proposé à 205 000 euros, honoraires charge vendeur inclus, et représente une belle opportunité pour un projet entrepreneurial. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur dynamique avec un fort potentiel de développement.

Centre-ville / Aix-en-provence 13080

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

205 000 €

Fonds de commerce

Charmant restaurant à Aix-en-Provence, 70 m² à saisir

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant traditionnel situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans un cadre idyllique et très fréquenté. Avec une surface de 70 m², cet établissement dispose d'une capacité de 30 couverts en intérieur et de 40 en terrasse, offrant une expérience agréable sous une grande terrasse ombragée. Ouvert du mardi au samedi, il attire une clientèle fidèle d'habitués et de touristes. Le restaurant bénéficie d'une cuisine équipée avec extraction, garantissant une qualité de service optimale. Son emplacement stratégique, au sein d'une place animée, contribue à sa forte visibilité. Avec un chiffre d'affaires moyen de 225 k€ HT, cet investissement représente une belle opportunité pour un projet de reprise ou de développement. Aucun salarié à reprendre, ce qui simplifie la transition pour le nouvel acquéreur. Le prix de vente est fixé à 205 000 €, honoraires inclus. Cette cession s'inscrit dans le cadre d'un nouveau projet, offrant une occasion unique d'investir dans un secteur dynamique et en plein essor.

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

205 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 37m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant bistronomique de 37 m², idéalement situé au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence. Ce restaurant, au cadre chaleureux et intimiste, a été entièrement rénové et dispose d'une terrasse agréable, attirant à la fois la clientèle locale et touristique. Avec un emplacement premium, le restaurant se trouve à proximité de la très fréquentée place Ramus. En activité depuis 2016, il affiche une croissance constante de son chiffre d'affaires, avec un E.B.E retraité de plus de 118 000 euros, garantissant un outil performant pour un repreneur. Les atouts incluent une capacité d'accueil de 18 couverts à l'intérieur et 14 en extérieur, ainsi qu'une réserve de 19 m² en sous-sol. Le loyer mensuel est de 2600 euros HT-charges comprises, avec un bail renouvelé jusqu'en mai 2025. Le restaurant bénéficie également d'un excellent référencement sur les sites d'avis en ligne, se plaçant dans le top 10 des restaurants d'Aix. Actuellement ouvert du mardi au samedi, cette offre à 380 000 euros H.A.I. est une opportunité à ne pas manquer pour développer une activité déjà prospère.

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

37 m²

TerrasseExtractionLicence IV

380 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 200m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de brasserie avec licence 4, idéalement situé dans une rue très passante au centre d'Aix-en-Provence. Ce bien d'exception s'étend sur une surface généreuse de 200 m², offrant un loyer raisonnable de 2800 euros par mois, avec de belles perspectives de rentabilité. Actuellement, la licence 4 n'est pas exploitée, ce qui vous laisse la possibilité d'élargir votre offre. La brasserie dispose de 80 couverts en basse saison, et jusqu'à 220 en haute saison, avec 30 places à l'intérieur et 120 en terrasse, ce qui en fait un lieu prisé pour les clients. La cuisine est équipée de matériel haut de gamme, incluant deux fours à pizza, garantissant une préparation de qualité. Le parking se trouve à seulement 2 minutes à pied, facilitant l'accès à votre clientèle. Ce projet offre une belle opportunité pour un couple d'exploitants, avec un chiffre d'affaires conséquent. Dossier financier disponible sur demande. Prix de vente : 600 000 €.

Aix-en-provence 13080

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

600 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 283m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce de restauration de 283 m² situé à Aix-en-Provence, à deux pas du célèbre Cours Mirabeau. Ce restaurant, véritable institution locale, bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Avec une surface intérieure de 123 m² et une terrasse couverte et privative de 110 m², ce bien offre un cadre idéal pour accueillir une clientèle variée. De plus, la terrasse peut facilement être équipée pour un usage en toute saison, augmentant ainsi le potentiel de chiffre d'affaires. Le chiffre d'affaires s'élève à 1 900 000 €, avec un résultat net de 192 500 €. L'établissement est vendu clé en main, avec une superbe décoration et aucun travaux à prévoir, permettant au repreneur de se concentrer sur le développement de son projet. Avec son emplacement premium au cœur d'Aix-en-Provence et sa forte notoriété, ce restaurant est idéal pour un projet ambitieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix à débattre.

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

283 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 310 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 220m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel de 220 m², situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, sur l'une des rues les plus passantes et emblématiques de la ville. Ce restaurant et bar after élégant allie gastronomie de qualité et ambiance raffinée en soirée, attirant une clientèle variée allant des amateurs de cuisine aux professionnels en quête d'un lieu branché pour leurs afterworks. L'établissement se distingue par un aménagement moderne et soigné, offrant un cadre convivial et chaleureux, idéal pour des dîners intimes ou des soirées animées. Grâce à une insonorisation professionnelle, l'espace garantit un confort acoustique optimal. Les points forts incluent : un emplacement premium avec forte visibilité, une double activité (restauration le jour et bar le soir), des équipements haut de gamme, ainsi qu'un fort potentiel de développement, notamment en événementiel et privatisations. C'est une opportunité rare dans une ville dynamique, prisée pour son art de vivre et son attractivité touristique. Visite uniquement sur rendez-vous.

Centre-ville / Aix-en-provence 13090

220 m²

TerrasseExtractionLicence IV

510 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 40m² à Aix-En-Provence : terrasse

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce au cœur d'Aix-en-Provence, idéalement situé entre le palais et le tribunal. Ce local commercial de 40 m², lumineux et fonctionnel, se distingue par sa belle terrasse abritée sous les platanes, offrant un cadre agréable pour vos clients. Avec une capacité de 26 couverts à l'intérieur et 36 à l'extérieur, cet espace est parfait pour développer une activité florissante. Le loyer très attractif de 1 400 euros par mois et la situation stratégique garantissent une visibilité optimale, attirant une clientèle variée. Ce local est équipé d'une devanture attrayante et d'un agencement bien pensé, ce qui en fait un lieu de travail agréable et efficace. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel.

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

40 m²

TerrasseExtraction

330 000 €

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