Restaurant 87m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce restaurant de 87 m², idéalement situé dans le quartier prisé des Tanneurs, au cœur d'Aix-en-Provence. Ce lieu calme, à proximité de tous commerces, offre un cadre parfait pour une affaire à taille humaine, idéale pour un couple souhaitant gérer sans personnel ou simplement avec un extra. Entièrement aux normes, le restaurant bénéficie d'une dérogation pour un accès PMR aux toilettes, garantissant une accessibilité optimale. Les atouts ne s'arrêtent pas là : l'établissement est très bien noté sur les plateformes commerciales, témoignant de sa réputation et de sa clientèle fidèle. Le bail commercial sera reconduit pour 9 ans sans augmentation de loyer, offrant une stabilité rassurante pour les futurs acquéreurs. De plus, la possibilité d'achat des murs ajoute une valeur considérable à cette affaire. Bien non soumis au DPE, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer dans une ville dynamique et recherchée.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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199 440 €
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275 000 €
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