Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Aix-en-Provence ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Aix-en-Provence varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Aix-en-Provence.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Aix-en-Provence ?

Les quartiers les plus prisés à Aix-en-Provence pour la restauration sont Cours Mirabeau, Mazarin, Vieil Aix, Les Allées. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Aix-en-Provence ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Aix-en-Provence ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Aix-en-Provence, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Aix-en-Provence ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Aix-en-Provence, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence, ville d'art et d'histoire, propose un marché de la restauration haut de gamme. Du Cours Mirabeau, Mazarin, Vieil Aix, Les Allées, les terrasses provençales et restaurants gastronomiques profitent d'une clientèle aisée et d'un tourisme culturel soutenu par les festivals.

185 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 60m² à Aix-En-Provence : terrasse - extraction

Découvrez ce superbe restaurant de 60 m², idéalement situé dans le centre-ville d'Aix-en-Provence, dans une rue animée qui attire une clientèle variée. Ce bien a été entièrement rénové, offrant ainsi un cadre agréable et moderne pour vos clients. La grande cuisine, conforme aux normes en vigueur, est parfaitement équipée pour répondre aux exigences de votre activité. Profitez d'une terrasse charmante pouvant accueillir jusqu'à 34 convives, idéale pour des repas en extérieur durant la belle saison. Avec un fonds de commerce proposé à 495 000 € HAI, cet établissement représente une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. Le loyer mensuel de 1 880,86 € ainsi qu'une provision sur charges de 244 € permettent de garder une gestion financière équilibrée. Ne manquez pas cette occasion de devenir le nouveau restaurateur de ce lieu prisé!

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

60 m²

TerrasseExtraction

495 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 266m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

À vendre : fonds de commerce de restauration de 266 m², idéalement situé dans le centre historique d'Aix-en-Provence. Ce bien rare se trouve dans une zone à fort passage, offrant une visibilité exceptionnelle qui attire une clientèle variée. L'espace convivial et chaleureux est parfaitement agencé pour accueillir vos clients et favoriser une ambiance agréable. L'établissement est reconnu et jouit d'une réputation solide, ce qui représente un atout majeur pour toute nouvelle activité. Le potentiel de développement est considérable, permettant d'élargir l'offre ou d'augmenter les heures d'ouverture. Que vous soyez un entrepreneur expérimenté ou un investisseur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration, cette opportunité est à ne pas manquer. Ne laissez pas passer votre chance de vous implanter dans cette ville dynamique, prisée pour sa gastronomie et son ambiance. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet établissement.

Aix-en-provence 13100

266 m²

TerrasseExtractionLicence IV

840 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Aix-En-Provence : terrasse - extraction

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant, idéalement situé dans le centre-ville d'Aix-en-Provence, offrant une surface de 100 m². Avec 42 couverts en intérieur et une terrasse de 28 couverts, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des rues les plus fréquentées et d'une place dynamique. La cuisine spacieuse est conforme aux normes en vigueur et bien entretenue, prête à accueillir vos projets culinaires. Le loyer annuel s’élève à 26 154 € HT HC, ce qui permet une gestion financière maîtrisée. À un prix de 440 000 €, ce restaurant représente une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une ville à forte attractivité touristique et locale. Ne laissez pas passer cette chance de vous établir dans un cadre prisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Ce bien vous attend pour révéler tout son potentiel !

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

100 m²

TerrasseExtraction

440 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 80m² à Aix-En-Provence : terrasse - extraction

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Aix-en-Provence, offrant une surface de 80 m² dans un quartier dynamique composé de résidences et bureaux. Ce local lumineux, prêt à l'emploi et sans travaux à prévoir, est parfait pour une activité clef en main. Actuellement axé sur la restauration rapide, le restaurant peut accueillir 80 couverts (40 à l'intérieur et 40 en terrasse) et propose également des services de vente à emporter et de livraison via un site internet dédié. Ouvert 5 jours sur 7, cet établissement jouit d'un chiffre d'affaires solide et offre de réelles opportunités de développement, notamment en ouvrant le soir et le week-end. Le loyer est de 2 460 euros HT par mois, avec un bail 3/6/9. Pour un prix de 210 000 euros, cette offre représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Aix-en-provence 13090

80 m²

TerrasseExtraction

210 000 €

Murs et fonds

Charmant Restaurant avec Terrasse à Aix-En-Provence

Découvrez ce magnifique restaurant de charme, idéalement situé dans un quartier dynamique d'Aix-En-Provence. Avec une surface généreuse de 80 m², cet établissement offre un cadre unique avec une sublime salle en cave voûtée, créant une atmosphère intime et chaleureuse. Profitez également d'une agréable terrasse à l'ombre, parfaite pour accueillir vos clients lors des journées ensoleillées. Le loyer compétitif de 1 935 euros par mois et la possibilité d'acquérir les murs en sus ajoutent à l'attrait de cette opportunité. Ce fonds de commerce, bien agencé et fonctionnel, est conçu pour favoriser le développement de votre activité dans un environnement attractif. Sa localisation stratégique garantit une visibilité optimale, attirant une clientèle variée et fidèle. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans une affaire de qualité, offrant un potentiel de croissance considérable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

Aix-en-provence 13100

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

101 200 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 190m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie/bar historique idéalement située en face de la gare SNCF d'Aix-en-Provence, offrant un emplacement premium qui attire à la fois les locaux et les voyageurs. Avec une surface généreuse de 190 m², cet établissement est en excellent état général et dispose d'un fort potentiel de développement. La salle spacieuse de 80 m² peut accueillir plus de 60 couverts, tandis que la terrasse ensoleillée de 60 m² permet de recevoir 30 convives supplémentaires, offrant une expérience agréable tout au long de l'année. La cuisine entièrement équipée est prête à répondre à toutes vos ambitions culinaires, et l'agencement optimisé inclut un grand bar de 7 mètres linéaires, une réserve fonctionnelle et un bureau administratif. Le fonds de commerce comprend une licence IV, PMU et Française des jeux, garantissant une diversité d'activités lucratives. Actuellement ouvert 6 jours sur 7, le potentiel de développement est immense avec la possibilité d'organiser des soirées à thème, des événements d'entreprises et de renforcer la communication digitale. Le loyer mensuel de 3 500 euros HT/HC est attractif pour un emplacement de cette envergure. Ne manquez pas cette opportunité rare à 294 000 euros.

Aix-en-provence 13100

190 m²

TerrasseExtractionLicence IV

294 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur d'une zone industrielle dynamique d'Aix-En-Provence. Avec une capacité d'accueil impressionnante de 154 places à l'intérieur et 85 places en terrasse, cet établissement attire une clientèle fidèle provenant des entreprises environnantes. Les locaux, rénovés et fonctionnels, s'étendent sur plus de 300 m² exploitables, offrant de beaux volumes grâce à une mezzanine en U. Le restaurant est équipé d'une grande cuisine moderne, comprenant des équipements récents, une zone de plonge, ainsi que des réserves adaptées. Un vaste bar et des installations pour organiser des soirées dansantes, grâce à des projeteurs et une boule à facettes, ajoutent un attrait supplémentaire. Avec un loyer mensuel de 3.980 euros HC/HT et un prix de vente de 275.000 euros, cet établissement présente de nombreuses possibilités de développement, telles que l'organisation de soirées à thème et de concerts. De plus, un grand parking gratuit est à disposition des clients. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Zone D'activité / Aix-en-provence 13290

TerrasseExtractionLicence IV

275 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 156m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant familial situé dans un secteur commerçant prisé d'Aix-en-Provence. Avec une superficie généreuse de 156 m², cet établissement est idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans une ville au riche patrimoine. Il dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction, garantissant un service de qualité. Avec une capacité d'accueil de 100 couverts, y compris une charmante terrasse, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 300.000 euros, avec une exploitation actuelle de 5 jours par semaine, uniquement pour le service du midi, ce qui laisse de nombreuses possibilités de développement. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez ainsi démarrer votre activité immédiatement et profiter d'un agencement convivial et chaleureux. Le prix de vente est de 169.000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un établissement avec un potentiel de croissance significatif.

Aix-en-provence 13100

156 m²

TerrasseExtractionLicence IV

169 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Aix-En-Provence : licence IV - extraction

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel situé au cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Palais de Justice. Avec une surface de 100 m², ce bien rénové se compose d'une cuisine entièrement équipée avec extraction sur le toit, ainsi qu'une seconde salle en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sans travaux à prévoir, il bénéficie de jolies prestations, parfaites pour une activité de restauration traditionnelle, à emporter ou un salon de thé. Le loyer mensuel très compétitif de 1630€ (hors TVA) permet une gestion optimale de votre activité. En exploitation depuis plus de 10 ans, cet établissement jouit d'un bon chiffre d'affaires, et la reprise du personnel n'est pas nécessaire, facilitant ainsi la transition pour le nouveau propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement de choix, alliant charme et potentiel commercial.

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

100 m²

ExtractionLicence IV

195 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 408m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

À saisir, superbe fonds de commerce de restaurant et rôtisserie, idéalement situé à Puyricard, Aix-en-Provence. Avec une surface totale de 408 m², comprenant 300 m² de surface commerciale et 100 m² de mezzanine pour bureaux et stockage, ce local impeccable est une affaire clé en main. La décoration soignée crée une ambiance chaleureuse qui séduit la clientèle. Profitez d'une terrasse privée de 100 m², idéale pour un service en extérieur, pouvant être chauffée pour une exploitation toute l'année. La capacité d'accueil est de 70 couverts en salle et 70 en terrasse, avec une salle de réunion privatisable. Les équipements sont récents et aux normes, incluant une cuisine professionnelle parfaitement équipée. Le restaurant est actuellement en exploitation avec une clientèle fidèle, offrant un fort potentiel de développement (soirées, privatisations, livraison, etc.). Ce fonds de commerce est proposé à un prix attractif de 485 000 €, avec un loyer de 7 378 € HT par mois. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence.

Aix-en-provence 13090

408 m²

TerrasseExtractionLicence IV

485 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 59m² à Aix-En-Provence : terrasse - extraction

Découvrez ce restaurant convivial situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, dans un quartier calme et agréable. Avec une surface de 59 m², cet établissement offre une capacité d'accueil de 64 places, tant en intérieur qu'en extérieur, grâce à une belle terrasse. Ouvert du mardi au samedi, il attire une clientèle fidèle avec un ticket moyen de 37€. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 268K€, avec un EBE de 72K€, ce qui témoigne d'une rentabilité solide. Le restaurant fonctionne actuellement avec un chef cuisinier et une personne en salle, idéal pour un couple d'exploitants souhaitant s'investir dans un projet de restauration. Son emplacement stratégique et son ambiance chaleureuse font de ce lieu une véritable opportunité pour les passionnés de gastronomie. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un établissement reconnu, au potentiel de développement certain.

Aix-en-provence 13080

59 m²

TerrasseExtraction

318 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 120m² à Aix-En-Provence : extraction - cuisine équipée

Découvrez ce restaurant bistronomique au cœur d'Aix-en-Provence, dans un emplacement privilégié au sein du centre historique. Avec une surface généreuse de 120 m², cet établissement offre un cadre idéal pour une activité de restauration. Le restaurant affiche un taux d'occupation impressionnant de 95%, témoignant de son attractivité. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires de 360 000 € pour 2023, avec une tendance à la hausse atteignant 600 000 € en 2025. Le résultat d'exploitation bénéficiaire de 100 000 € par an souligne la viabilité de ce projet. Le laboratoire, entièrement équipé et en excellent état, permet une prise en main rapide sans travaux supplémentaires. Actuellement, le restaurant ne fonctionne que 5,5 jours par semaine, laissant une marge de progression considérable. Le loyer est de 2700 € HT par mois, avec des charges mensuelles de 245 € et une taxe foncière de 120 €. À un prix de vente de 292 000 €, cette opportunité est à saisir pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration dans une ville dynamique.

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

120 m²

Extraction

292 000 €

Voir aussi à Aix-en-Provence

Vente de fonds de commerce de restaurant avec extraction à Aix-en-Provence Restaurants avec terrasse à vendre à Aix-en-Provence Restaurants et bars avec licence IV à vendre à Aix-en-Provence Fonds de commerce en liquidation judiciaire à Aix-en-Provence Restaurants à vendre à Aix-en-Provence Bars et brasseries à vendre à Aix-en-Provence Fast-foods à vendre à Aix-en-Provence Snacks à vendre à Aix-en-Provence Dark kitchens à vendre à Aix-en-Provence

Questions fréquentes

Restaurants à vendre dans toute la France