Restaurant 200m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez une occasion unique d'investir dans un espace de restauration de 200 m² situé en plein centre piéton d'Aix-en-Provence. Ce bien rare comprend deux locaux distincts, dont un établissement flambant neuf, encore sous-exploité, offrant un fort potentiel de développement. Avec une capacité d'accueil de 180 places assises (80 à l'intérieur et 100 en extérieur), vous pourrez accueillir une clientèle variée tout au long de l'année. L'état impeccable des locaux, associé à une terrasse attrayante, crée une expérience agréable pour vos clients. Actuellement, l'établissement génère un chiffre d'affaires de 1 million d'euros, avec la possibilité d'augmenter ce montant grâce à l'exploitation du second local. Le loyer annuel s'élève à 125 000 €, incluant les deux établissements, un studio et une extension de stockage, ce qui en fait une opportunité financièrement intéressante. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet dans une ville prisée, alliant patrimoine et dynamisme commercial.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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165 000 €
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407 000 €
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