Bar-brasserie 100m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce bar-restaurant d'exception de 100 m² situé en plein cœur du centre historique d'Aix-en-Provence. Entièrement refait à neuf, cet établissement bénéficie d'une isolation phonique de qualité et d'une extraction 40/40, garantissant un confort optimal pour vos clients. Avec une licence III en vigueur, vous pourrez accueillir une clientèle fidèle dans un cadre chaleureux et accueillant. L'espace intérieur de 100 m² est complété par une terrasse couverte pouvant recevoir jusqu'à 40 couverts, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce lieu festif est déjà équipé pour organiser des soirées DJ animées, attirant ainsi une clientèle dynamique. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 710 000 € pour 2024, cet investissement à 550 000 € HAI représente une opportunité rare sur le marché. Le loyer mensuel de 4 700 € est en adéquation avec la qualité et l'emplacement de ce bien. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans une adresse prisée des Aixois, alliant charme et potentiel de développement.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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