Bar-brasserie 200m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À saisir, fonds de commerce de brasserie avec licence 4, idéalement situé dans une rue très passante au centre d'Aix-en-Provence. Ce bien d'exception s'étend sur une surface généreuse de 200 m², offrant un loyer raisonnable de 2800 euros par mois, avec de belles perspectives de rentabilité. Actuellement, la licence 4 n'est pas exploitée, ce qui vous laisse la possibilité d'élargir votre offre. La brasserie dispose de 80 couverts en basse saison, et jusqu'à 220 en haute saison, avec 30 places à l'intérieur et 120 en terrasse, ce qui en fait un lieu prisé pour les clients. La cuisine est équipée de matériel haut de gamme, incluant deux fours à pizza, garantissant une préparation de qualité. Le parking se trouve à seulement 2 minutes à pied, facilitant l'accès à votre clientèle. Ce projet offre une belle opportunité pour un couple d'exploitants, avec un chiffre d'affaires conséquent. Dossier financier disponible sur demande. Prix de vente : 600 000 €.
Caractéristiques
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Informations financières
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À saisir, fonds de commerce de restauration situé au cœur de Courbevoie, dans un quartier résidentiel prisé et dynamique. Ce restaurant de 100 m² bénéficie d'une clientèle fidèle, composée de résidents, de professionnels et de familles, assurant une activité continue et un chiffre d'affaires stable. Avec une capacité d'accueil de 52 couverts en salle et 24 places en terrasse, l'établissement est idéal pour optimiser votre offre en extérieur. L'emplacement est stratégique, entouré de commerces de proximité, bureaux et établissements scolaires, tout en étant facilement accessible grâce aux gares de Bécon-les-Bruyères et de Courbevoie et aux lignes de bus. L'établissement est doté d'une extraction, d'une Licence 4, et fonctionne en continu avec un bon ticket moyen de 30 € le midi et 45 € le soir. Bien que l'affaire soit exploitée depuis 12 ans avec une solide notoriété locale, elle présente un potentiel de développement considérable, notamment avec près de 80 jours de fermeture annuelle. Avec une équipe de quatre salariés en cuisine et un extra en salle, cette affaire saine et bien implantée se distingue également par un loyer très compétitif pour le secteur. Une opportunité à ne pas manquer pour un repreneur désireux de s'investir dans la restauration.
630 000 €
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407 000 €
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198 090 €
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