Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Aix-en-Provence ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Aix-en-Provence varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Aix-en-Provence.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Aix-en-Provence ?

Les quartiers les plus prisés à Aix-en-Provence pour la restauration sont Cours Mirabeau, Mazarin, Vieil Aix, Les Allées. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Aix-en-Provence ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Aix-en-Provence ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Aix-en-Provence, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Aix-en-Provence ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Aix-en-Provence, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence, ville d'art et d'histoire, propose un marché de la restauration haut de gamme. Du Cours Mirabeau, Mazarin, Vieil Aix, Les Allées, les terrasses provençales et restaurants gastronomiques profitent d'une clientèle aisée et d'un tourisme culturel soutenu par les festivals.

185 annonces disponibles

Fonds de commerce

Snack 36m² à Aix-En-Provence

À vendre, fonds de commerce de restauration sans extraction, situé dans le cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Ce bien de 36 m² bénéficie d'un emplacement premium à fort passage, à proximité immédiate de la Place de la Mairie, garantissant une visibilité optimale et une clientèle régulière. Le local est idéal pour un concept de restauration rapide, un coffee shop, un snack ou un salon de thé, avec un service de vente sur place et à emporter déjà bien développé. La réputation excellente de l'établissement, couplée à une clientèle fidèle, en fait une opportunité attrayante pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans cette ville dynamique. Le loyer raisonnable de 1 170 € + 30 € de charges permet de maintenir une rentabilité intéressante. Le prix de vente est de 119 000 € (net vendeur, sans frais d'agence), ce qui représente une occasion à ne pas manquer dans un secteur en pleine croissance. N'attendez plus pour saisir cette chance unique d'acquérir un commerce clé en main dans un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence.

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

36 m²

Sans extraction

119 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 17m² à Aix-En-Provence : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant de sushis idéalement situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, dans le quartier animé de Luynes. Ce local de 17 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun, offrant ainsi une visibilité et un accès faciles à une clientèle variée. Le restaurant est entièrement équipé pour la préparation de sushis, permettant une prise en main immédiate pour un nouveau propriétaire. Bien que la surface soit compacte, le potentiel de développement est immense, notamment pour un service de plats à emporter, très recherché dans la région. De plus, des possibilités d'aménagement pour une terrasse sont envisageables, augmentant ainsi l'attrait du lieu. Ce fonds de commerce est proposé au prix de 52 000 €, avec la possibilité de négocier. C'est une occasion à saisir pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration dans un cadre dynamique et en plein essor. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact.

Centre-ville / Aix-en-provence 13080

17 m²

TerrasseExtraction

52 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

À vendre, un fonds de commerce de restauration exceptionnel situé dans l'une des rues les plus animées et prisées d'Aix-en-Provence. Ce restaurant de 70 m², réparti sur deux niveaux, offre une visibilité optimale et attire une clientèle variée tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un espace convivial de 30 m², tandis qu'à l'étage, un cadre chaleureux de 40 m² vous attend, permettant d'accueillir plus d'une trentaine de couverts à l'intérieur. De plus, une magnifique terrasse de 35 couverts offre un cadre idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Le restaurant est en excellent état général, équipé de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal pour vos clients. Avec un chiffre d'affaires en constante évolution, atteignant près d'un million d'euros prévu pour l'année 2025, cette opportunité est à ne pas manquer. Le bien est vendu avec licence 4, ce qui vous permettra d'exploiter pleinement son potentiel. Le loyer est fixé à 10 000€ HT, négociable avec le propriétaire des murs selon le profil de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un emplacement de choix!

Aix-en-provence 13100

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

395 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

À saisir : un restaurant brasserie du midi situé au cœur d'une zone dynamique de bureaux et d'activités à Aix-En-Provence. Cette affaire, clé en main, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée tout au long de la journée. Avec un chiffre d'affaires impressionnant de 345K€, en forte progression, ce restaurant est idéal pour un entrepreneur souhaitant développer son activité dans un secteur en pleine expansion. Le prix de vente est fixé à 154 000 €, un investissement judicieux compte tenu des équipements modernes et de la qualité des installations déjà en place. La licence 4 est incluse, permettant ainsi une grande flexibilité dans l'offre de services. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché, alors n'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Nous vous accompagnons tout au long du processus d'acquisition, de l'élaboration du business plan à la recherche de financement, en passant par les démarches réglementaires et administratives. Avec près de 30 ans d'expérience dans la transmission d'entreprises, notre réseau saura vous guider efficacement vers le succès.

Zone D'activité / Aix-en-provence 13080

TerrasseExtractionLicence IV

154 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Aix-En-Provence : terrasse - extraction

Découvrez ce charmant restaurant à vendre à Aix-En-Provence, d'une surface de 100 m², idéalement situé dans un quartier animé et prisé. Ce bien dispose d'une salle accueillant jusqu'à 40 couverts, ainsi qu'une terrasse de 40 couverts, offrant un cadre agréable pour vos clients. Avec un bail 3 6 9 en cours et un loyer attractif, cette opportunité est idéale pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou développer leur activité. Le restaurant est entièrement équipé et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de démarrer immédiatement votre activité. Ce cadre clé en main vous assurera une transition fluide et rapide. De plus, il est important de noter que le local dispose d'une licence 4, vous permettant de proposer une large gamme de boissons. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un établissement dans une ville au riche patrimoine et à la forte affluence touristique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Aix-en-provence 13080

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

124 600 €

Fonds de commerce

Snack 20m² à Aix-En-Provence : cuisine équipée

À vendre, ce snack de type algeco, idéalement situé à Aix-En-Provence, à seulement 100 mètres d'un lycée, garantissant une clientèle régulière et dynamique. Avec une surface de 20 m², cet établissement tout équipé est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires souhaitant se lancer dans la restauration rapide. Il dispose de matériels professionnels de qualité, incluant une plaque à snacker 380V, une friteuse de 14L 380V, trois presses à panini, ainsi qu'un congélateur bahut et un congélateur colonne. Une vitrine à boissons complète l'équipement, permettant d'offrir une large gamme de produits à la clientèle. Le loyer est attractif, rendant ce projet accessible, notamment pour un couple souhaitant développer une activité existante depuis 2009. Ce snack présente un fort potentiel d'évolution, notamment vers un service de livraison, ce qui pourrait augmenter significativement le chiffre d'affaires. Le prix de vente est fixé à 85 000 €, négociable, et l'établissement est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un commerce clé en main dans une zone à fort passage.

Aix-en-provence 13080

20 m²

Sans extraction

85 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 80m² à Aix-En-Provence

À saisir : fonds de commerce de 80 m² situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, dans un quartier animé prisé pour sa vie nocturne. Cet établissement, idéal pour un club ou une discothèque, bénéficie d'une configuration modulable qui permet d'organiser des soirées mémorables dans une atmosphère conviviale. Avec un prix attractif de 220 000 €, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs désireux de se lancer dans le secteur du divertissement. L'emplacement stratégique assure une forte visibilité et un passage constant de clients, attirés par les diverses attractions de la ville. Le loyer compétitif de 1 500 € par mois rend cet espace encore plus séduisant. De plus, l'établissement dispose d'une licence 4, permettant de servir des boissons alcoolisées, ce qui est un atout considérable pour dynamiser votre activité. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un fonds de commerce dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace exceptionnel.

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

80 m²

ExtractionLicence IV

220 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 64m² à Aix-En-Provence : terrasse - extraction

À saisir, fond de commerce de restauration idéalement situé dans la dynamique zone d'activité d'Aix les Milles. Après une décennie de succès, nous proposons ce restaurant d'une surface de 64 m², parfaitement adapté à une activité de restauration rapide ou de type brasserie, ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi. Profitez d'un environnement commercial attractif grâce à la proximité de nombreuses entreprises, facilitant ainsi le service sur place, à emporter et en livraison. L'établissement bénéficie d'une grande terrasse de 30 places assises, sans redevance, et de nombreuses places de parking à proximité, assurant un accès facile pour votre clientèle. La salle intérieure, pouvant accueillir 28 couverts, est agencée avec soin et dispose de toilettes aux normes PMR. Ce restaurant est entièrement équipé et prêt à fonctionner, offrant ainsi une opportunité clé en main pour un nouvel exploitant. Avec un loyer très compétitif de 1 386€ HT, cette affaire est à un prix attractif de 210 000 €. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un commerce bien établi dans une zone à fort potentiel.

Zone D'activité / Aix-en-provence 13290

64 m²

TerrasseExtraction

210 000 €

Murs et fonds

Restaurant à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité rare au cœur d'Aix-En-Provence avec cette affaire de restauration d'exception, incluant les murs et le fonds de commerce. Exploitée avec succès par des professionnels aguerris, cette enseigne se distingue par sa régularité exemplaire et son positionnement qualitatif reconnu. Avec une surface optimisée d'environ 110 m², le restaurant peut accueillir jusqu'à 100 couverts, dont 60 en terrasse. L'intérieur chaleureux, agrémenté d'une cuisine ouverte, s'ouvre sur une magnifique terrasse en verrière inondée de lumière, offrant une expérience culinaire unique. En sous-sol, vous bénéficierez d'un espace technique complet avec sanitaires et local de rangement. À l'étage, un espace accueillant avec vue dégagée est idéal pour des événements privés ou un service intimiste. L'établissement affiche un chiffre d'affaires régulier et séduisant sur les trois dernières années. Cet emplacement de choix dans le centre historique d'Aix-En-Provence, associé à des volumes en terrasse impressionnants, en fait une perle rare. De plus, un second espace attenant offre un potentiel de développement stratégique, permettant d'augmenter le nombre de couverts. Une présentation complète du dossier est disponible sur demande, sous engagement de confidentialité. Loyer annuel de 50 000€ HT. Prix de vente : 1 570 000 € HT.

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

TerrasseExtractionLicence IV

1 570 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 60m² à Aix-En-Provence : terrasse

Découvrez cette belle opportunité de reprise d'un restaurant spécialisé dans la restauration rapide, idéalement situé à Aix-en-Provence. Avec une surface de 60 m² et un emplacement stratégique sur une route très passante, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité qui attire une clientèle fidèle. Le chiffre d'affaires est en constante progression, témoignant de la qualité du concept et de la satisfaction des clients. L'organisation opérationnelle est déjà bien établie, permettant une exploitation efficace avec un personnel autonome, ce qui réduit la nécessité de présence quotidienne des dirigeants. De plus, le loyer est faible pour le secteur, un avantage rare à saisir. La terrasse extérieure, très appréciée durant les beaux jours, ajoute un charme indéniable à l'établissement. Cette affaire est idéale pour un investisseur, un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre un restaurant rentable avec une équipe déjà en place. Ne manquez pas cette opportunité de faire prospérer un concept déjà éprouvé dans un cadre dynamique.

Aix-en-provence 13090

60 m²

TerrasseSans extraction

668 560 €

Fonds de commerce

Restaurant 180m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restauration exceptionnel situé en plein cœur d'Aix-En-Provence. Avec une surface de 180 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement n°1, à proximité de la rotonde et de la mairie, sur une célèbre place animée. Le local, en angle de rue, offre un espace idéal pour accueillir vos clients avec 50 couverts à l'intérieur et 28 en terrasse durant l'été, créant ainsi une atmosphère conviviale et agréable. Le loyer attractif de 2000 €/mois et la place de parking louée à proximité ajoutent à l'attrait de ce bien. Ce restaurant, avec une clientèle déjà établie depuis des décennies, présente un gros potentiel de développement pour les restaurateurs souhaitant s'impliquer dans un cadre dynamique et historique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, qui saura séduire les passionnés de gastronomie à la recherche d'un établissement au caractère unique. Prix de vente : 400.000 €. Visite sur rendez-vous uniquement.

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

180 m²

TerrasseExtractionLicence IV

400 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Aix-En-Provence : terrasse - extraction

À vendre, ce restaurant familial de 70 m² situé dans le centre-ville historique d'Aix-en-Provence, un emplacement privilégié à proximité d'une grande place très fréquentée. Avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 50 couverts, ce lieu convivial se distingue par sa terrasse ombragée de 35 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, tout en étant agrémentée d'une charmante fontaine. À l'intérieur, la salle chaleureuse peut accueillir 28 à 30 personnes, créant une atmosphère cocooning pour les repas durant les journées plus fraîches. Les équipements comprennent une cuisine bien agencée, une remise et un agencement fonctionnel pour optimiser le service. Le chiffre d'affaires moyen des trois dernières années s'élève à 240 000 euros, avec un loyer raisonnable de 2 350 euros. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un couple souhaitant s'investir dans un projet de restauration au cœur d'une ville dynamique, riche en culture et en histoire.

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

70 m²

TerrasseExtraction

180 000 €

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