Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rennes ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rennes varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rennes.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rennes ?

Les quartiers les plus prisés à Rennes pour la restauration sont Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rennes ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rennes ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rennes, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rennes ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rennes, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rennes

Rennes, capitale bretonne, propose un marché de la restauration vivant et accessible. Du Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean, les crêperies, bistrots et restaurants gastronomiques profitent d'une population étudiante importante et d'un centre-ville piéton animé toute l'année.

367 annonces disponibles

Fonds de commerce

Snack à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un bar-snack situé au cœur d'une commune dynamique d'Ille-et-Vilaine. Cet établissement jouit d'un emplacement stratégique dans une zone commerçante, garantissant une forte visibilité et une clientèle fidèle. Avec une capacité d'accueil de 40 personnes en salle et 50 sur une agréable terrasse extérieure, cet espace convivial est particulièrement prisé durant les mois ensoleillés. L'intérieur est agencé de façon fonctionnelle, avec une cuisine attenante parfaitement équipée pour le snacking, facilitant ainsi une exploitation fluide. Ce bar-snack propose une offre de petite restauration qui séduit aussi bien les locaux que les visiteurs. En outre, l'établissement bénéficie d'une exonération fiscale potentielle durant cinq ans, grâce à son implantation en zone ZFRR, sous réserve de respecter les conditions légales. Le fonds de commerce est cédé avec un logement privé de 4 chambres situé au-dessus, offrant un cadre de vie agréable. Un chiffre d'affaires HT de plus de 97 000 € et un EBE retraité de 41 000 € témoignent de la rentabilité de l'activité. Ce bar-snack est une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un secteur en plein essor. Licence 4 incluse.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

87 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 137m² à Rennes : terrasse - extraction

Découvrez ce local de restauration rapide situé en plein cœur de Rennes, offrant une surface généreuse de 137 m², complétée par une terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche du centre-ville, sur un axe très fréquenté, ce qui garantit une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. La zone environnante est dynamique, avec une forte concentration de bureaux, de commerces et d'étudiants, rendant cet emplacement parfait pour attirer une clientèle variée. L'espace cuisine est entièrement équipé avec extraction et conforme aux normes d'hygiène, permettant une exploitation immédiate. La salle peut accueillir jusqu'à 60 couverts, offrant également un espace comptoir dédié aux ventes à emporter, idéal pour répondre à la demande actuelle. Ce local représente une opportunité idéale pour une première installation ou pour l'ouverture d'un second point de vente. Conditions avantageuses avec un bail commercial 3/6/9. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur en pleine expansion.

Centre-ville / Rennes 35000

137 m²

TerrasseExtraction

180 000 €

Murs et fonds

Restaurant 150m² à Rennes : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de restauration situé à Rennes, d'une surface généreuse de 150 m². Cet établissement en activité se distingue par son emplacement dynamique, idéal pour attirer une clientèle fidèle. Capacité d'accueil de 114 couverts, avec une salle de restauration fonctionnelle et un agencement optimisé, garantissant un confort de travail de qualité. La cuisine professionnelle est bien équipée, accompagnée d'un espace plonge indépendant, offrant une organisation fluide. Inclus dans la vente, le matériel et le mobilier, ainsi qu'un véhicule, ce qui constitue un atout supplémentaire pour le futur repreneur. Un logement de fonction de deux chambres est également disponible, facilitant la conciliation entre vie professionnelle et personnelle. Implanté dans un secteur commerçant attractif, l'établissement bénéficie de la proximité de nombreux commerces et d'un marché hebdomadaire très fréquenté, assurant une activité complémentaire appréciable. L'exploitation actuelle, ouverte du lundi au vendredi avec fermeture le soir, présente un cadre de vie agréable et laisse entrevoir de nombreuses perspectives de développement. Stationnement gratuit pour le personnel. Prix de vente : 86 000 €, une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un fort potentiel d'évolution.

Rennes 35000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

86 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 32m² à Rennes : terrasse - licence IV

À saisir, cet établissement de 32 m² idéalement situé à Rennes, à proximité de la gare et du projet EuroRennes. Ce quartier dynamique et en pleine transformation est reconnu pour son attractivité, attirant un flux constant d'actifs et de voyageurs. Ce local est une opportunité en or pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans une activité de bar ou de restauration. La configuration des lieux permet une exploitation optimale, tout en offrant un cadre chaleureux et convivial. L'espace est propice à des projets disposant d'un concept fort et différenciant, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante. De plus, le local bénéficie d'une licence 4, essentielle pour le service de boissons alcoolisées, augmentant ainsi son potentiel de chiffre d'affaires. Avec un prix de 100 800 €, cet établissement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'implanter dans un secteur en plein essor. Ne laissez pas passer cette chance d'intégrer un quartier en forte expansion!

Rennes 35000

32 m²

TerrasseExtractionLicence IV

100 800 €

Murs et fonds

Restaurant 90m² à Rennes : terrasse - licence IV

À saisir, restaurant de 90 m² idéalement situé en plein cœur de Rennes, à deux pas du centre-ville. Cet établissement de qualité bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique en pleine mutation, soutenu par l'arrivée de nouveaux logements et commerces. Avec une clientèle fidèle, le restaurant est en parfait état et conforme aux normes en vigueur, offrant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. L'intérieur se compose d'une salle principale accueillante et conviviale, accompagnée d'une seconde salle plus intimiste, idéale pour des événements privés ou des repas de groupe. De plus, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à l'expérience client. Cette vente inclut à la fois les murs commerciaux et le fonds de commerce, offrant une opportunité unique de conjuguer exploitation professionnelle et investissement patrimonial. Ne manquez pas cette chance de sécuriser un actif commercial de premier choix dans l'une des métropoles les plus dynamiques de Bretagne. Un dossier complet et des informations détaillées sont disponibles sur demande. Note : Ce restaurant est vendu sous le régime de la licence 4.

Centre-ville / Rennes 35000

90 m²

TerrasseExtractionLicence IV

415 800 €

Fonds de commerce

Fast-food à Rennes : terrasse

Situé dans l'ouest de Rennes, ce restaurant de restauration rapide bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une ville dynamique de 6 000 habitants. À proximité d'un lycée, il attire un flux constant de clients, idéal pour développer une clientèle fidèle. La surface intérieure est conçue pour accueillir jusqu'à 15 places assises, offrant une atmosphère conviviale et agréable. De plus, une terrasse bien exposée permet d'accueillir 20 places supplémentaires, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Le matériel de cuisine est aux normes et en excellent état, garantissant une exploitation sereine et efficace. Ce bien représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'investir dans le secteur de la restauration rapide. Proposé au prix de 75 000 €, ce restaurant est prêt à fonctionner immédiatement, sans nécessiter de travaux majeurs. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur en plein essor !

Rennes 35000

TerrasseSans extraction

75 000 €

Murs et fonds

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

Nichée au cœur d'une station balnéaire animée de la Côte d'Émeraude, cette crêperie se démarque par son emplacement privilégié, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients tout au long de l'année, notamment en haute saison. Dans un bâtiment en pierre au charme indéniable, l'établissement dispose de 34 couverts en salle, 30 places en terrasse couverte, ainsi que 30 places en cour arrière pour la saison estivale, sans oublier un jardin offrant un potentiel de développement considérable. Avec un chiffre d'affaires s'élevant à 650 000 €, cette affaire présente une belle rentabilité, idéale pour un entrepreneur avisé. Le bien comprend également un logement indépendant de 180 m², récemment rénové, comprenant 4 chambres, ainsi qu'un studio indépendant, parfait pour accueillir du personnel. La vente de cet établissement est indissociable du fonds et des murs commerciaux, garantissant ainsi une maîtrise complète de l'exploitation et un investissement patrimonial solide. Cette opportunité représente une affaire saine et prometteuse pour un professionnel désireux de s'établir durablement dans un secteur en plein essor.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

646 640 €

Murs et fonds

Bar-brasserie 446m² à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare d'acquisition d'un restaurant-bar d'une surface généreuse de 446 m², idéalement situé en plein cœur de Rennes, à proximité immédiate de la gare. Avec une visibilité optimale sur un axe à fort passage, cet établissement est parfaitement adapté pour attirer une clientèle variée, qu'elle soit locale ou de passage. Il dispose de trois salles de restauration spacieuses et d'une terrasse agréable, offrant une capacité d'accueil de 180 couverts. Le restaurant génère un chiffre d'affaires de 378 000 €, avec un EBE retraité de 60 000 €, tout en bénéficiant de conditions d'exploitation attrayantes : fermeture les week-ends et jours fériés, et service du soir limité à deux jours par semaine. Cette flexibilité permet de maintenir un équilibre entre vie professionnelle et personnelle tout en laissant présager un potentiel de développement significatif. Parmi les atouts de cette affaire : un emplacement central, une licence 4 pour développer l'activité bar, une équipe en place prête à accompagner la reprise, et un logement de fonction inclus. De plus, le grand terrain attenant offre des perspectives de valorisation complémentaires. Une excellente occasion à saisir pour un couple de professionnels ou un entrepreneur désireux de conjuguer rentabilité et qualité de vie.

Centre-ville / Rennes 35000

446 m²

TerrasseExtractionLicence IV

619 840 €

Fonds de commerce

Fast-food 70m² à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'une pizzeria à emporter, idéalement située dans la dynamique métropole rennaise. Ce restaurant clé en main, d'une surface d'environ 70 m², est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. L'établissement est entièrement équipé avec du matériel fonctionnel, permettant une reprise immédiate de l'activité. L'affaire se distingue par sa forte rentabilité et un chiffre d'affaires en croissance continue, grâce à un modèle économique centré sur la vente à emporter, qui assure une gestion simplifiée et des charges maîtrisées. Parmi les atouts de cette pizzeria : une clientèle fidélisée, une visibilité locale exceptionnelle et un potentiel de développement complémentaire, notamment par des services de livraison, des partenariats avec des entreprises, ou une communication digitale renforcée. Cette opportunité s'adresse à un couple d'exploitants ou à un entrepreneur souhaitant investir dans une activité immédiatement productive et éprouvée. Les chiffres et le dossier complet sont disponibles sur demande après un premier échange. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'une affaire en pleine expansion.

Rennes 35000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

110 000 €

Fonds de commerce

Snack 40m² à Rennes : terrasse - cave/réserve

À saisir, opportunité unique d'ouvrir un kiosque Yogurt Factory à Rennes, au cœur du centre commercial dynamique de Rennes Alma. Ce point de vente de 20 m², complété par une terrasse de 20 m², offre une visibilité optimale et un flux constant de clients. Avec une réserve déportée de 20 m² pour le stockage, cet espace est parfaitement équipé pour répondre à vos besoins opérationnels. En tant que leader de la pause gourmande en France, Yogurt Factory propose une gamme variée de produits alléchants, allant des glaces aux boissons gourmandes comme les milkshakes et bubble teas, sans oublier les délicieuses gaufres. Le franchiseur vous accompagne à chaque étape de votre projet, offrant des services de recherche de financement, d'aménagement, de formation et un suivi continu. Ce projet est idéal pour un entrepreneur passionné souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette chance de rejoindre un réseau réputé et de contribuer à l'expérience culinaire des Rennais. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Zone Commerciale / Rennes 35000

40 m²

TerrasseSans extraction

120 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 195m² à Rennes : extraction - cuisine équipée

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un local de restauration au cœur de Rennes, dans le secteur prisé de Sainte Anne-Visitation. Avec une surface généreuse de 195 m², ce bien commercial se distingue par sa grande vitrine de 5 mètres, offrant une visibilité exceptionnelle sur une rue animée. L'espace de cuisine est entièrement équipé avec un système d'extraction performant, respectant toutes les normes d'hygiène en vigueur, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels de la restauration. La salle peut accueillir jusqu'à 60 couverts, complétée par un espace comptoir dédié aux ventes à emporter, permettant ainsi de diversifier votre offre. Ce local est parfait pour une sandwicherie, une pizzeria, un café, ou tout autre concept de restauration rapide. Le bail commercial est de type 3/6/9, et la disponibilité est immédiate, facilitant ainsi une prise de possession rapide. À ce prix compétitif de 450 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou développer leur activité dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance de devenir acteur de la gastronomie rennaise.

Centre-ville / Rennes 35000

195 m²

Extraction

450 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 86m² à Rennes : extraction - cuisine équipée

À saisir, fonds de commerce de restauration situé en plein cœur de Rennes, dans un quartier dynamique et prisé. Ce restaurant de 86 m² est idéalement agencé, avec une salle de restauration accueillante, une cuisine entièrement équipée aux normes et des réserves fonctionnelles. Avec une capacité de 60 couverts, cet établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. L'emplacement N°1 garantit une visibilité et un flux de clients constant, renforcé par un loyer attractif et des conditions de bail avantageuses. De plus, ce restaurant offre un potentiel de développement considérable, avec la possibilité d'étendre les horaires d'ouverture et d'introduire une activité de vente à emporter ou de livraison. À un prix de vente de 200 000 €, cette opportunité représente un investissement judicieux dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Rennes 35000

86 m²

Extraction

200 000 €

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