Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rennes ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rennes varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rennes.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rennes ?

Les quartiers les plus prisés à Rennes pour la restauration sont Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rennes ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rennes ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rennes, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rennes ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rennes, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rennes

Rennes, capitale bretonne, propose un marché de la restauration vivant et accessible. Du Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean, les crêperies, bistrots et restaurants gastronomiques profitent d'une population étudiante importante et d'un centre-ville piéton animé toute l'année.

406 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez ce Bar/Restaurant d'exception situé à Rennes, offrant une visibilité remarquable et un cadre de vie agréable. Avec une carte de restauration concise comprenant des burgers, des pizzas et des plats du jour, cet établissement s'est bien adapté à une clientèle variée. L'outil de travail est récent et en excellent état, ce qui facilite le quotidien des équipes. Une grande terrasse bien exposée permet de profiter des beaux jours et d'attirer une clientèle en quête de convivialité. Avec un chiffre d'affaires annuel dépassant les 600 000 €, cette affaire présente un potentiel de rentabilité intéressant. De plus, grâce à une équipe autonome et un responsable en place le soir, vous pouvez vous dégager du temps pour d'autres projets. C'est l'occasion idéale d'acquérir un bien clé en main, prêt à fonctionner. À noter que le bien est proposé à un prix attractif de 175 360 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous lancer dans l'univers de la restauration dans un cadre dynamique en Ille-et-Vilaine, avec une licence 4 incluse.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

175 360 €

Fonds de commerce

Restaurant 200m² à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restaurant à Rennes, s'étendant sur une superficie de 200 m². Idéalement situé dans un quartier dynamique, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, constituée principalement de bureaux et de résidents locaux. Avec une Licence IV en cours, le restaurant est parfaitement adapté pour exploiter un service de restauration varié. L'espace offre un confort optimal avec 60 places assises à l'intérieur et une charmante terrasse qui peut accueillir jusqu'à 40 couverts, un atout indéniable lors des journées ensoleillées. Actuellement ouvert du lundi au vendredi, ce rythme de travail permet un équilibre appréciable entre vie professionnelle et personnelle. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 301 400 € TTC, un investissement judicieux pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations et pour consulter le dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance de rejoindre le secteur de la restauration à Rennes!

Rennes 35000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

301 400 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant traditionnel idéalement situé au nord de Rennes, en Bretagne (Ille-et-Vilaine). Ce restaurant, immédiatement exploitable, est parfaitement adapté à une reprise en couple, avec un profil en cuisine recommandé. Il bénéficie d'un outil de travail bien structuré et d'une clientèle locale fidèle, offrant un potentiel de développement notable, notamment par l'extension des heures d'ouverture, surtout le samedi. Implanté dans une commune résidentielle dynamique, l'établissement attire une clientèle régulière grâce à son environnement commerçant, comprenant divers commerces de proximité, services et équipements publics. L'accessibilité est un atout majeur, facilité par la proximité de grands axes routiers et de stationnements. Les performances économiques sont solides, avec un chiffre d'affaires HT supérieur à 175 000 € et un excédent brut d'exploitation de 78 000 €. Le prix de cession est fixé à 143 000 €, honoraires inclus, avec un apport personnel minimum requis de 60 000 €. Cette affaire présente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'investir dans un projet à fort potentiel de croissance.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

143 000 €

Murs et fonds

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez un établissement de charme situé dans un cadre exceptionnel face à la Baie du Mont-Saint-Michel. Ce restaurant, qui propose également des chambres d'hôtes, est une opportunité rare sur le marché. Avec une salle lumineuse dotée d'une véranda, vous disposerez de 28 places à l'intérieur et de 15 en terrasse, le tout accompagné d'une Licence IV. Un coin salon pourrait facilement être aménagé pour augmenter le nombre de couverts. À l'étage, vous trouverez 7 chambres dont 5 sont déjà exploitées, comprenant 2 chambres familiales pour 4 personnes et 3 chambres doubles, toutes avec une entrée indépendante et une pièce commune pour les petits déjeuners. Un garage indépendant sert actuellement de réserve. L'établissement est géré avec une cadence confortable, offrant 13 semaines de fermeture annuelle et seulement 2 services du soir par semaine, ce qui permet d'envisager un développement prometteur. Ce bien d'exception, situé dans un secteur touristique majeur, est idéal pour un projet de vie alliant restauration et hébergement. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité unique.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

300 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 75m² à Rennes

À saisir, fonds de commerce d'un restaurant asiatique en parfait état, situé dans une rue passante de Rennes (35000). Avec une surface de 75 m², cet établissement est idéalement placé pour attirer une clientèle variée. Le restaurant est entièrement équipé et prêt à fonctionner, vous permettant de démarrer votre activité sans délai. Les atouts de ce bien comprennent une cuisine professionnelle conforme aux normes en vigueur, ainsi qu'un espace de salle accueillant pour vos clients. Ce fonds de commerce est proposé à un prix attractif de 45 000 €, offrant une belle opportunité d'investissement pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. N'attendez plus pour réaliser votre rêve et devenir le propriétaire de ce restaurant prometteur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

45 000 €

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce d'une crêperie bien établie au cœur d'une commune dynamique de l'Ille-et-Vilaine (35). Située sur un boulevard à fort passage, cette affaire bénéficie d'un environnement propice avec un flux constant de clients, grâce à sa proximité avec divers commerces, services administratifs et équipements culturels. La notoriété de la crêperie, reconnue pour son offre traditionnelle et appréciée par une clientèle fidèle, constitue un atout majeur. L'organisation optimisée de l'exploitation, avec des périodes de fermeture hebdomadaire et annuelle, permet d'assurer un équilibre financier. Les performances économiques sont solides, affichant un chiffre d'affaires HT de plus de 223 000 € et un excédent brut d'exploitation (EBE-R) de 68 000 €. Le prix de cession est fixé à 143 000 €, représentant environ 2,1 fois l'EBE-R, ce qui reflète une rentabilité cohérente et un potentiel de développement intéressant. Idéal pour un repreneur disposant d'un apport personnel minimum de 40 000 €, cette crêperie offre une continuité d'activité immédiate avec une équipe en place. Dossier complet disponible sur demande.

Centre-ville / Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

143 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : extraction - cuisine équipée

Découvrez ce restaurant en excellent état, situé dans un environnement calme et attractif à Rennes. Avec deux grandes salles de restaurant, cet établissement offre un cadre idéal pour accueillir vos clients. Le stationnement à proximité est un atout supplémentaire pour faciliter l'accès. La cuisine moderne et fonctionnelle, accompagnée d'espaces annexes complets, vous permettra de réaliser des plats de saison à partir de produits régionaux de qualité. L'équipe est déjà en place, ce qui vous garantit une transition en douceur. Ce restaurant est un véritable outil de travail clé en main, parfait pour un professionnel souhaitant se développer dans l'organisation d'événements tels que mariages, anniversaires ou séminaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de restauration prometteur à Rennes. Contactez-nous pour plus de renseignements.

Rennes 35000

Extraction

493 200 €

Fonds de commerce

Fast-food à Rennes : extraction

À saisir à Rennes (35) : Fonds de commerce de restauration rapide en vente à emporter, idéalement situé au cœur de la ville, à quelques pas de la place Sainte-Anne. Ce commerce bénéficie d'un emplacement premium, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clients. Les atouts de cette affaire incluent un loyer attractif, une extraction conformes aux normes en vigueur, et la proximité immédiate du métro, facilitant l'accès pour les clients. En plein centre des commerces de l'hyper centre de Rennes, ce fonds de commerce constitue une opportunité rare. Que vous soyez un entrepreneur souhaitant se lancer ou un professionnel à la recherche d’un nouveau projet, ce lieu promet un potentiel de développement important. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Centre-ville / Rennes 35000

Extraction

107 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre : Fonds de commerce de restauration rapide sous franchise, situé au cœur d'une zone commerciale dynamique à Rennes, Ille-et-Vilaine. Cet établissement, spécialisé dans les burgers, bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe à fort passage. En 2025, il a généré un chiffre d'affaires supérieur à 730 K€, grâce à la notoriété de la franchise et un concept attractif. Avec environ 50 places assises et un faible loyer commercial représentant seulement 3 % du chiffre d'affaires, cette affaire se distingue par sa rentabilité avec un EBE retraité supérieur à 150 K € sur 15 mois. Une équipe opérationnelle, incluant des assistants managers, est déjà en place, assurant une transition fluide pour le futur exploitant. La clientèle, variée et fidèle, est attirée par le flux constant de passage dans ce secteur commercial dynamique. Accessible avec un apport personnel minimum de 100 K€, cette opportunité est idéale pour un investisseur souhaitant s'engager dans le domaine de la restauration. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Zone Commerciale / Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

363 000 €

Murs et fonds

Restaurant à Rennes : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce et murs d'une pizzeria-restaurant idéalement situé à l'entrée d'une commune dynamique en Ille-et-Vilaine. Cet établissement, avec un chiffre d'affaires dépassant 195 000 € HT, se distingue par sa visibilité optimale sur un axe routier à fort passage. Avec une capacité d'accueil d'environ 55 couverts dans ses deux salles et 15 places sur sa terrasse en bois, ce restaurant est parfaitement conçu pour une opération fluide. La cuisine de 30 m² est entièrement équipée, répondant à tous les besoins d'une activité de restauration. De plus, vous bénéficierez d'un logement privatif sur deux niveaux, comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, et un jardin avec garage, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Actuellement fermé 5 semaines par an et 2 jours par semaine, cet établissement ne nécessite pas de reprise de personnel. Avec un EBE Retraité de plus de 90 000 €, cette opportunité est à saisir rapidement. Le prix de vente du fonds est de 148 500 € (honoraires inclus), avec possibilité d'achat des murs pour 192 500 €.

Rennes 35000

TerrasseExtraction

192 500 €

Fonds de commerce

Restaurant 200m² à Rennes

Découvrez ce superbe restaurant de 200 m² idéalement situé dans le centre piéton de Rennes, offrant une visibilité incroyable et un fort passage. Ce bien rare est parfaitement adapté à divers concepts de restauration, que ce soit traditionnel, rapide ou pizzéria, offrant ainsi une flexibilité d'exploitation. Avec un loyer annuel de 29 796 € HT, cette affaire présente un potentiel de développement considérable, notamment grâce à sa localisation stratégique. Le prix demandé de 550 000 € net vendeur, plus 35 000 € HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, représente une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance de visiter un lieu prometteur qui saura séduire vos futurs clients.

Centre-ville / Rennes 35000

200 m²

Extraction

550 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Rennes : terrasse - licence IV

Opportunité rare à Rennes ! Situé à quelques pas de la renommée Place Sainte-Anne, ce restaurant de 70 m² est idéalement implanté dans un quartier animé et prisé, attirant une clientèle variée (étudiants, bureaux, commerces et touristes). Profitez d'une belle salle de restauration chaleureuse et d'une terrasse extérieure bien exposée, parfaite pour les repas en plein air. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une exploitation immédiate sans travaux majeurs. Ce bien est parfait pour un concept de restauration traditionnelle, bistronomique ou crêperie. Avec une clientèle fidèle et un fort passage tout au long de l'année, ce restaurant présente un chiffre d'affaires intéressant. Dossier complet sur demande. Le fonds de commerce est proposé à 330 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion de développer votre projet dans un emplacement de choix à Rennes. Contactez dès maintenant pour organiser une visite.

Centre-ville / Rennes 35000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

330 000 €

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