Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rennes ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rennes varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rennes.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rennes ?

Les quartiers les plus prisés à Rennes pour la restauration sont Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rennes ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rennes ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rennes, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rennes ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rennes, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rennes

Rennes, capitale bretonne, propose un marché de la restauration vivant et accessible. Du Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean, les crêperies, bistrots et restaurants gastronomiques profitent d'une population étudiante importante et d'un centre-ville piéton animé toute l'année.

289 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rennes : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de bar PMU FDJ idéalement situé à l'est de Rennes. Ce restaurant, bénéficiant d'une surface généreuse, se distingue par ses beaux volumes d'exploitation et une agréable terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. L'établissement est déjà opérationnel, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple souhaitant s'investir dans une affaire dynamique. La clientèle, fidèle et conviviale, contribue à un chiffre d'affaires stable et encourageant. Le commerce offre également un fonctionnement agréable, avec une fermeture hebdomadaire d'une journée et demie, ainsi que cinq semaines de congés annuels, permettant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Aucun travaux ne sont à prévoir, garantissant une reprise sereine. Les atouts notables de cette affaire incluent : de beaux volumes d'exploitation, une terrasse accueillante, un cadre de travail confortable, et un modèle économique adapté aux nouveaux entrepreneurs. Prix FAI TTC : 241 120 € - EBER : 89 000 €. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un établissement avec licence 4 dans un secteur en plein essor.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

241 120 €

Fonds de commerce

Restaurant 110m² à Rennes : terrasse - extraction

À saisir : Fonds de commerce de restaurant au cœur de Rennes ! Ce bien d'une surface de 110 m² se trouve dans une rue animée, offrant une visibilité exceptionnelle et un passage constant, garantissant ainsi une clientèle fidèle et variée. Avec une capacité d'accueil de 40 couverts, ce restaurant dispose également d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le local est conforme aux normes PMR, ce qui permet d'accueillir tous les clients dans les meilleures conditions. La cuisine, entièrement équipée et aux normes, saura répondre à vos attentes pour une exploitation sereine. Ce fonds de commerce est proposé à un prix attractif de 240 000 €, représentant une belle opportunité pour les investisseurs ou restaurateurs souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. Disponible immédiatement, cette offre ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un restaurant dans un emplacement privilégié !

Centre-ville / Rennes 35000

110 m²

TerrasseExtraction

240 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 186m² à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration situé en plein cœur de Rennes, dans un quartier commerçant dynamique. Ce local spacieux de 186 m² est idéalement agencé pour maximiser l'efficacité de votre activité, avec une capacité d'accueil de 80 couverts, dont 24 en terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. L'emplacement stratégique garantit une forte visibilité et un flux constant de clientèle, ce qui est essentiel pour le succès d'un restaurant. De plus, le local est entièrement équipé et aux normes PMR, permettant une exploitation immédiate sans investissements majeurs. La cuisine dispose d'une extraction de 300mm, idéale pour une large gamme de préparations culinaires. Vous bénéficierez d'un bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2023, offrant une tranquillité d'esprit avec une durée résiduelle de 6 ans. Le prix de vente est fixé à 490 000 €, un investissement qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités dans un secteur en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un environnement propice à la réussite de votre projet de restauration. Contactez-nous pour plus d'informations.

Centre-ville / Rennes 35000

186 m²

TerrasseExtractionLicence IV

490 000 €

Murs et fonds

Restaurant à Rennes : terrasse - extraction

À Rennes, découvrez ce charmant restaurant de quartier, idéalement situé au cœur d'un environnement dynamique mêlant habitations et bureaux. Ce bien d'exception offre plusieurs salles, dont une privatisable, parfaite pour des événements, alliant convivialité et élégance. De plus, une terrasse couverte vous permettra d'accueillir vos clients en extérieur, exploitant ainsi un atout majeur durant une grande partie de l'année. Avec une rentabilité annuelle dépassant les 75 000 €, cet établissement représente une opportunité d'investissement intéressante au prix de 197 280 €. Pour les entrepreneurs souhaitant aller plus loin, une option d'acquisition des murs est également disponible, vous permettant de devenir propriétaire à 100 % de votre outil de travail. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de vous implanter dans un secteur en plein essor, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Ce restaurant est prêt à accueillir de nouveaux projets et à continuer d'écrire son histoire.

Rennes 35000

TerrasseExtraction

197 280 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar brasserie idéalement situé sur un axe stratégique reliant Rennes à Paris, dans une commune dynamique d'environ 20 000 habitants. Ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement favorable à une clientèle régulière, ce qui en fait un lieu de rendez-vous incontournable. Avec une surface généreuse, l'établissement propose également une charmante terrasse extérieure ensoleillée, parfait pour attirer les clients tout au long de l'année. La qualité de l'emplacement, couplée à une licence 4, permet d'exploiter pleinement le potentiel de l'activité bar brasserie. Les atouts de ce bien incluent un axe de circulation très fréquenté et un cadre de vie agréable, favorisant ainsi un flux constant de visiteurs. Ce bien est proposé au prix de 1 205 600 €, avec un EBER de 250 000 €, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans une activité florissante en plein cœur d'une ville en plein essor. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

1 205 600 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 250m² à Rennes : terrasse - licence IV

Situé à Rennes, dans une zone dynamique à proximité du périphérique et entouré de nombreux bureaux, ce bar-restaurant de 250 m² représente une opportunité rare sur le marché. L'établissement dispose d'une grande salle de restauration, offrant une belle capacité d'accueil, idéale pour attirer une clientèle variée. La cuisine professionnelle, conforme aux normes en vigueur, est conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires. De plus, la double terrasse permet de profiter des beaux jours, attirant ainsi une clientèle extérieure. L'emplacement stratégique, au cœur d'un secteur en pleine effervescence, promet un fort potentiel de développement, notamment grâce à la proximité des bureaux. Ce bien est proposé au prix de 1 272 000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. La vente se fait en parts sociales, offrant une flexibilité intéressante pour les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs désireux d'investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Rennes 35000

250 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 272 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rennes : terrasse - licence IV

À saisir, bar brasserie PMU FDJ idéalement situé à Rennes, sur un axe passant à proximité du centre-ville. Ce restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 40 places, complétées par une agréable terrasse, offrant un cadre convivial et attractif pour les clients. Avec des horaires d'ouverture de 7h à 21h, l'établissement attire une clientèle variée tout au long de la journée, notamment pour le service de brasserie le midi. Les équipements sont adaptés pour une exploitation immédiate, permettant de profiter pleinement du potentiel de cette adresse. La licence 4 est incluse, vous offrant la possibilité de servir des boissons alcoolisées, ce qui constitue un atout supplémentaire pour développer votre activité. Ce bien est proposé à un prix attractif de 420 000 €, offrant une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. Ne laissez pas passer cette chance de reprendre un établissement au cœur d'une ville dynamique et en pleine expansion.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

420 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

NOUVEAUTÉ : Situé dans une belle commune dynamique et touristique en périphérie de Rennes, ce restaurant de type italien allie charme et fonctionnalité. Avec une capacité intérieure de 70 places assises et 24 en terrasse, cet établissement décoré avec soin est idéal pour une exploitation variée. Vous pourrez imaginer plusieurs espaces distincts, tels qu'un coin traiteur, pour diversifier votre offre et attirer une clientèle encore plus large. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piétonnier constant, garantissant un afflux régulier de clients, tant locaux que de passage. Ce restaurant offre un bon équilibre de vie avec uniquement 5 services du midi par semaine et 3 semaines de fermeture annuelles, permettant une gestion sereine. De plus, l'établissement est vendu avec une licence 4. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de restauration souhaitant s'implanter dans un cadre accueillant et prometteur. Renseignements et visites sur demande.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

213 720 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : extraction

Situé au cœur d'un quartier dynamique de Rennes, ce restaurant offre une opportunité rare d'acquérir un établissement à fort potentiel. Avec une cuisine ouverte bien équipée et un agencement soigné, cet espace convivial est idéal pour attirer une clientèle variée. La surface bien optimisée permet une circulation fluide et un service efficace. L'établissement génère un EBE reconstitué de plus de 65 k€, témoignant de sa rentabilité et de son succès. De plus, la gestion des horaires est simplifiée grâce à deux jours de fermeture consécutifs, préservant ainsi votre qualité de vie. Ce restaurant dispose également d'une licence 4, vous permettant d'élargir votre offre et d'attirer davantage de clients. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un lieu prisé, alliant charme et potentiel de développement.

Rennes 35000

ExtractionLicence IV

175 360 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez ce superbe restaurant à Rennes, situé dans une ville dynamique d'Ille-et-Vilaine, offrant un emplacement stratégique au cœur d'une zone à fort passage piétonnier. Ce bien présente des atouts indéniables tels qu'un parking accessible devant le commerce, facilitant l'accueil de votre clientèle. Avec un chiffre d'affaires remarquable et un EBE de 100 000 €, ce restaurant est une opportunité à saisir rapidement. Les équipements modernes et fonctionnels sont déjà en place, vous permettant de démarrer votre activité sans délai. Ce bien est idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant se lancer ou développer son activité dans un cadre attractif. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans une ville en pleine effervescence, propice à une clientèle variée et fidèle. Le prix de 241 120 € représente un investissement judicieux pour un projet pérenne. À visiter sans tarder!

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

241 120 €

Fonds de commerce

Restaurant 33m² à Rennes : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de restauration idéalement situé en plein cœur de Rennes, à proximité immédiate des Halles Centrales. Ce restaurant de 33 m², à la fois chaleureux et convivial, bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement commercial dynamique, attirant un flux constant de clients. La superficie permet d'aménager un espace agréable pour accueillir vos convives, tandis qu'une terrasse offre une opportunité supplémentaire pour profiter des belles journées. Équipé de manière optimale, ce restaurant est prêt à accueillir vos idées culinaires. Sa licence 4 est un atout majeur, vous permettant de diversifier votre offre avec des boissons alcoolisées. Le prix de vente est fixé à 250 000 €, un investissement prometteur pour un entrepreneur passionné souhaitant se lancer dans la restauration dans une ville en pleine effervescence. Ce bien est à considérer rapidement, car des opportunités comme celle-ci sont rares dans un secteur aussi prisé. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un restaurant au potentiel indéniable.

Centre-ville / Rennes 35000

33 m²

TerrasseExtractionLicence IV

250 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse

Située au cœur de Rennes, cette crêperie-salon de thé représente une opportunité exceptionnelle dans un secteur dynamique. Occupant une rue piétonne très fréquentée, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de clientèle constant. Avec une capacité d'accueil de 40 couverts, plus une agréable terrasse, ce lieu convivial est idéal pour des moments de détente autour de savoureuses crêpes et thés. Les locaux sont en excellent état, offrant un cadre fonctionnel sans travaux à prévoir, ce qui permet une prise en main immédiate. La cuisine attenante facilite le service, rendant la gestion des flux clients fluide et efficace. De plus, l’établissement bénéficie de horaires de jour, sans service le soir, ainsi que de jours de fermeture qui permettent une qualité de vie appréciable à ses exploitants. Avec des chiffres d’affaires réguliers et de bons résultats, cette affaire rare sur le marché présente également un fort potentiel de développement. Que vous souhaitiez vous lancer dans la restauration ou étoffer votre portefeuille existant, cette crêperie-salon de thé est à visiter rapidement. Licence 4 incluse.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

515 120 €

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