Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rennes ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rennes varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rennes.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rennes ?

Les quartiers les plus prisés à Rennes pour la restauration sont Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rennes ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rennes ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rennes, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rennes ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rennes, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rennes

Rennes, capitale bretonne, propose un marché de la restauration vivant et accessible. Du Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean, les crêperies, bistrots et restaurants gastronomiques profitent d'une population étudiante importante et d'un centre-ville piéton animé toute l'année.

371 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 68m² à Rennes : terrasse - extraction

Découvrez ce charmant restaurant situé au cœur de Rennes, dans un quartier dynamique et prisé. Avec une surface de 68 m², cet établissement offre une belle salle de restauration, une cuisine entièrement équipée, ainsi que des espaces de stockage optimisés. Vous pourrez accueillir jusqu'à 50 convives à l'intérieur, sans oublier une terrasse agréable de 10 places, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'emplacement est un atout majeur, situé dans une zone à fort passage, à proximité immédiate de bureaux, de boutiques et des transports en commun, garantissant une clientèle variée et régulière. Le loyer est très compétitif, offrant des conditions de bail attractives. Ce restaurant, bien ancré dans la vie locale, dispose d'une licence 4, vous permettant de proposer une large gamme de boissons pour accompagner vos plats savoureux. De plus, des possibilités d'évolution sont envisageables, telles que l'extension des horaires d'ouverture ou l'introduction de services de vente à emporter. C'est une belle opportunité à saisir pour un professionnel de la restauration désireux de s'implanter dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Centre-ville / Rennes 35000

68 m²

TerrasseExtractionLicence IV

120 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant bistronomique idéalement situé en front de mer, dans une zone touristique prisée de Rennes. Cet établissement offre un chiffre d'affaires HT de 300 000 €, et se distingue par son emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la baie du Mont-Saint-Michel. Avec une capacité d'accueil d'environ 50 couverts dans la salle principale, ainsi qu'un espace groupe de 20 places, le restaurant dispose également d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour accueillir une vingtaine de convives supplémentaires lors des belles journées. La cuisine professionnelle, entièrement équipée et opérationnelle, permet une préparation efficace de plats élaborés à partir de produits frais et locaux, dans une ambiance cosy et décorée avec soin. Le parking privé à l'arrière du restaurant assure un confort supplémentaire pour la clientèle. Cette affaire ne nécessite aucun travaux et est immédiatement exploitable, tout en présentant un fort potentiel de développement pour d'autres concepts de restauration, tels que crêperie, pizzeria ou fruits de mer. Le loyer commercial est compétitif, représentant environ 5 % du chiffre d'affaires. Dossier complet sur demande, visites possibles sur rendez-vous.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

218 900 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 90m² à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre : Fonds de commerce d'un Bar Brasserie Pizzeria, idéalement situé en hyper centre de Rennes, Ille-et-Vilaine (35). Avec une surface d'environ 90 m², cet établissement dynamique bénéficie d'une forte visibilité à proximité d'un important lieu culturel et de spectacle. Profitez d'un flux régulier de clientèle locale, professionnelle et touristique, soutenu par la vitalité économique de la métropole rennaise. L'espace est judicieusement agencé, comprenant un bar bien équipé, une salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, ainsi qu'une terrasse autorisée de 18 places. Les installations, réaménagées en 2021, respectent les normes d'accessibilité en vigueur. Les atouts de ce fonds de commerce sont nombreux : un loyer modéré représentant moins de 8% du chiffre d'affaires hors taxes, une équipe en place avec un cuisinier et une serveuse, un chiffre d'affaires dépassant 280 000 € pour 2023/2024 et des prévisions de 317 000 € pour l'exercice comptable 2025/2026, soit une hausse de +12%. De plus, l'Excédent Brut d'Exploitation avant rémunération et cotisations de l'exploitant est supérieur à 98 000 €. Prix de vente : 330 000 €, honoraires d'agence TTC inclus. Un apport personnel de 100 000 € est requis. Dossier complet et informations disponibles sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

Centre-ville / Rennes 35000

90 m²

TerrasseExtractionLicence IV

330 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bar-restaurant idéalement situé au cœur d'un secteur en plein développement à Rennes. Avec une surface optimisée, cet établissement bénéficie d'un fort potentiel grâce à une clientèle fidèle, attirée par une offre de restauration du midi de qualité. Ses deux terrasses permettent d'accueillir vos clients dans un cadre agréable, apportant une véritable valeur ajoutée à votre activité. L'établissement est en excellent état, aucun travaux à prévoir, ce qui en fait une affaire clé en main pour un professionnel désireux de s'installer rapidement. De plus, le loyer est attractif, offrant ainsi une rentabilité intéressante. Le chiffre d'affaires est en constante augmentation, témoignant de la santé de l'établissement. Cette affaire est vendue au prix de 132 000 €, honoraires inclus, et représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un établissement au potentiel prometteur dans une ville dynamique.

Zone Commerciale / Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

132 000 €

Murs et fonds

Restaurant 100m² à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez ce charmant restaurant guinguette situé à Rennes, dans un environnement prisé, alliant convivialité et ambiance chaleureuse. Avec une surface de 100 m², cet établissement offre une capacité d'accueil de 40 couverts en intérieur et une magnifique terrasse pouvant recevoir jusqu'à 100 convives, idéale pour profiter des belles journées. L'emplacement stratégique attire une clientèle fidèle tout en séduisant les passants. Ce lieu au cachet authentique présente un fort potentiel de développement, notamment par l'extension des heures d'ouverture, l'augmentation des jours d'exploitation ou la diversification de l'offre avec des événements, concerts et privatisations. En outre, ce restaurant est doté d'une licence 4, permettant une large gamme de services. La possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément du fonds représente un atout supplémentaire pour les investisseurs. Ne manquez pas cette belle opportunité pour un projet sérieux et motivé dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations.

Rennes 35000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

108 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : extraction - cuisine équipée

À saisir, fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans le quartier animé de La Mabilais à Rennes. Ce lieu d'environ 49 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle fidèle et variée. L'établissement, récemment repris, est mis en vente pour raisons familiales, offrant ainsi une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement. La cuisine est propre et très bien entretenue, permettant une exploitation immédiate sans nécessiter de travaux majeurs. Le cadre agréable et convivial invite à la découverte de votre savoir-faire culinaire. De plus, le loyer mensuel raisonnable de 1 047,60 € représente un atout supplémentaire pour une gestion efficace de l'activité. Ce restaurant est également accompagné d'une licence 4, offrant ainsi la possibilité d'élargir votre offre de services. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans un secteur dynamique et prometteur. Visite sur demande, à faire sans tarder pour ne pas laisser passer cette opportunité.

Rennes 35000

ExtractionLicence IV

49 500 €

Fonds de commerce

Restaurant 150m² à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre : Fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans le secteur prisé de Rennes Sainte-Anne. Ce restaurant spacieux de 150 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, assurant un potentiel de développement prometteur. La salle intérieure peut accueillir jusqu'à 95 couverts, complétée par une terrasse offrant 30 places assises, idéale pour profiter des beaux jours du 1er mai au 30 octobre. Les équipements sont complets, incluant une cuisine entièrement équipée, un bar fonctionnel et une réserve, permettant une exploitation immédiate. Le bail 3/6/9 garantit une stabilité à long terme avec un loyer mensuel d'environ 3500€ HT/HC. Ce restaurant, avec sa licence 4, représente une opportunité rare sur le marché rennais. Le prix est fixé à 250 560€, honoraires d'agences inclus à la charge des vendeurs. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous pour davantage d'informations.

Rennes 35000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

250 560 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : extraction

Découvrez ce charmant restaurant bistronomique idéalement situé en centre-ville de Rennes, à quelques pas du métro, garantissant un accès facile pour votre clientèle. Cet établissement récemment rénové offre une atmosphère accueillante et moderne, propice à une expérience culinaire agréable. Avec une capacité d'accueil d'environ 25 couverts, il est parfaitement adapté pour une exploitation maîtrisée. Le concept bistronomique, apprécié des gourmets, associé à une fermeture hebdomadaire (dimanche, lundi et mardi) permet de maintenir un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le restaurant présente un ticket moyen de 25 € le midi et 60 € le soir, assurant ainsi une rentabilité intéressante avec un EBE de 113 000 €. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 274 000 €, offrant une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'implanter dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un fonds de commerce avec un fort potentiel de développement.

Centre-ville / Rennes 35000

Extraction

274 000 €

Fonds de commerce

Dark kitchen 36m² à Rennes : extraction - cuisine équipée

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration situé à Rennes, à deux pas de l'hypercentre. Avec une surface de 36 m², ce local bien agencé bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour attirer une clientèle variée. Équipé de matériel récent, il dispose également d'une chambre froide et d'un système d'extraction en toiture, garantissant un fonctionnement efficace et conforme aux normes en vigueur. Ce restaurant est parfait pour un projet de développement ou pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel. Avec un prix de vente de 107 000 €, cette offre représente un investissement judicieux pour les entrepreneurs en quête d'un espace bien situé et déjà opérationnel. N'attendez plus pour saisir cette chance de vous lancer dans le secteur de la restauration dans une ville dynamique comme Rennes.

Centre-ville / Rennes 35000

36 m²

Extraction

107 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 60m² à Rennes

À vendre, sandwicherie idéalement située à Rennes, offrant une surface de 60 m² dans un emplacement stratégique à l'angle d'un boulevard et d'une rue, à proximité de nombreux bureaux, commerces et habitations. Ce lieu dynamique est parfait pour un entrepreneur souhaitant capitaliser sur une clientèle variée. Le loyer est compétitif à 900€ HT par mois, avec la possibilité de fermeture durant les week-ends et 5 semaines de congé, permettant une bonne qualité de vie. Ce fonds de commerce est proposé à un prix attractif de 110 000 € net vendeur, avec des frais d'agence de 8% HT à la charge de l'acquéreur. L'établissement dispose d'une licence 4, offrant ainsi la possibilité d'élargir l'offre de services avec des boissons alcoolisées. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Rennes 35000

60 m²

Licence IVSans extraction

110 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 25m² à Rennes : terrasse - licence IV

À saisir, une opportunité exceptionnelle dans le secteur de la restauration à Rennes, idéalement située à proximité de l'hyper centre-ville. Ce restaurant d'une surface de 25 m², comprenant une salle accueillante de 20 à 30 places assises, est parfait pour un repreneur souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et en pleine croissance. Vous bénéficierez également d'une réserve d'environ 25 m² au sous-sol, offrant un espace de stockage précieux, ainsi qu'une cave pour le maintien de vos produits. Le restaurant dispose d'une licence 4, vous permettant d'élargir votre offre et d'attirer une clientèle variée. La terrasse est un atout majeur, offrant un cadre agréable pour vos clients pendant les mois plus chauds. Avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement significatif, ce fonds de commerce représente un investissement judicieux. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui combine emplacement stratégique, équipements de qualité et ambiance conviviale. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de ce lieu unique.

Centre-ville / Rennes 35000

25 m²

TerrasseExtractionLicence IV

180 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 160m² à Rennes : terrasse - extraction

À saisir, fonds de commerce de restauration au cœur de Rennes ! Ce bien rare, d'une surface de 160 m², est idéalement situé dans une rue animée, garantissant une visibilité optimale et un passage constant, attirant à la fois une clientèle locale fidèle et des touristes. Avec une capacité d'accueil de 60 couverts à l'intérieur, ce restaurant dispose également d'une terrasse pouvant accueillir 26 places supplémentaires, parfaite pour les journées ensoleillées. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, facilitant ainsi le démarrage immédiat de votre activité. L'emplacement stratégique, à proximité d'autres établissements, assure un flux régulier de clients. Ce fonds de commerce est proposé à un prix attractif de 350 000 €, une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique. Bien que ce restaurant soit en liquidation, il représente une chance unique de redynamiser un établissement avec un potentiel énorme. Disponible immédiatement, n'attendez plus pour visiter ce lieu prometteur ! Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Centre-ville / Rennes 35000

160 m²

TerrasseExtraction

350 000 €

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Questions fréquentes

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