Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rennes ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rennes varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rennes.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rennes ?

Les quartiers les plus prisés à Rennes pour la restauration sont Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rennes ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rennes ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rennes, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rennes ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rennes, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rennes

Rennes, capitale bretonne, propose un marché de la restauration vivant et accessible. Du Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean, les crêperies, bistrots et restaurants gastronomiques profitent d'une population étudiante importante et d'un centre-ville piéton animé toute l'année.

406 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : extraction - cuisine équipée

À saisir, fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans le quartier animé de La Mabilais à Rennes. Ce lieu d'environ 49 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle fidèle et variée. L'établissement, récemment repris, est mis en vente pour raisons familiales, offrant ainsi une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement. La cuisine est propre et très bien entretenue, permettant une exploitation immédiate sans nécessiter de travaux majeurs. Le cadre agréable et convivial invite à la découverte de votre savoir-faire culinaire. De plus, le loyer mensuel raisonnable de 1 047,60 € représente un atout supplémentaire pour une gestion efficace de l'activité. Ce restaurant est également accompagné d'une licence 4, offrant ainsi la possibilité d'élargir votre offre de services. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans un secteur dynamique et prometteur. Visite sur demande, à faire sans tarder pour ne pas laisser passer cette opportunité.

Rennes 35000

ExtractionLicence IV

49 500 €

Fonds de commerce

Restaurant 150m² à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre : Fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans le secteur prisé de Rennes Sainte-Anne. Ce restaurant spacieux de 150 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, assurant un potentiel de développement prometteur. La salle intérieure peut accueillir jusqu'à 95 couverts, complétée par une terrasse offrant 30 places assises, idéale pour profiter des beaux jours du 1er mai au 30 octobre. Les équipements sont complets, incluant une cuisine entièrement équipée, un bar fonctionnel et une réserve, permettant une exploitation immédiate. Le bail 3/6/9 garantit une stabilité à long terme avec un loyer mensuel d'environ 3500€ HT/HC. Ce restaurant, avec sa licence 4, représente une opportunité rare sur le marché rennais. Le prix est fixé à 250 560€, honoraires d'agences inclus à la charge des vendeurs. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous pour davantage d'informations.

Rennes 35000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

250 560 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : extraction

Découvrez ce charmant restaurant bistronomique idéalement situé en centre-ville de Rennes, à quelques pas du métro, garantissant un accès facile pour votre clientèle. Cet établissement récemment rénové offre une atmosphère accueillante et moderne, propice à une expérience culinaire agréable. Avec une capacité d'accueil d'environ 25 couverts, il est parfaitement adapté pour une exploitation maîtrisée. Le concept bistronomique, apprécié des gourmets, associé à une fermeture hebdomadaire (dimanche, lundi et mardi) permet de maintenir un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le restaurant présente un ticket moyen de 25 € le midi et 60 € le soir, assurant ainsi une rentabilité intéressante avec un EBE de 113 000 €. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 274 000 €, offrant une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'implanter dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un fonds de commerce avec un fort potentiel de développement.

Centre-ville / Rennes 35000

Extraction

274 000 €

Fonds de commerce

Dark kitchen 36m² à Rennes : extraction - cuisine équipée

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration situé à Rennes, à deux pas de l'hypercentre. Avec une surface de 36 m², ce local bien agencé bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour attirer une clientèle variée. Équipé de matériel récent, il dispose également d'une chambre froide et d'un système d'extraction en toiture, garantissant un fonctionnement efficace et conforme aux normes en vigueur. Ce restaurant est parfait pour un projet de développement ou pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel. Avec un prix de vente de 107 000 €, cette offre représente un investissement judicieux pour les entrepreneurs en quête d'un espace bien situé et déjà opérationnel. N'attendez plus pour saisir cette chance de vous lancer dans le secteur de la restauration dans une ville dynamique comme Rennes.

Centre-ville / Rennes 35000

36 m²

Extraction

107 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 60m² à Rennes

À vendre, sandwicherie idéalement située à Rennes, offrant une surface de 60 m² dans un emplacement stratégique à l'angle d'un boulevard et d'une rue, à proximité de nombreux bureaux, commerces et habitations. Ce lieu dynamique est parfait pour un entrepreneur souhaitant capitaliser sur une clientèle variée. Le loyer est compétitif à 900€ HT par mois, avec la possibilité de fermeture durant les week-ends et 5 semaines de congé, permettant une bonne qualité de vie. Ce fonds de commerce est proposé à un prix attractif de 110 000 € net vendeur, avec des frais d'agence de 8% HT à la charge de l'acquéreur. L'établissement dispose d'une licence 4, offrant ainsi la possibilité d'élargir l'offre de services avec des boissons alcoolisées. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Rennes 35000

60 m²

Licence IVSans extraction

110 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 25m² à Rennes : terrasse - licence IV

À saisir, une opportunité exceptionnelle dans le secteur de la restauration à Rennes, idéalement située à proximité de l'hyper centre-ville. Ce restaurant d'une surface de 25 m², comprenant une salle accueillante de 20 à 30 places assises, est parfait pour un repreneur souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et en pleine croissance. Vous bénéficierez également d'une réserve d'environ 25 m² au sous-sol, offrant un espace de stockage précieux, ainsi qu'une cave pour le maintien de vos produits. Le restaurant dispose d'une licence 4, vous permettant d'élargir votre offre et d'attirer une clientèle variée. La terrasse est un atout majeur, offrant un cadre agréable pour vos clients pendant les mois plus chauds. Avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement significatif, ce fonds de commerce représente un investissement judicieux. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui combine emplacement stratégique, équipements de qualité et ambiance conviviale. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de ce lieu unique.

Centre-ville / Rennes 35000

25 m²

TerrasseExtractionLicence IV

180 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 85m² à Rennes : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Rennes, ce restaurant de 85 m² représente une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Avec une salle pouvant accueillir entre 20 et 30 couverts, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un potentiel de développement remarquable. La présence d'une licence 4 constitue un atout majeur, permettant d'élargir l'offre de services avec des boissons alcoolisées. Le restaurant dispose également d'une réserve spacieuse d'environ 25 m² au sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d'une cave, offrant ainsi une solution pratique pour la gestion des approvisionnements. La terrasse, ajout appréciable, permet de profiter des beaux jours et d'attirer une clientèle supplémentaire. L'emplacement stratégique à proximité de l'hyper centre-ville garantit une visibilité optimale et un flux constant de clients. Ce fonds de commerce est une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent se lancer dans la restauration ou développer leur activité dans un cadre attrayant. Ne manquez pas cette chance de reprendre un établissement avec un fort potentiel.

Centre-ville / Rennes 35000

85 m²

TerrasseExtractionLicence IV

192 600 €

Fonds de commerce

Fast-food 30m² à Rennes : cuisine équipée - cave/réserve

Situé au cœur de Rennes, ce fonds de restaurant représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Avec une surface de 30 m², ce local offre une capacité d'accueil de 22 places en intérieur, parfait pour une activité de restauration rapide ou à emporter. La présence d'une cave en sous-sol permet un stockage optimal et facilite la gestion des stocks. L'emplacement stratégique dans le centre-ville garantit une visibilité accrue et un flux constant de clientèle, ce qui est essentiel pour le succès de votre établissement. De plus, le loyer mensuel de 650 € constitue un avantage pour un projet de cette envergure. Ce fonds de commerce dispose également d'une licence 4, permettant une large gamme d'activités, notamment la vente de boissons alcoolisées. Le prix net vendeur est fixé à 85 000 €, avec des honoraires de 7 % TTC (5,83 % HT) à la charge de l'acquéreur. C'est une belle occasion à saisir pour les professionnels de la restauration souhaitant se développer dans une ville en pleine effervescence.

Centre-ville / Rennes 35000

30 m²

Licence IVSans extraction

85 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 160m² à Rennes : terrasse - extraction

À saisir, fonds de commerce de restauration au cœur de Rennes ! Ce bien rare, d'une surface de 160 m², est idéalement situé dans une rue animée, garantissant une visibilité optimale et un passage constant, attirant à la fois une clientèle locale fidèle et des touristes. Avec une capacité d'accueil de 60 couverts à l'intérieur, ce restaurant dispose également d'une terrasse pouvant accueillir 26 places supplémentaires, parfaite pour les journées ensoleillées. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, facilitant ainsi le démarrage immédiat de votre activité. L'emplacement stratégique, à proximité d'autres établissements, assure un flux régulier de clients. Ce fonds de commerce est proposé à un prix attractif de 350 000 €, une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique. Bien que ce restaurant soit en liquidation, il représente une chance unique de redynamiser un établissement avec un potentiel énorme. Disponible immédiatement, n'attendez plus pour visiter ce lieu prometteur ! Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Centre-ville / Rennes 35000

160 m²

TerrasseExtraction

350 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 50m² à Rennes : terrasse - extraction

Découvrez cette belle opportunité d'acquérir un restaurant d'environ 50 m², idéalement situé dans une rue emblématique et très fréquentée du centre-ville de Rennes. Ce local, au charme indéniable, offre une composition fonctionnelle avec un espace bar, une cuisine entièrement équipée et une réserve/laboratoire. Actuellement, l'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 22 couverts en salle et de 10 places en terrasse, ce qui en fait un cadre parfait pour un concept bistronomique, une cuisine du monde ou un coffee/restaurant. L'emplacement premium assure une visibilité accrue et attire une clientèle mixte et qualitative, comprenant des bureaux, des familles et des touristes, garantissant ainsi un flux régulier de clients. Ce restaurant est prêt à être exploité sans travaux majeurs à prévoir. C'est une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration dans une ville dynamique comme Rennes. Veuillez noter que ce bien est proposé dans le cadre d'une liquidation/redressement.

Centre-ville / Rennes 35000

50 m²

TerrasseExtraction

185 300 €

Fonds de commerce

Fast-food 92m² à Rennes : extraction - cuisine équipée

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration rapide situé en sortie de Rennes, à proximité immédiate de nombreux bureaux et entreprises. Avec une surface totale de 92 m², cet établissement se distingue par son emplacement stratégique sur un axe très passant, garantissant une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle. La salle d'accueil d'environ 55 m² permet de recevoir une clientèle sur place, tandis qu'un service drive ajoute une commodité appréciable. La cuisine, d'environ 36 m², est entièrement équipée avec extraction, idéale pour une activité de restauration dynamique. Ce local polyvalent s'adapte à de nombreux concepts tels que burger, street food, snacking, boulangerie, et bien d'autres. De plus, il est à noter que ce fonds de commerce dispose d'une licence 4, un atout non négligeable pour diversifier l'offre. Ce bien est proposé au prix de 177 280 € FAI TTC. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur en plein essor!

177 280 €

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

Nouveau sur le marché, ce restaurant d'exception est idéalement situé en emplacement numéro 1 au cœur de Rennes, garantissant une visibilité et un flux de clientèle optimal. Avec une capacité d'accueil de 90 couverts à l'intérieur, ainsi qu'une agréable terrasse, cet établissement offre un cadre parfait pour séduire les amateurs de bonne cuisine. L'agencement moderne et le matériel neuf vous permettent de démarrer votre activité sans investissement supplémentaire. De plus, la proximité de nombreux parkings facilite l'accès pour vos clients. Vous aurez également la liberté de choisir le type de restauration que vous souhaitez exercer, grâce à une licence 4 incluse, vous permettant d'élargir votre offre avec des boissons alcoolisées. Cette opportunité rare à la vente est à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est une occasion unique pour les restaurateurs en quête d'un emplacement stratégique et d'un cadre de travail agréable.

Centre-ville / Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

438 400 €

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